Ten wyjątkowy apartament typu duplex, oferowany wyłącznie, znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Nueva Andalucía, Marbella. Niedawno nienagannie odnowiony, obiekt łączy wyrafinowane połączenie nowoczesnego designu z ciepłą skandynawską estetyką, tworząc eleganckie, ale przytulne środowisko życia. Z powierzchnią mieszkalną 183 m² i przestronnymi tarasami o łącznej powierzchni 181 m², apartament oferuje wyjątkową równowagę między komfortem wewnętrznym a zewnętrznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Plaża znajduje się w niewielkiej odległości, podczas gdy Puerto Banús i jego marina są bardzo blisko, oferując łatwy dostęp do życia nocnego i restauracji.
Apartament spełnia najwyższe wymagania mieszkalne z trzema sypialniami, z których każda ma własną łazienkę. Przestronne tarasy, zewnętrzne spa i prywatny basen na dachu oferują ekskluzywną przestrzeń do relaksu i rozrywki.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie po kompleksowym remoncie. Lokal jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany w pełni umeblowany, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Jakość wykonania jest wysoka.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń i znajduje się w miejskim otoczeniu, co może powodować poziom hałasu. Nie ma prywatnego garażu, jedynie podziemne miejsca parkingowe, a wspólne przestrzenie nie są do wyłącznego użytku.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej i przestronnej rezydencji w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla osób ceniących prywatność, wysokiej jakości wykończenia i zapierające dech w piersiach widoki. Rodziny docenią bliskość szkół międzynarodowych i możliwości rekreacyjnych. Miłośnicy golfa znajdą doskonałą bazę wypadową z licznymi polami golfowymi w pobliżu. Również dla tych, którzy pragną ekskluzywnego stylu życia z dostępem do światowej klasy restauracji, marin i plaż, ten apartament jest odpowiednim wyborem.
Remont apartamentu został przeprowadzony na nienagannym poziomie, łącząc nowoczesny design ze skandynawską estetyką. Wysokiej jakości materiały, takie jak dębowy parkiet w jodełkę i okna z potrójnym szkłem oraz ochroną UV, zapewniają komfort i efektywność energetyczną. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Otwarta przestrzeń dzienna i jadalna płynnie przechodzi w przestronny prywatny taras. W pełni wyposażona kuchnia i wysokiej jakości sauna zewnętrzna na dachu podkreślają ekskluzywny charakter nieruchomości. Okna zapewniają doskonałą izolację akustyczną.
Apartament oferowany jest od 2.750.000 €. Posiada 3 sypialnie i 4 łazienki na powierzchni mieszkalnej 183 m², uzupełnionej przez 181 m² tarasu. Nieruchomość jest dostępna natychmiast i sprzedawana w pełni umeblowana. Orientacja południowa gwarantuje pełne słońce na tarasach przez cały dzień. Dwa podziemne miejsca parkingowe i komórka lokatorska są wliczone w cenę.
Ten apartament typu duplex w Nueva Andalucía, Marbella, reprezentuje luksusowy styl życia na Costa del Sol. Lokalizacja w ugruntowanej, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej oferuje unikalne połączenie prywatności i bliskości miejskiej. Przemyślane wnętrze z wysokiej jakości materiałów, takich jak dębowy parkiet i ogrzewanie podłogowe, w połączeniu z przestronnymi przestrzeniami zewnętrznymi, takimi jak prywatne tarasy i basen na dachu, tworzy atmosferę umożliwiającą zarówno relaks, jak i wysokiej klasy rozrywkę. Bliskość pól golfowych, plaży i tętniącego życiem Puerto Banús uzupełnia atrakcyjny profil tej rezydencji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana jako 'Dolina Golfa' i oferuje luksusowe środowisko mieszkalne. Okolica charakteryzuje się zadbanymi polami golfowymi, ekskluzywnymi osiedlami mieszkaniowymi i doskonałą infrastrukturą. Restauracje, kawiarnie i sklepy znajdują się w zasięgu spaceru, co zwiększa atrakcyjność tej miejskiej enklawy. Bliskość plaży i słynnego Puerto Banús z jego butikami i restauracjami poszerza ofertę rekreacyjną. Region jest idealny dla wymagających kupujących, którzy cenią zarówno spokój, jak i bliskość tętniącego życiem miasta.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, Marbella, umieszcza tę nieruchomość w sercu Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús, pól golfowych i wybrzeża, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest ekskluzywną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych posiadłości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Jego położenie umożliwia zarówno korzystanie z udogodnień Marbelli, jak i eksplorację okolicznych nadmorskich miejscowości i andaluzyjskiego zaplecza.
Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest doskonałe, około 45 km w linii prostej. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od obiektu. Supermarkety i apteki są również w zasięgu spaceru (odpowiednio 353 m i 64 m). W promieniu 2 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas. Dobre połączenia drogowe ułatwiają podróżowanie samochodem. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia dodatkową mobilność.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od 12°C do 27°C, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia w kierunku plaży sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Region jest rajem dla golfistów, z wieloma polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), w zasięgu ręki. Entuzjaści sportu znajdą różne centra sportowe w promieniu 3 km. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest ekskluzywną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych posiadłości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Jego położenie umożliwia zarówno korzystanie z udogodnień Marbelli, jak i eksplorację okolicznych nadmorskich miejscowości i andaluzyjskiego zaplecza.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL045358
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, takich jak wille Alcantara del Mar, dostępne od 2 167 250 €, ten apartament oferuje porównywalną ekskluzywność, ale z zaletą tarasu na dachu z prywatnym basenem i szerszymi przestrzeniami zewnętrznymi. W przeciwieństwie do znacznie tańszych nieruchomości w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), które są bardziej odpowiednie dla kupujących z mniejszym budżetem, ten apartament pozycjonuje się w górnym segmencie rynku. Oferowane 2 750 000 € odzwierciedlają pierwszorzędną lokalizację, wielkość tarasów i wysokiej jakości funkcje, takie jak prywatne baseny, które są rzadsze w niższych segmentach. Bezpośrednia bliskość plaży i Puerto Banús to kolejne czynniki różnicujące.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
