Откријте овај модеран стан у траженој области Нуева Андалусија у Марбељи. Стратешки смештен у близини Пуерто Бануса и у пешачкој удаљености од садржаја, ова новоградња нуди спој комфора, стила и приступачности. Са фокусом на висококвалитетне завршне радове и заједничке садржаје, представља атрактивну опцију за оне који траже некретнину на Коста дел Солу. Близина голф терена и плажа додатно повећава стамбену привлачност ове новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Нуева Андалусији, динамичној четврти Марбеље. Локација пружа директан приступ основним садржајима као што су супермаркет (1,1 km) и апотека (310 m). Неколико голф терена, укључујући Magna Marbella Golf (714 m), налази се у близини, док су обалске плаже доступне у року од неколико километара.
Са 2 спаваће собе и 2 купатила, овај стан је погодан за појединце, парове или мале породице. Распоред обухвата отворени дневни простор и приватну терасу, што олакшава свакодневни живот и прихватање гостију. Близина школа и спортских објеката подржава активан начин живота.
Пројекат RESIDENCIAL ALBATROS XIV представља нову фазу изградње. Станови су дизајнирани у савременој архитектури са модерним завршним радовима. Завршетак обично следи након фазе изградње, уз пажњу посвећену енергетској ефикасности и квалитету.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи из стана, иако је плажа у близини. Такође нема приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје. Локација је оријентисана на активне становнике и голфере, што може бити мање погодно за оне који траже апсолутни мир.
Ref: VL485965
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара појединцима који преферирају модеран начин живота у већ афирмисаном региону Коста дел Сола. Одличан је избор за голфере који желе да се баве својом страшћу у близини куће, са теренима попут Magna Marbella Golf (714 m) и Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) у окружењу. За љубитеље плаже и мора, близина плаже Playa de Nagüeles (1,9 km) значајна је предност. Локација је практична за стално становање због близине школа, продавница и здравствене заштите, али и као луксузан дом за одмор, уз Пуерто Банус на свега 5 минута вожње. Овај стан је чврста опција за инвеститоре у области са снажном туристичком привлачношћу и стабилним тржиштем некретнина.
Пројекат RESIDENCIAL ALBATROS XIV нагласак ставља на чврсту конструкцију и модерне завршне радове. Темељ чини чврста плоча и бетонски зидови у подруму, са стубовима и армираним бетоном за главну конструкцију. Спољни зидови су од керамичке цигле са топлотном изолацијом и завршним слојем водоотпорног цементног малтера. Унутрашњи зидови користе гипсане плоче, са глатком пластичном бојом у дневним просторијама и плочама отпорним на влагу у влажним просторијама. Кухиње и купатила су поплочани, суви простори имају водоотпорни ламинат, док купатила и терасе имају порцеланске плочице. Прозори су са двоструким застакљењем, а инсталиран је клима-уређај (грејање и хлађење).
Стан у оквиру пројекта RESIDENCIAL ALBATROS XIV има цену од 395.000 €. Доступне јединице се разликују по типу и величини, што показују тлоцрти са површинама станова од приближно 121 m² до преко 200 m² за пентхаусе. Иако су дефинисани одређени станови, попут јединице 408 (наведене као 76 m² становне површине у подацима пројекта, што се разликује од спецификације од 121 m² у брошури), ово је почетна цена за доступне јединице. Тачна цена зависи од конкретне јединице, спрата и погледа. Регион Марбеља има активно тржиште некретнина са 4.743 трансакције, што одражава трајну потражњу.
Нуева Андалусија у Марбељи нуди начин живота дефинисан близином обале и одличним садржајима. Област карактерише спој стамбеног мира и вибрација оближњих атракција као што је Пуерто Банус. Свакодневне потребе лако се задовољавају у супермаркету на 1,1 km, а лекарска помоћ је близу, болница на 536 метара. Област је одредиште за голфере, са неколико познатих терена у окружењу од 1,3 km. Плаже, попут Playa de Nagüeles (1,9 km), лако су доступне за рекреацију. Комбинација обиља сунца, пријатне климе и бројних спортских објеката (укупно 415) ствара окружење усмерено на благостање и активан живот, уз мир који многи траже ван врхунца туристичке сезоне.
