नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में व्यावसायिक स्थान, जिसकी कीमत 320,000 यूरो से शुरू होती है। यह क्षेत्र समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के पास एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है, जिसमें शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच है। 95 वर्ग मीटर का स्थान विभिन्न व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है। यह परियोजना जीवंत स्थानीय जीवन शैली में एकीकृत है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और प्रचुर मात्रा में धूप है, जो इसे व्यवसाय स्थापित करने या निवेश के लिए आदर्श बनाता है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में उपलब्ध अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में यह वाणिज्यिक स्थान एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्तेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) 418,800 यूरो से शुरू होता है, एस्तेपोना (Estepona) में एबि अपर (Aby Upper) इस परियोजना के समान 320,000 यूरो की शुरुआती कीमत साझा करता है, जबकि बेनल्मेडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनल्मेडेना (Alba Benalmádena) 699,000 यूरो की काफी अधिक कीमत से शुरू होता है। यह परियोजना मारबेला (Marbella) के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी समृद्ध सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाता है। जबकि एबि अपर तुलनीय मूल्य प्रदान करता है, नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) का रणनीतिक स्थान, प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना और कई गोल्फ कोर्स के करीब, अधिक दृश्यता और ग्राहक यातायात प्रदान कर सकता है। संपत्ति की वाणिज्यिक प्रकृति, नवीनीकरण की आवश्यकता के साथ, खरीदारों को उनकी विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करने में लचीलापन प्रदान करती है, जो आवासीय संपत्तियों में असामान्य है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित यह व्यावसायिक स्थान, तट के पास एक हलचल भरा शहरी क्षेत्र है। प्यूर्टो बनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से केवल 301 मीटर की दूरी पर, यह दैनिक आवश्यकताओं और व्यावसायिक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप से लाभान्वित होता है, जो सुखद जलवायु बनाता है।
यह 95 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान उद्यमियों और निवेशकों के लिए आदर्श है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति, दुकानों, रेस्तरां और परिवहन केंद्रों से निकटता इसे विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाती है। पूर्व की ओर उन्मुख, स्थान को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित डिजाइन के अवसर प्रदान करता है।
व्यावसायिक स्थान होने के नाते, संपत्ति में बेडरूम या बाथरूम नहीं हैं। यह समुद्र तट से 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, लेकिन हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है। इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त प्रारंभिक निवेश और समय लग सकता है।
यह व्यावसायिक स्थान मारबेला (Marbella) क्षेत्र में एक नया व्यवसाय शुरू करने वाले उद्यमियों के लिए आदर्श है। इसकी सुविधाजनक स्थिति, दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन से निकटता इसे खुदरा, सेवा या खानपान व्यवसायों के लिए उपयुक्त बनाती है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता इसे पर्यटकों और स्थानीय ग्राहकों दोनों को आकर्षित करने के लिए भी आकर्षक बनाती है। मूर्त संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, यह अपनी कीमत और स्थान के साथ आकर्षण प्रदान करता है, जो अच्छे विकास क्षमता का संकेत देता है। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ वाणिज्यिक गतिविधि को जोड़ना चाहते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र अपने हल्के जलवायु और प्रचुर मात्रा में मनोरंजक अवसरों के लिए जाना जाता है।
यह 95 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान वर्तमान में नवीनीकरण की मांग करता है। यह खरीदारों को उनकी विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं और ब्रांड छवि के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। इसका पूर्वी अभिविन्यास सुबह के दौरान प्राकृतिक प्रकाश के प्रवेश को सुनिश्चित करता है। जबकि सामग्री और प्रौद्योगिकी का विशिष्ट विवरण नवीनीकरण प्रक्रिया पर निर्भर करेगा, इस क्षेत्र की बाजार स्थितियां उच्च-गुणवत्ता वाले वाणिज्यिक स्थानों की मांग को दर्शाती हैं। विभिन्न सुविधाओं के बगल में और अच्छे यातायात वाले इस संपत्ति का स्थान, एक सफल संचालन की नींव रखता है।
