Dette luksuriøse nybyggeri ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Med sin sydvendte orientering og beliggenhed på en generøs grund er ejendommen designet til at udnytte det naturlige lys og tilbyde en uforstyrret udsigt over det ikoniske La Concha-bjerg. Området kombinerer roen i et boligkvarter med nem adgang til pulserende Puerto Banús og de fineste faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, tæt på kysten og omgivet af faciliteter, der er tilgængelige til fods. Dens strategiske beliggenhed sikrer kort afstand til stranden, shoppingmuligheder og restauranter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed for dagligdagen.
Dette projekt henvender sig til dem, der søger en moderne bolig med fokus på komfort og velvære. Ejendommen inkluderer faciliteter som sauna og jacuzzi samt mulighed for hjemmebiograf eller fitnessrum, hvilket understøtter en aktiv og afslappet livsstil.
Dette nybyggeri er færdiggjort og klar til indflytning. Projektet er udviklet med fokus på bæredygtighed og moderne æstetik, hvilket resulterer i en bolig med høj energieffektivitet og anvendelse af certificerede, miljøvenlige materialer.
Projektet tilbyder ikke udsigt over havet fra alle rum, og den direkte beliggenhed ved kysten indebærer ikke en privat strandadgang. Nærheden til Puerto Banús kan medføre en vis grad af bystøj.
Ref: VL316063
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en moderne og luksuriøs livsstil tæt på Middelhavets faciliteter. Den passer til dem, der søger en rummelig bolig med fokus på komfort, med faciliteter som privat pool, sauna og fitnessmuligheder. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús, appellerer til dem, der ønsker aktiv fritid og adgang til et pulserende socialt liv. Købere, der prioriterer energieffektivitet og bæredygtigt byggeri, vil også finde denne ejendom attraktiv. Ejendommen er også velegnet til internationale købere, der ønsker en moderne feriebolig eller et fast opholdssted i et etableret og velkendt område på Costa del Sol, med kort afstand til lufthavnen og internationale skoler.
Projektet lægger vægt på en høj standard for kvalitet og afwerking, med anvendelse af certificerede bæredygtige materialer og en A+ energiklassificering. Designet er moderne og elegant, med fokus på funktionalitet og æstetik. Ejendommen indeholder et højkvalitets designer køkken, og soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe og separate badeværelser (en-suite), herunder en master suite med adgang til en stor privat terrasse. Semi-kælderen er dedikeret til velvære med sauna og jacuzzi, samt et multifunktionelt rum, der kan indrettes som hjemmebiograf eller fitnessrum. Udvendigt er der en privat pool med økologisk filtrering, et poolhus og omhyggeligt anlagte haver. Avanceret hjemmeautomatisering og højeffektive aerotermiske klimaanlæg bidrager yderligere til komforten og den moderne livsstil.
Dette nybyggeri er tilgængeligt til en pris fra €2.850.000. Ejendommen har 4 soveværelser og 4 badeværelser, med et samlet bebygget areal på 360 m² på en grund på 1237 m². Prisen er fastsat for denne specifikke ejendom, da det er en nyopført bolig klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen variationer i pris baseret på antal rum eller størrelse, da der refereres til én specifik enhed.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Marbellas Golfdal', tilbyder en livsstil præget af elegance og bekvemmelighed. Området er hjemsted for adskillige verdenskendte golfbaner og ligger kun få minutter fra den glamourøse marina Puerto Banús med dens eksklusive butikker, restauranter og natteliv. Selvom det er et livligt område, er dette specifikke projekt placeret i en roligere enklave, der tilbyder en privat og fredelig atmosfære. Dagligdagen her kan indebære morgener med udsigt til bjergene, efterfulgt af en kort tur til stranden eller en runde golf. Aftenerne kan nydes på en af de mange restauranter i nærheden eller med afslapning i hjemmets wellness-område. Områdets infrastruktur er veludviklet med nem adgang til supermarkeder, apoteker og internationalt anerkendte skoler, hvilket gør det til et praktisk valg for både familier og dem, der søger en feriebolig.
Nueva Andalucía tilbyder en attraktiv livsstil med en blanding af ro og aktivitet. Beliggenheden tæt på kysten og Puerto Banús sikrer, at de fleste fornødenheder er inden for rækkevidde. Med en supermarked kun 353 meter væk og en apotek kun 64 meter væk, er dagligdagens indkøb og behov lette at opfylde. Restauranter (70 i 2 km radius) og caféer (10 i 2 km radius) tilbyder et bredt udvalg af spisemuligheder. Den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m) giver nem adgang til strandliv, mens den store marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) er et centrum for fritid og sociale aktiviteter. Området har 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket forbedrer mobiliteten for dem, der ikke ønsker at køre.
Dette interaktive kort viser placeringen af projektet i Nueva Andalucía, en fremtrædende beliggenhed på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til vigtige lokale landemærker, herunder strande, golfbaner og marinaen i Puerto Banús, hvilket giver en visuel forståelse af områdets faciliteter og livsstil.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne positionering giver nem adgang til de dynamiske tilbud i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at det forbliver tæt på de mere afslappede områder mod vest. Området er kendt som 'Golfdalen' på grund af koncentrationen af højkvalitets golfbaner. Nærheden til kysten og den veludviklede infrastruktur gør Nueva Andalucía til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster, der søger en kombination af strandliv, golf og byens bekvemmeligheder.
Ejendommen nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den ligger kun 45 km fra Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket gør rejser internationale nemme. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og andre kyststrækninger som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) giver rigelige muligheder for strandaktiviteter. For golfentusiaster er der flere baner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Byens faciliteter er også let tilgængelige med et hospital 1.9 km væk og diverse butikker og restauranter i umiddelbar nærhed. En EV-ladestation findes 368 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på kysten, resulterer i et behageligt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-27°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et 5-måneders svømmesæson, hvor havtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer en flad og let tilgængelig terræn ned til stranden. Denne kombination af solrigt klima og nærhed til havet skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lige i nærheden. Sportsentusiaster kan benytte sig af faciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) eller CrossFit Marbella (3.5 km). Marinaerne, herunder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne positionering giver nem adgang til de dynamiske tilbud i Marbella og Puerto Banús, samtidig med at det forbliver tæt på de mere afslappede områder mod vest. Området er kendt som 'Golfdalen' på grund af koncentrationen af højkvalitets golfbaner. Nærheden til kysten og den veludviklede infrastruktur gør Nueva Andalucía til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster, der søger en kombination af strandliv, golf og byens bekvemmeligheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til andre nybyggeriprojekter i Nueva Andalucía tilbyder dette projekt en høj grad af færdiggørelse og umiddelbar tilgængelighed, hvilket adskiller det fra 'off-plan' muligheder. Prisen på €2.850.000 placerer det i den øvre ende af markedet, sammenligneligt med andre eksklusive villaer som 'Elegance' i samme område. Mens Alcantara del Mar Villas starter fra €2.167.250, tilbyder denne ejendom en specifik, færdigbygget løsning. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418.800, repræsenterer denne ejendom et betydeligt højere investeringsniveau, hvilket afspejler beliggenheden tættere på Marbellas mest prestigefyldte områder og de medfølgende faciliteter som Puerto Banús og de nærliggende golfbaner. Ejendommens fokus på bæredygtighed og avancerede teknologier som aerotermisk klimakontrol og hjemmeautomatisering er typiske for nyere udviklinger i dette segment af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