Живот у Нуева Андалусији у Марбељи дефинисан је близином и обале и залеђа. Са просечном годишњом температуром од 19,2 °C и 3.856 сунчаних сати годишње, клима је изузетно погодна за активности на отвореном током већег дела године. Пливачка сезона траје 5 месеци, са температурама воде које често прелазе 20 °C. Област је релативно равна, са просечном надморском висином од 81 метра и благим падом према обали (3,9%), што чини шетање и вожњу бициклом пријатним. Регион нуди природну лепоту, са приступом плажама и подгорју планина, стварајући разнолик предео.
Овај стан је стратешки смештен у Нуева Андалусији у Марбељи. Мапа приказује његову близину кључних голф терена попут Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, као и плажа као што је Playa de Nagüeles. Кратка удаљеност до Пуерто Бануса и главних приступних путева ка центру Марбеље и аеродрому Малага истиче његову приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Нуева Андалусији, престижној енклави у оквиру Марбеље, на јужној обали Шпаније. Сама Марбеља је средишње чвориште Коста дел Сола, позната по космополитској атмосфери и луксузним садржајима. Пројекат је стратешки позициониран између града Марбеље (7 km) и гламурозне луке Пуерто Банус (5 минута вожње), нудећи одличан баланс између мира и приступа живом градском животу и забави. Његов положај у оквиру провинције Малага омогућава погодан приступ са међународног аеродрома.
Овај стан у Марбељи погодно је смештен у односу на кључне садржаје и саобраћајне везе. Плаже попут Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca удаљене су 1,9 km односно 2,4 km. Љубитељи голфа цениће близину терена Magna Marbella Golf (714 m) и Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Аеродром Малага (AGP) налази се на приближно 43 km ваздушне удаљености, чиме се обезбеђује добра међународна повезаност. Присуство 11 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица у близини нуди алтернативе вожњи аутом, мада аутомобил остаје користан за потпуно истраживање Коста дел Сола. Основне услуге попут супермаркета (1,1 km) и апотеке (310 m) налазе се на неколико минута.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2 °C и импресивних 3.856 сунчаних сати годишње. То омогућава дугу и пријатну пливачку сезону од око 5 месеци, са температурама воде које су често изнад 20 °C. Област је релативно равна, са просечном надморском висином од 81 метра и благим падом према обали (3,9%), што побољшава проходност пешакењем и бициклизмом. Окружење нуди природну лепоту, са приступом плажама и подгорју планина, доприносећи разноликом предео.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Марбеље пружа директан приступ разним плажама, укључујући Playa de Nagüeles (1,9 km) и Playa de Casablanca (2,4 km). Марбеља се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, препознатих по квалитету и садржајима. Љубитељи голфа имају бројне опције, попут Magna Marbella Golf (714 m) и Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km). Поред тога, регион нуди широк спектар спортских објеката (укупно 415), од тениских и падел клубова до могућности водених спортова у оближњим маринама попут Puerto Deportivo José Banus (3,2 km).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, као што су Be Aloha (од 475.000 €), Nikki Living (од 450.000 €) и Armonia (од 470.452 €), RESIDENCIAL ALBATROS XIV нуди почетну цену од 395.000 €. То га позиционира као потенцијално приступачнију опцију у сегменту новоградње у региону. Његова локација у Нуева Андалусији, познатој по стамбеном карактеру и близини голфа и Пуерто Бануса, заједничка је са неколико других пројеката. Међутим, конкретан меш садржаја, квалитет градње и цена могу се разликовати. Многи пројекти у Марбељи нуде сличне заједничке садржаје, као што су базени и баште, али нагласак на погледима и специфичним завршним радовима може се разликовати. Тржиште некретнина у Марбељи је снажно, са 4.743 трансакције, што указује на стабилну потражњу, где некретнине у близини обале и голф терена конзистентно остају популарне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID