Відкрийте для себе цю сучасну квартиру в престижному районі Нуева-Андалусія в Марбельї. Стратегічно розташована поблизу Пуерто-Бануса, на невеликій відстані від інфраструктури, ця новобудова пропонує поєднання комфорту, стилю та доступності. З акцентом на високоякісне оздоблення та спільні зручності, вона є привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість на Коста-дель-Соль. Близькість до полів для гольфу та пляжів посилює привабливість цього житлового проєкту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Нуева-Андалусії, динамічному районі Марбельї. Розташування забезпечує прямий доступ до основної інфраструктури, як-от супермаркет (1,1 км) та аптека (310 м). Кілька полів для гольфу, включно з Magna Marbella Golf (714 м), розташовані в межах легкої досяжності, а прибережні пляжі доступні за кілька кілометрів.
З 2 спальнями та 2 ванними кімнатами ця квартира підходить для окремих осіб, пар або невеликих сімей. Планування включає вітальню відкритого планування та приватну терасу, що полегшує як повсякденне життя, так і прийом гостей. Близькість до шкіл і спортивних об'єктів підтримує активний спосіб життя.
Проєкт RESIDENCIAL ALBATROS XIV представляє нову фазу будівництва. Помешкання спроєктовані в сучасній архітектурі та мають сучасні оздоблювальні матеріали. Завершення зазвичай відбувається після фази будівництва, з увагою до енергоефективності та стандартів якості.
Ця нерухомість не пропонує прямого виходу на пляж із квартири, хоча пляж знаходиться поруч. Також вона не має приватного басейну, покладаючись на спільні зручності. Розташування орієнтоване на активних мешканців і гольфістів, що може бути менш підходящим для тих, хто шукає абсолютного спокою.
Ref: VL485965
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить людям, які надають перевагу сучасному способу життя у сформованому регіоні Коста-дель-Соль. Це вдалий вибір для гольфістів, які хочуть займатися своєю пристрастю неподалік від дому, з полями, як-от Magna Marbella Golf (714 м) та Real Club de Golf Las Brisas (1,2 км), поблизу. Для любителів пляжів і моря близькість до Playa de Nagüeles (1,9 км) є значною перевагою. Розташування практичне для постійного проживання завдяки близькості до шкіл, магазинів та охорони здоров'я, водночас слугуючи розкішним будинком для відпочинку, Пуерто-Банус лише за 5 хвилин їзди. Ця квартира є надійним варіантом для інвесторів у районі з сильним туристичним потягом та стабільним ринком нерухомості.
Проєкт RESIDENCIAL ALBATROS XIV робить акцент на надійному будівництві та сучасному оздобленні. Фундамент має монолітну плиту та бетонні стіни в підвальних приміщеннях, з колонами та залізобетоном для основної конструкції. Зовнішні стіни виготовлені з керамічної цегли з теплоізоляцією та водонепроникною цементною штукатуркою. Внутрішні стіни виконані з гіпсокартону, з гладкою пластиковою фарбою у вітальнях і вологостійкими плитами у вологих приміщеннях. Кухні та ванні кімнати обкладені плиткою, сухі зони мають водонепроникне ламінатне покриття, а ванні кімнати й тераси, керамогранітну плитку. Вікна, зі склопакетами, встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням.
Ціна квартири в RESIDENCIAL ALBATROS XIV починається від 395 000 €. Доступні одиниці різняться за типом і розміром, як показують плани поверхів із житловими площами від приблизно 121 м² до понад 200 м² для пентхаусів. Хоча визначені окремі квартири, як-от одиниця 408 (зазначена як 76 м² житлової площі в даних проєкту, що відрізняється від специфікації 121 м² у брошурі), це стартова ціна за доступні одиниці. Точна ціна залежить від конкретної одиниці, поверху та виду. Регіон Марбельї має активний ринок нерухомості з 4 743 угодами, що відображає стабільний попит.
Нуева-Андалусія в Марбельї пропонує спосіб життя, визначений близькістю до узбережжя та чудовою інфраструктурою. Район характеризується поєднанням житлового спокою та жвавості найближчих центрів, як-от Пуерто-Банус. Повсякденні потреби легко задовольняються в супермаркеті за 1,1 км, а медична допомога близько, лікарня на відстані 536 метрів. Район є напрямком для гольфістів, із кількома відомими полями в межах 1,3 км. Пляжі, як-от Playa de Nagüeles (1,9 км), легко доступні для відпочинку. Поєднання рясного сонця, приємного клімату та численних спортивних об'єктів (усього 415) створює середовище, орієнтоване на добробут та активний спосіб життя, водночас пропонуючи спокій, який багато хто шукає поза піковим туристичним сезоном.
Життя в Нуева-Андалусії в Марбельї визначається близькістю як до узбережжя, так і до глибинки. Зі середньою річною температурою 19,2°C та 3 856 годинами сонця на рік клімат сприятливий для активного відпочинку на свіжому повітрі більшу частину року. Сезон купання триває 5 місяців, з температурою води, що часто перевищує 20°C. Район відносно рівний, із середньою висотою 81 метр і помірним нахилом до узбережжя (3,9%), що робить прогулянки та велопрогулянки приємними. Регіон пропонує природну красу, з доступом до пляжів та передгір'їв гір, створюючи різноманітний ландшафт.
Ця квартира стратегічно розташована в Нуева-Андалусії, Марбелья. Карта ілюструє її близькість до ключових полів для гольфу, як-от Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas, а також до пляжів, як-от Playa de Nagüeles. Коротка відстань до Пуерто-Бануса та головних шляхів доступу до центру Марбельї й аеропорту Малаги підкреслює її доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Нуева-Андалусії, престижному анклаві в межах Марбельї, на південному узбережжі Іспанії. Сама Марбелья, центральний вузол Коста-дель-Соль, відома своєю космополітичною атмосферою та розкішними зручностями. Проєкт стратегічно розташований між містом Марбелья (7 км) та гламурним портом Пуерто-Банус (5 хвилин їзди), пропонуючи чудовий баланс між спокоєм та доступом до жвавого міського життя й розваг. Його розташування в провінції Малага забезпечує зручний доступ з міжнародного аеропорту.
Ця квартира в Марбельї зручно розташована відносно ключової інфраструктури та транспортних сполучень. Пляжі, як-от Playa de Nagüeles та Playa de Casablanca, знаходяться за 1,9 км і 2,4 км відповідно. Любителі гольфу оцінять близькість до Magna Marbella Golf (714 м) та Real Club de Golf Las Brisas (1,2 км). Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 43 км по прямій, що забезпечує хороше міжнародне сполучення. Наявність 11 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок поблизу пропонує альтернативи авто, хоча автомобіль залишається корисним для повноцінного вивчення Коста-дель-Соль. Основні сервіси, як-от супермаркет (1,1 км) та аптека (310 м),, за кілька хвилин.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат, із середньою річною температурою 19,2°C та вражаючими 3 856 годинами сонця щороку. Це підтримує тривалий і приємний сезон купання приблизно 5 місяців, з температурою води, що часто перевищує 20°C. Район відносно рівний, із середньою висотою 81 метр і пологим нахилом до узбережжя (3,9%), що покращує пішохідну доступність і їзду на велосипеді. Оточення пропонує природну красу, з доступом до пляжів та передгір'їв гір, що створює різноманітний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Марбельї забезпечує прямий доступ до різних пляжів, включно з Playa de Nagüeles (1,9 км) та Playa de Casablanca (2,4 км). Марбелья може похвалитися 10 пляжами з Блакитним прапором, визнаними за якість та зручності. Любителі гольфу мають численні варіанти, як-от Magna Marbella Golf (714 м) та Real Club de Golf Las Brisas (1,2 км). Крім того, регіон пропонує широкий вибір спортивних об'єктів (усього 415), від тенісних і падельних клубів до можливостей водного спорту в найближчих маринах, як-от Puerto Deportivo José Banus (3,2 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами в Марбельї, як-от Be Aloha (від 475 000 €), Nikki Living (від 450 000 €) та Armonia (від 470 452 €), RESIDENCIAL ALBATROS XIV пропонує стартову ціну від 395 000 €. Це робить його потенційно доступнішим варіантом у сегменті новобудов у регіоні. Його розташування в Нуева-Андалусії, відомій своїм житловим характером та близькістю до гольфу й Пуерто-Бануса, є спільним із кількома іншими проєктами. Однак конкретне поєднання зручностей, якість будівництва та ціни можуть відрізнятися. Багато проєктів у Марбельї пропонують схожі спільні зручності, як-от басейни та сади, але акцент на краєвидах і конкретному оздобленні може різнитися. Ринок нерухомості Марбельї є міцним, з 4 743 угодами, що свідчить про стабільний попит, де нерухомість поблизу узбережжя та полів для гольфу стабільно залишається популярною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID