Резиденсијал Албатрос XIV се налази у Новој Андалузији, Марбеља, у провинцији Малага. Овај пројекат нуди модерне апартмане са 2, 3 или 4 спаваће собе, дизајниране за удобност и стил живота на Коста дел Сол. Локација комбинује близину јавних садржаја, луксузних услуга као што су Порто Банус, и природних лепота, пружајући уравнотежену средину за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки смештен у близини голф терена и плажа, са лаким приступом градским садржајима. Удаљеност од 7 км од Марбеље и 5 минута од Порто Бануса указује на погодну локацију за приступ популарним дестинацијама.
Апартмани су дизајнирани да задовоље потребе савремених станара, нудећи функционалан распоред, балконе, простране дневне собе и модерне кухиње. Фокус је на удобности и квалитету живота у медитеранском окружењу.
Ово је новоизграђени пројекат, који се састоји од више фаза. Апартмани нуде модерне завршне обраде и технику, са роком завршетка који се очекује у складу са фазама изградње. Пројекат се одликује савременом архитектуром.
Пројекат не нуди директну обалу нити приватно плажу. Иако су многе услуге у близини, за потпуно истраживање околине може бити потребан аутомобил. Неки станови немају директан поглед на море.
Ref: VL485965
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом на Коста дел Сол са добрим садржајима и приступом. Одговара купцима који желе да буду близу плаже и голф терена, као и у близини главног града Марбеље и популарног Порто Бануса. Такође је добра опција за инвеститоре који траже некретнине за издавање у добро развијеном туристичком подручју. Они који цене медитерански начин живота, са лаким приступом ресторанима, трговинама и спортским садржајима, наћи ће овај пројекат привлачним. За оне којима је битна добра повезаност са аеродромом, близина аеродрома Малага (око 47 км) је значајан фактор.
Резиденсијал Албатрос XIV истиче се квалитетном градњом и завршном обрадом. Конструкција укључује темеље од ливене плоче, армиране бетонске стубове и подове. Спољни зидови су обложени керамичким блоковима са термоизолацијом од минералне вуне и завршном обрадом у боји. Унутрашњи зидови су изведени од гипсаних плоча, а просторије попут купатила и кухиња обложене су керамичким плочицама. Подоovi у дневним собама и спаваћим собама су од ламината, док купатила и терасе имају порцеланске плочице. Врата и прозори су квалитетни, са двоструким стаклима и зидовима отпорним на влагу. Апартмани су опремљени системом климатизације (топло/хладно) и уграђеним ормарима.
Цена апартмана почиње од 405.000 евра. Доступни су станови са 2, 3 и 4 спаваће собе, што омогућава различите опције у складу са потребама и буџетом купаца. Цене варирају у зависности од величине, распореда и спрата стана. Укупна површина станова креће се од приближно 90 до 150 м², а веће површине често укључују и кровне терасе, посебно у пентхаус јединицама.
Резиденсијал Албатрос XIV представља савремену опцију становања у Марбељи, добро позициониран да пружи приступ бројним садржајима. Близина голф терена, попут Магна Марбеља Голф (714м) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (1.2км), чини га привлачним за љубитеље голфа. Такође, удаљеност од 2.4 км до плаже Касабланка и 0.7 км до Плаyа де ла Баyадилла омогућава лак приступ обали. Градски садржаји, укључујући ресторане, апотеке и банке, налазе се на пешачкој удаљености, што доприноси удобности свакодневног живота. Пројекат такође има добре везе са већим градовима попут Малаге, чини га погодним за оне који траже мирнији живот са лаким приступом урбаним центрима.
Живот у овој области Марбеље нуди комбинацију урбане погодности и приступа природним лепотама. Са око 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у непосредној близини, дневне потребе су лако задовољене. Близина међународних школа, попут Британске међународне школе (2.5 км), чини је погодном за породице. Провинција Малага има медијан приход од 16.450 евра, што указује на релативно развијено подручје. Бројне спортске установе, укључујући 415 објеката, и 10 плажа са плавом заставом, пружају мноштво могућности за рекреацију. Становништво Марбеље, предвиђено на 159.786 становника до 2025. године, и велики број туристичких постеља (12.781) указују на живахну и популарну дестинацију.
Овај интерактивни приказ позиционира Резиденсијал Албатрос XIV унутар Марбеље, истичући његову близину кључним локацијама попут голф терена, плажа и популарног Порто Бануса. Упоредо са објективним подацима, карта пружа визуелни оквир за разумевање предности локације.
Пројекат је смештен у Нова Андалузија, истакнутом стамбеном подручју Марбеље. Налази се на источној страни Марбеље, близу Порто Бануса и само 7 км од центра Марбеље. Ова локација је добро повезана са већим градовима као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), нудећи равнотежу између мирног становања и лаког приступа градским и културним центрима.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол, удаљен око 39 км ваздушном линијом (47 км копненим путем), што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 310 метара. За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф је удаљена само 714 метара. Плажа је такође лако доступна, са најближом плажом (Плаyа де ла Баjадилла) на 0.7 км и благим нагибом од 1.7%. Укупна инфраструктура је добро развијена, са 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, иако аутомобил и даље пружа највећу флексибилност.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Марбеље има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно пријатно време, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према мору (1.7%) доприносе удобности животне средине. Постоји 34 локална фестивала годишње, што указује на богат културни живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Резиденсијал Албатрос XIV се налази у близини бројних плажа, укључујући Плаyа де ла Баjадилла (0.7 км) и Плаyа де Касабланка (2.4 км). Укупно 10 плажа са плавом заставом, као што су Кабопино и Ел Кабел, доступно је у региону. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Магна Марбеља Голф (714м) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (1.2км). Поред тога, комплекс нуди базене, спортске центре и марине, као што су Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км), пружајући широк спектар рекреативних активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Нова Андалузија, истакнутом стамбеном подручју Марбеље. Налази се на источној страни Марбеље, близу Порто Бануса и само 7 км од центра Марбеље. Ова локација је добро повезана са већим градовима као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), нудећи равнотежу између мирног становања и лаког приступа градским и културним центрима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Бе Алоха (од 475.000 €), МедБлу (од 509.000 €) и Алмазара Хилс (од 460.000 €), Резиденсијал Албатрос XIV се позиционира са почетном ценом од 405.000 €, чинећи га релативно приступачнијим у сегменту нових градњи у Марбељи. Док сви ови пројекти нуде сличан медитерански начин живота и близину кључним садржајима као што су голф терени и плаже, Албатрос XIV истиче се својом локацијом у Новој Андалузији, познатој по развијеној инфраструктури и близини Порто Бануса. Понуда апартмана са 2 до 4 спаваће собе задовољава различите потребе купаца, од мањих породица до оних који траже више простора. Квалитет градње и завршне обраде у Албатрос XIV, који укључује модерне материјале и функционалне распореде, одговара стандардима које очекују купци у овој престижној области. Поред тога, интеграција заједничких садржаја попут базена и теретане додаје вредност, чинећи га конкурентним избором на тржишту некретнина Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID