Komerční prostory v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s cenou od 320 000 EUR. Tato lokalita nabízí vynikající polohu v blízkosti pláží a golfových hřišť s pohodlným přístupem k městským službám. Prostor o rozloze 95 m² je vhodný pro různé komerční účely. Projekt se integruje do živého místního životního stylu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a hojností slunečního svitu, což jej činí ideálním místem pro založení podniku nebo jako investici.
Ve srovnání s jinými dostupnými komerčními nemovitostmi v regionu Costa del Sol nabízí tyto komerční prostory v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) začíná na 418 800 EUR, Aby Upper v Esteponě (Estepona) má podobnou startovací cenu jako tento projekt (320 000 EUR), zatímco Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) začíná na výrazně vyšších 699 000 EUR. Projekt se nachází v živé oblasti Marbella (Marbella), známé svým bohatým vybavením, blízkostí pláží a golfových hřišť, což z něj činí atraktivní investici. Zatímco Aby Upper nabízí srovnatelnou cenu, strategická poloha Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), v blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús a řady golfových hřišť, může poskytnout větší viditelnost a zákaznický provoz. Komerční povaha nemovitosti, spolu s potřebou renovace, poskytuje kupujícím flexibilitu při přizpůsobení prostoru jejich specifickým obchodním potřebám, což je u rezidenčních nemovitostí neobvyklé.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), rušné městské oblasti poblíž pobřeží. Jen 301 metrů od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) nabízejí snadný přístup k denním potřebám a komerčním aktivitám. Poloha těží z přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří příjemné klima.
Tento komerční prostor o rozloze 95 m² je vhodný pro podnikatele a investory. Jeho vynikající poloha, blízkost obchodů, restaurací a dopravních uzlů jej činí atraktivním pro širokou škálu podniků. Prostory orientované na východ vyžadují renovaci, což nabízí příležitosti pro individuální design podle obchodních potřeb.
Tyto komerční prostory, umístěné v městském prostředí, nejsou novostavbou v tradičním smyslu. Jejich dostupnost k prodeji však nabízí příležitost k jejich přeměně a využití jejich potenciálu. Prostor vyžaduje renovaci, což umožňuje kupujícím přizpůsobit jej svým specifickým požadavkům.
Prostor nenabízí ložnice ani koupelny, protože se jedná o komerční prostory. Nachází se 301 metrů od pláže, ale přibližně 45 km od letiště. Vyžaduje renovaci, což může znamenat dodatečné počáteční investice a čas.
Tyto komerční prostory jsou vhodný pro podnikatele, kteří chtějí zahájit nový podnik v oblasti Marbella (Marbella). Jejich výhodná poloha, blízkost obchodů, restaurací a veřejné dopravy je činí ideálními pro maloobchodní, servisní nebo stravovací služby. Blízkost pláží a golfových hřišť je také činí atraktivními pro přilákání turistů i místních zákazníků. Pro investory hledající hmotná aktiva nabízí atraktivitu díky své ceně a poloze, které naznačují dobrý růstový potenciál. Navíc poskytuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí kombinovat komerční činnost se středomořským životním stylem, vzhledem k pověsti regionu pro mírné klima a hojné rekreační příležitosti.
Tyto komerční prostory o rozloze 95 m² aktuálně vyžadují renovaci. To poskytuje kupujícím příležitost přizpůsobit prostor jejich specifickým obchodním potřebám a image značky. Jeho orientace na východ zajišťuje vstup přirozeného světla během dopoledních hodin. Zatímco konkrétní detaily materiálů a technologií budou záviset na procesu renovace, tržní podmínky v této oblasti naznačují poptávku po kvalitních komerčních prostorách. Poloha prostoru, vedle různých služeb a s dobrým provozem, vytváří základ pro úspěšný provoz.
