Ez a Spanyolország, Málaga, Nueva Andalucía-ban található, stratégiailag elhelyezkedő duplex penthouse a városi élet megtestesítője. A tágas, 320 m²-es alapterületű rezidencia három hálószobát és három fürdőszobát kínál, amelyek a kényelem és a kifinomultság ötvözésére szolgálnak. A modern dizájnt és a kiváló minőségű kivitelezést ötvöző penthouse kiváló lehetőséget kínál a prémium életmódot kereső nemzetközi vásárlók számára. Előnyös elhelyezkedése azt jelenti, hogy az összes kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető közvetlenül az ajtóból, valamint a környező területekhez való jó összeköttetéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében található, egy nyüzsgő városi területen, előnyös elhelyezkedéssel. A környék könnyen elérhető szolgáltatásokat kínál, lehetővé téve a lakosok számára, hogy gyalogosan is könnyen elérjék az üzleteket, éttermeket és szórakozóhelyeket. A strandok és a neves látnivalók közelsége csupán egy rövid távolságra van, így a lakosoknak kiváló lehetőséget kínál a napos és strandközpontú életmód élvezetére.
Azok számára, akik luxus életmódot és kényelmet keresnek, ez a duplex penthouse megfelelő lakóteret kínál. Tágas elrendezése, kiváló minőségű kivitelezése és teljes bútorozottsága kényelmes és hívogató otthonná teszi. Több hálószoba és fürdőszoba alkalmas családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A tetőteraszok nagyszerű helyet biztosítanak a pihenéshez és szórakozáshoz, figyelemre méltó kilátással.
Ez a duplex penthouse a modern építészet bizonyítéka, kiemelkedő minőséget és mesteri kivitelezést mutatva be. Az ingatlan prémium anyagok és modern kivitelezés felhasználásával rendelkezik, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. A penthouse elegáns dizájnelemeket ötvöz praktikus funkcionalitással, kényelmes és hatékony életkörnyezetet biztosítva a lakosok számára. Ez egy prémium életmódot kínáló ingatlan.
Egy nyüzsgő városi területen található, ez a duplex penthouse más életviteli élményt kínál azoknak a vásárlóknak, akik nyugalmat vagy kikapcsolódást keresnek a városi nyüzsgés elől. Bár a kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, az ilyen élénk területen való lakás magasabb zajszintet és potenciálisan kevesebb magánéletet jelenthet a külvárosi vagy vidéki területekhez képest. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, ehelyett egy közös kertet kínál.
Ez a duplex penthouse megfelelő azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik luxus szállást keresnek Marbella fő látnivalói és szolgáltatásai közelében. Központi elhelyezkedése Nueva Andalucía-ban azt jelenti, hogy könnyen elérheti gyalog a különböző létesítményeket, beleértve éttermeket, üzleteket és gyógyszertárakat. Közel van a híres strandokhoz, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), lehetővé téve, hogy bármikor élvezze a napot és a tengert. A golf szerelmeseinek, a terület számos golfpályának ad otthont, némelyik mindössze 2 km-re található. Továbbá, a penthouse kényelmes elhelyezkedése Málaga (45 km) és Gibraltár (52 km) repülőterei közelében ideálissá teszi a gyakori utazók számára. Alkalmas azok számára is, akik nyaralóházat vagy állandó lakóhelyet keresnek, ahol teljes mértékben élvezhetik a Földközi-tengeri életmódot.
Ez a duplex penthouse kiváló minőséget és mesteri kivitelezést mutat be. Egy teljesen új Ballingslöv konyhával rendelkezik, amely prémium anyagokból és modern dizájnnal készült. Kiváló minőségű padlóburkolat van lefektetve az egész ingatlanban, a fürdőszobák pedig modern szerelvényekkel és kiegészítőkkel vannak felszerelve. Nagy ablakok biztosítják a bőséges természetes fényt, világos és levegős légkört teremtve. A terasz területek az ingatlan kiemelkedő jellemzői, tágas kültéri helyeket kínálva, amelyek tökéletesek a pihenéshez és a szórakozáshoz. A tetőtéri terasz panorámás kilátást nyújt, és lehetőséget kínál egy kis medence vagy egy szabadtéri edzőterem telepítésére. Az ingatlan teljesen bútorozott és azonnal beköltözhető.
Ez a duplex penthouse 1 695 000 euróért kerül forgalomba, ami Nueva Andalucía kiemelt helyszínén egy felsőkategóriás ingatlant képvisel. Három hálószobával és három fürdőszobával, 320 m²-es tágas területen elhelyezkedve, az ára tükrözi a méretet, a helyszínt és a kiváló minőségű kivitelezést. A magas ár ellenére továbbra is vonzó ajánlat azoknak a vásárlóknak, akik luxus szállást keresnek egy keresett területen, Marbella központja és a híres strandok, mint a Playa de Puerto Banús (mindössze 301 méterre) közelében. Más luxus lakóprojektek a környéken, mint például az Alcantara del Mar Villas, körülbelül 2 167 250 eurótól kezdődnek, ami ezt a duplex penthouse-t versenyképesebb opcióvá teszi.
Nueva Andalucía egy elbűvölő városi negyed Marbella nyugati részén, amely kényelméről és változatos életmódjáról ismert. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, szupermarketekkel, gyógyszertárakkal, bankokkal és kávézókkal - minden napi szükséglet könnyen elérhető. A lakosok kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek, sok hely gyalog vagy kerékpárral megközelíthető. Több mint 70 étteremmel a terület bőséges étkezési lehetőségeket kínál az ínyencek számára. Ezenkívül a terület golfpályák, strandok és sportközpontok közelében található, rengeteg rekreációs lehetőséget kínálva az aktív életmódot keresőknek. Történelmileg az 'Új Andalúzia' Spanyolország történelmének más régióira utal, de Marbella Nueva Andalucía-ja egy modern lakóterület, amely kényelmes és megfizethető városi életet kínál.
A mindennapi élet ritmusa Nueva Andalucía-ban az élénkség és a kényelem egyedülálló kombinációja. Fejlett városi területként minden szükséges kényelmi szolgáltatást kínál, és ideális gyalogosok számára. A szupermarketektől (353 m) és gyógyszertáraktól (64 m) a bankokig és kávézókig a napi szükségletek könnyen elérhetők. A környék több mint 70 étteremmel büszkélkedhet, széles étkezési lehetőséget kínálva a lakosoknak. A Playa de Puerto Banús (301 m) strandokhoz való közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen élvezhessék a napot és a tengerparti tevékenységeket. Ezenkívül a terület golfpályák, például a Golf Los Naranjos (2,0 km) közelében található, bőséges lehetőséget kínálva a sport szerelmeseinek. A nyugodtabb vidéki területekhez képest itt erősebb a városi légkör.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Marbella egyik kedvelt területének elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a Playa de Puerto Banús strandokhoz, golfpályákhoz és különféle városi létesítményekhez közel. A térkép feltünteti a távolságot a Málaga repülőtérig is, ami fontos szempont a nemzetközi utazók számára.
Nueva Andalucía stratégiailag helyezkedik el Andalúzia partvidékén, mindössze néhány percre Marbella nyüzsgő központjától. A Costa del Sol részeként profitál a régió hírnevéből, mint Európa egyik vezető turisztikai desztinációja. A terület kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így népszerű választás mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára. A terület közel van a híres Puerto Banús-hoz nyugaton, amely luxus üzleteiről, éttermeiről és jachtkikötőiről ismert, míg keleten Marbella városközpontjához és tovább Malagához vezet. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a lakosok számára a mediterrán életmódhoz, miközben lehetővé teszi számukra, hogy megtapasztalják Dél-Spanyolország kultúráját és tájait.
Ez a duplex penthouse kényelmes elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető különféle létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetők. Körülbelül 45 km-re (légi úton) található a Málaga repülőtértől (AGP), kényelmet biztosítva a belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei 2 km-es körzetben több neves golfpályát is elérhetnek, köztük a Golf Los Naranjos-t. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és kórházak (1,9 km) gyalogosan elérhetők. A területet 10 buszjárat szolgálja ki, és 50 buszmegállóval rendelkezik, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a tömegközlekedéshez, csökkentve az autófüggőséget.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlaton élvez, átlagosan 19,1 °C éves hőmérséklettel, 12-27 °C közötti tartományban, kellemes környezetet biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A bőséges napsütéses órák száma - évi 3 856 óra - azt jelenti, hogy egész évben bőséges a napfény. Az 5 hónapos meleg tengeri víz (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális feltételeket biztosít az úszáshoz és a vízi sportokhoz. A terület mindössze 7 méterrel tengerszint felett fekszik, nagyon sík tereppel és nulla lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést. Az évi 32 helyi ünnepnap lehetővé teszi a lakosok számára, hogy elmerüljenek a helyi kultúrában és ünnepeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A duplex penthouse lakói élvezhetik a tengerpart közelségét, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen elérhetők, változatos strandolási lehetőségeket kínálva. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, amely számos neves golfpályának ad otthont, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) is. Ezenkívül a terület számos sportlétesítményt kínál, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) sportközpontja, valamint olyan tevékenységeket, mint a sziklamászás és a CrossFit, biztosítva bőséges lehetőséget a sport kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiailag helyezkedik el Andalúzia partvidékén, mindössze néhány percre Marbella nyüzsgő központjától. A Costa del Sol részeként profitál a régió hírnevéből, mint Európa egyik vezető turisztikai desztinációja. A terület kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így népszerű választás mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára. A terület közel van a híres Puerto Banús-hoz nyugaton, amely luxus üzleteiről, éttermeiről és jachtkikötőiről ismert, míg keleten Marbella városközpontjához és tovább Malagához vezet. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a lakosok számára a mediterrán életmódhoz, miközben lehetővé teszi számukra, hogy megtapasztalják Dél-Spanyolország kultúráját és tájait.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL076523
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más luxus lakóingatlan projektjeihez képest a Nueva Andalucía-ban található duplex penthouse árban és kényelemben is versenyképes. Az olyan villák, mint az Alcantara del Mar Villas, 2 167 250 eurótól kezdődnek, míg az Estepona-ban található Acqua Gardens és Aby Upper apartmanok kedvezőbb lehetőségeket kínálnak, 418 800 eurótól és 320 000 eurótól kezdődően. Azonban, ami ezt az ingatlant egyedivé teszi, az a Nueva Andalucía-beli prémium elhelyezkedése, mindössze néhány lépésre a strandoktól (301 m), golfpályáktól (2,0 km) és különféle városi létesítményektől. Tágas, 320 m²-es belső tere és különleges kilátást kínáló tetőterasza rendkívül vonzó ajánlattá teszi. Míg az Estepona-i ingatlanok költséghatékonyabbak lehetnek, gyakran nem rendelkeznek ugyanazzal a kényelmi szinttel és luxus életmóddal, mint amelyet Nueva Andalucía kínál. Ezért azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a Marbella luxus létesítményeihez és strandjaihoz való közelséget, ez a duplex penthouse kiváló értéket kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
