Dit nieuwbouwproject in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een hoogwaardige levensstijl aan de Spaanse kust. Met vier slaapkamers en vier badkamers verspreid over 360 m² woonoppervlak op een perceel van 1237 m², belichaamt deze villa modern comfort en elegantie. De ligging dicht bij Puerto Banús en diverse golfbanen, gecombineerd met de nabijheid van het strand, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een exclusieve residentie aan de Costa del Sol. De woning is gereed voor oplevering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied van Marbella, biedt deze villa directe toegang tot de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen benadrukt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor liefhebbers van luxe en recreatie.
Deze villa is ontworpen voor wie een moderne en comfortabele levensstijl zoekt. Met ruime open leefruimtes, vier slaapkamers met en-suite badkamers en een master suite met privé terras, voldoet het aan hoge woonwensen. De extra faciliteiten zoals een semi-kelder met wellnessruimte (sauna, jacuzzi) en de mogelijkheid voor een thuisbioscoop of gym, bieden extra leefcomfort.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat reeds gereed is voor oplevering. De villa is gebouwd met oog voor modern design en duurzaamheid, inclusief gecertificeerde materialen en een hoge energie-efficiëntie. De architectuur combineert hedendaagse esthetiek met functionaliteit, resulterend in een hoogwaardige afwerking.
Het project biedt geen directe privé toegang tot het strand, hoewel het strand op loopafstand ligt. De locatie is in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. Verder is er geen vermelding van specifieke parkeerfaciliteiten buiten het perceel.
Ref: VL316063
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxe residentie aan de Costa del Sol, nabij alle belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een aantrekkelijke keuze voor golfers, gezien de ligging nabij diverse gerenommeerde golfbanen. Ook liefhebbers van de zee en de maritieme sfeer zullen de nabijheid van Puerto Banús waarderen. Gezinnen kunnen profiteren van de rustigere woonomgeving, gecombineerd met de toegankelijkheid van internationale scholen op rijafstand. Voor wie een comfortabele, moderne woning zoekt met hoogwaardige afwerking en faciliteiten zoals een privézwembad en wellnessruimte, biedt dit project een compleet pakket. De gereedheid van de woning maakt het geschikt voor kopers die niet lang willen wachten op hun nieuwe verblijfplaats.
De villa is gerealiseerd met een focus op hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. De architectuur is modern, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale benutting van het klimaat. Binnen is er een open indeling met een luxe designkeuken. De slaapkamers, inclusief de master suite, beschikken over inloopkasten en en-suite badkamers. De woning is uitgerust met geavanceerde domotica en een aerothermisch klimaatsysteem voor efficiënte verwarming en koeling, inclusief vloerverwarming. De badkamers zijn voorzien van moderne douchefaciliteiten en de wellnessruimte in de semi-kelder beschikt over een sauna en jacuzzi. Buiten is er een privézwembad met ecologische filtratie en een poolhouse, omringd door een aangelegde tuin.
Dit exclusieve nieuwbouwproject wordt aangeboden vanaf €2.850.000. De genoemde prijs betreft de aangeboden villa met vier slaapkamers en vier badkamers, met een woonoppervlak van 360 m² op een perceel van 1237 m². Momenteel is er één type villa beschikbaar in dit project, wat de prijsstelling uniform houdt. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de aankoop en verhuizing relatief snel kunnen plaatsvinden na de transactie. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de villa en de hoogwaardige afwerking.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en nabijheid tot levendige voorzieningen. De locatie van deze villa biedt een balans tussen privacy op een ruim perceel van 1237 m² en de dynamiek van de Costa del Sol. Op loopafstand vindt men een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (700 m) en diverse golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) spreekt tot de verbeelding van liefhebbers van watersport en golf. De residentiële omgeving is grotendeels vlak (helling naar strand 0.0%), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Met 70 restaurants, 10 cafés en diverse andere faciliteiten binnen een straal van 2 km, is er altijd iets te beleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over 5 maanden.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een dynamische mediterrane levensstijl. De villa is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt is op 353 meter afstand en een apotheek op slechts 64 meter, wat dagelijkse gemakken garandeert. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden op korte afstand, samen met de jachthaven van Puerto Banús op 700 m, biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen 2-3 km, waaronder Los Naranjos en Las Brisas. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de meeste inwoners voor een auto kiezen vanwege de flexibiliteit in de regio. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol, opmerkelijk dicht bij de kustlijn en de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van stranden, gerenommeerde golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging van het project illustreert.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert de villa in het hart van de regio, met directe toegang tot de Middellandse Zee en de voorzieningen van Marbella. De nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, voegt een element van luxe en dynamiek toe. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, biedt Nueva Andalucía een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen, golfresorts en strandtoegang, terwijl het ook profiteert van de rustigere woonwijken.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze villa is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km bereikbaar. De jachthaven van Puerto Banús ligt op 700 meter afstand. Voor golfers zijn meerdere banen, zoals Golf Los Naranjos, binnen 2 km gelegen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch gemeten op 3.856, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is). De villa ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied, wat de nabijheid tot de kust benadrukt en wandelen vergemakkelijkt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nihil (0.0%), wat de directe strandervaring bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van Nueva Andalucía zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en Playa Canina Ventura del Mar is 2.2 km verderop. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt een levendige sfeer met jachten en watersportmogelijkheden. Golf is prominent aanwezig met banen als Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de nabijheid. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De omgeving kenmerkt zich door een kustlijn die uitnodigt tot wandelen en ontspanning, mede dankzij de vlakke helling naar het strand.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie positioneert de villa in het hart van de regio, met directe toegang tot de Middellandse Zee en de voorzieningen van Marbella. De nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, voegt een element van luxe en dynamiek toe. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, biedt Nueva Andalucía een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen, golfresorts en strandtoegang, terwijl het ook profiteert van de rustigere woonwijken.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Nueva Andalucía zijn diverse nieuwbouwprojecten beschikbaar, elk met eigen kenmerken. Alcantara del Mar Villas, eveneens in Nueva Andalucía, biedt kleinere villa's vanaf €2.167.250, wat suggereert dat dit project zich richt op een vergelijkbaar, exclusief segment. Elegance, een ander project in Nueva Andalucía, deelt dezelfde vanaf-prijs van €2.850.000, wat duidt op een vergelijkbaar niveau van luxe en voorzieningen. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, dat start vanaf €418.800, positioneert dit project zich duidelijk in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. De focus op ruime percelen, moderne architectuur en de nabijheid tot iconische locaties zoals Puerto Banús en diverse golfbanen, onderscheidt projecten in Nueva Andalucía van die in naburige steden als Estepona, die mogelijk een breder scala aan prijsklassen en woningtypes aanbieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