Cena od 320 000 EUR nabízí tyto komerční prostory příležitost k investici do oblíbené oblasti Marbella (Marbella). Rozsáhlý prostor o rozloze 95 m² je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí zřídit provozovnu na vhodném místě. Oblast se vyznačuje aktivní komerční činností, včetně 70 restaurací a 4 bank, což poskytuje dobrou podporu pro podniky. Lokalita má vynikající dopravní spojení, je vzdálena přibližně 45 km od letiště Málaga (Málaga Airport) a krátkou chůzí od pláží. Prostory vyžadují renovaci, což kupujícím umožňuje přizpůsobit je jejich specifickým potřebám.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je prosperující oblast, která kombinuje pohodlí městského života s relaxačními výhodami v blízkosti pláží a golfových hřišť. Komerční prostory se nacházejí v oblasti s snadným přístupem, v docházkové vzdálenosti od různých služeb, včetně obchodů, restaurací a lékáren. S průměrnou roční teplotou 19,1 °C a hojností slunečního svitu (přibližně 3 856 hodin) je oblast celoročně atraktivní pro komerční činnosti a outdoorové aktivity. Existence 70 restaurací, 10 kaváren a 4 bank v blízkosti poskytuje podpůrný ekosystém pro podniky. Blízkost golfových hřišť a pláží také přitahuje turisty i místní obyvatele.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí dynamické životní tempo, které kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem. Snadný přístup k různým službám, včetně 70 restaurací, 10 kaváren a 4 bank, usnadňuje každodenní pochůzky. Jen 301 metrů od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je pobřeží velmi blízko. Pro golfové nadšence jsou renomovaná hřiště jako Real Golf Club Las Brisas a The Range golf lessons do 2 km daleko. Oblast také těží z mírného klimatu po celý rok s průměrnou teplotou 19,1 °C, což ji činí ideální pro různé aktivity.
Tyto komerční prostory se nacházejí v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol) na jihu Španělska. Mapa zobrazuje jejich strategickou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a městských služeb, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele i návštěvníky.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), západně od Marbelly (Marbella), je klíčovým centrem v regionu Costa del Sol. Kombinuje pohodlí městského života s relaxačními výhodami blízkosti pláží a golfových hřišť. Oblast těží z dobrého dopravního spojení, přibližně 45 km od letiště Málaga (Málaga Airport). Sousedí také s dalšími pobřežními městy a nabízí příležitosti k prozkoumání rozmanitosti regionu Costa del Sol.
Tyto komerční prostory nabízejí vynikající dostupnost. Nacházejí se pouhých 301 metrů od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) a 2,2 km od pláže Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar). Letiště Málaga (Málaga Airport) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout golfového hřiště Los Naranjos (Golf Los Naranjos) (2,0 km). V oblasti je 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což poskytuje dostatek možností veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je známá svým mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně je ideálních pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Oblast má 5 měsíců příjemné koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů s 0% sklonem k pláži, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Mírné teploty po celý rok činí z této oblasti ideální místo pro venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se strategicky nachází v blízkosti pláží a prvotřídních golfových hřišť. Pláž Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), vzdálená pouhých 301 metrů, je pohodlnou možností pro užívání si slunce a moře. Dále pláž Canina Ventura del Mar (2,2 km) a pláž Nagüeles (Playa de Nagüeles) (3,1 km) nabízejí další pobřežní možnosti. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout golfových hřišť Golf Los Naranjos, The Range golfových lekcí a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2 km. V oblasti jsou také další rekreační zařízení, včetně sportovních center a vyhlídek.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), západně od Marbelly (Marbella), je klíčovým centrem v regionu Costa del Sol. Kombinuje pohodlí městského života s relaxačními výhodami blízkosti pláží a golfových hřišť. Oblast těží z dobrého dopravního spojení, přibližně 45 km od letiště Málaga (Málaga Airport). Sousedí také s dalšími pobřežními městy a nabízí příležitosti k prozkoumání rozmanitosti regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL722918
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