320,000 यूरो की शुरुआती कीमत के साथ, यह व्यावसायिक स्थान मारबेला (Marbella) के लोकप्रिय क्षेत्र में निवेश का अवसर प्रदान करता है। 95 वर्ग मीटर का विशाल स्थान उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक स्थान पर व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। यह क्षेत्र 70 रेस्तरां और 4 बैंकों सहित जीवंत वाणिज्यिक गतिविधि की विशेषता है, जो व्यवसायों के लिए अच्छा समर्थन प्रदान करता है। यह स्थान उत्कृष्ट परिवहन संपर्क प्रदान करता है, जो मलागा हवाई अड्डे (Málaga Airport) से लगभग 45 किमी और समुद्र तटों से थोड़ी पैदल दूरी पर है। स्थान को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे खरीदारों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने की अनुमति मिलती है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक समृद्ध क्षेत्र है जो शहरी सुविधा को समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के निकटता के आरामदायक लाभों के साथ जोड़ता है। व्यावसायिक स्थान आसानी से सुलभ क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप (लगभग 3,856 घंटे) के साथ, यह क्षेत्र साल भर वाणिज्यिक गतिविधियों और बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक है। आसपास 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों की उपस्थिति व्यवसायों के लिए एक सहायक पारिस्थितिकी तंत्र प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों को आकर्षित करती है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) शहरी सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता हुआ एक गतिशील जीवन ताल प्रदान करता है। 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच रोजमर्रा के कामों को सरल बनाती है। प्यूर्टो बनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से केवल 301 मीटर की दूरी पर, तटरेखा बहुत करीब है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, रियल गोल्फ क्लब लास ब्रिसस (Real Golf Club Las Brisas) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) जैसे प्रसिद्ध कोर्स 2 किमी के भीतर स्थित हैं। यह क्षेत्र पूरे वर्ष औसत 19.1°C तापमान के साथ हल्के जलवायु का भी आनंद लेता है, जिससे यह विभिन्न गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह व्यावसायिक स्थान दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट पर नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के निकट इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है।
मार्बेला (Marbella) के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख केंद्र है। यह शहरी जीवन की सुविधा को समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता के आरामदायक लाभों के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (Málaga Airport) से लगभग 45 किमी दूर उत्कृष्ट परिवहन संपर्क का लाभ उठाता है। यह अन्य तटीय शहरों के साथ भी सीमावर्ती है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की विविधता का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह प्यूर्टो बनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से केवल 301 मीटर और कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (Playa Canina Ventura del Mar) से 2.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (Málaga Airport) हवाई दूरी पर लगभग 45 किमी दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसियां (64 मीटर) पैदल दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ उत्साही आसानी से लॉस नaranjaस गोल्फ कोर्स (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) तक पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में 10 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) अपने हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 19.1°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई 7 मीटर है और समुद्र तट की ओर 0% ढलान है, जो तटरेखा तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। वर्ष भर हल्के तापमान इस क्षेत्र को बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के निकटता के साथ एक रणनीतिक स्थान है। केवल 301 मीटर दूर प्यूर्टो बनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है। आगे, कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (2.2 किमी) और नागुएल्स समुद्र तट (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) अतिरिक्त तटीय विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही 2 किमी के दायरे में लॉस नaranjaस गोल्फ कोर्स (Golf Los Naranjos), द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) और रियल गोल्फ क्लब लास ब्रिसस (Real Golf Club Las Brisas) तक आसानी से पहुँच सकते हैं। इस क्षेत्र में खेल केंद्र और दर्शनीय स्थल सहित अन्य मनोरंजन सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मार्बेला (Marbella) के पश्चिम में स्थित, नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख केंद्र है। यह शहरी जीवन की सुविधा को समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता के आरामदायक लाभों के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (Málaga Airport) से लगभग 45 किमी दूर उत्कृष्ट परिवहन संपर्क का लाभ उठाता है। यह अन्य तटीय शहरों के साथ भी सीमावर्ती है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की विविधता का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL722918
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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