Представљамо вам луксузни дуплекс пентхаус смештен у срцу Нуева Андалузије, престижног рејона Марбеље. Овај модеран дом, простире се на 320 м² и нуди беспрекорну комбинацију савремене елеганције, изузетног комфора и панорамских погледа. Са три простране спаваће собе и три купатила, пентхаус обезбеђује довољно простора за живот и забаву, док његова југозападна оријентација гарантује обиље природне светлости током целог дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у урбаном окружењу Нуева Андалузије, са лако доступним садржајима у непосредној близини. Положај омогућава брз приступ обали, као и популарним голф теренима и маринама, пружајући баланс између урбаног живота и близине природним лепотама.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за појединце и породице који траже пространост, луксуз и функционалност. Са великом површином, модерно опремљеном кухињом и могућношћу персонализације кровне терасе, нуди савршено окружење за опуштен, али и динамичан начин живота.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, овај дуплекс пентхаус је представљен као савремени објекат са одличним завршним обрадама. Укључује нову кухињу и предвиђене могућности за додавање базена или фитнес простора на кровној тераси, што указује на новију градњу или потпуно реновирање.
Пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу, нити укључује приватни базен у стандардној понуди (постоји могућност додавања на кровној тераси). Такође, иако је паркинг обезбеђен, директан приступ из гараже до стана је преко приватног лифта, што може бити фактор за неке кориснике.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за међународне купце који траже луксузну резиденцију на престижној локацији у Марбељи. Идеалан је за оне који цене близину обале, врхунских голф терена и урбаних садржаја, попут ресторана и продавница, који су на пешачкој удаљености. Погодан је за парове или мање породице који желе пространост и могућност да прилагоде свој животни простор, попут додавања базена на кровној тераси. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину са потенцијалом за издавање на премијум локацији. Купци који желе максималну удобност, укључујући приступ гаражи преко приватног лифта, пронаћи ће ову понуду веома привлачном.
Пентхаус се истиче изузетним квалитетом завршне обраде, што је видљиво кроз употребу премијум материјала и савремених дизајнерских решења. Кухиња, потписана од стране бренда Ballingslöv, представља пример модерне естетике и функционалности. Претпоставља се да су купатила и остали ентеријери опремљени по највишим стандардима, користећи квалитетне плочице, санитарије и облоге. Простране стаклене површине и југозападна оријентација обезбеђују обиље природног светла, док излаз на терасе додатно повећава осећај луксуза и отворености. Присуство приватног лифта са директним приступом из гараже наглашава пажњу посвећену детаљима и удобности станара.
Понуђени дуплекс пентхаус је доступан по цени од 1.695.000 евра. Ова цена одражава луксузну природу некретнине, њену пространост од 320 м², престижну локацију у Нуева Андалузији и висококвалитетну завршну обраду. Пројекат укључује три спаваће собе и три купатила, што га чини значајном инвестицијом. У цену су такође урачуната два подземна паркинг места и остава, као и могућност додавања базена на кровној тераси. Због високе потражње за некретнинама на овој локацији, очекује се да ће доступност бити ограничена.
Живот у овом дуплекс пентхаусу у Нуева Андалузији нуди динамичан, али и опуштен начин живота. Смештен у урбаном срцу, окружен је ресторанима, продавницама и културним садржајима, све на пешачкој удаљености. Близина морске обале и престижних голф терена додатно обогаћује свакодневницу. Простране терасе, укључујући кровну терасу са потенцијалом за приватни садржај, пружају идеално место за уживање у медитеранској клими и панорамским погледима. Југозападна оријентација осигурава пуно сунчеве светлости, стварајући пријатан амбијент током целог дана, посебно током заласка сунца.
Живот у Нуева Андалузији нуди јединствен спој урбаног комфора и медитеранског опуштања. Рејон је познат по близини престижних голф клубова, попут Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, као и луксузне марине Пуерто Банус, удаљене свега 700 метара. Захваљујући развијеној инфраструктури, бројни ресторани, бутици и услужне радње налазе се на пешачкој удаљености. Локална фармацеутска и зубарска пракса, као и банке, такође су лако доступни. Близина градских центара као што су Марбеља (7 км) и Малага (54 км) обезбеђује лак приступ ширем спектру културних, трговинских и забавних садржаја, док је аеродром у Малаги удаљен око 45 км, што олакшава међународна путовања.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Нуева Андалузији, добро познатом резиденцијалном подручју западно од Марбеље. Локација је истакнута близином луксузне марине Пуерто Банус и престижних голф терена, што га чини атрактивним за љубитеље луксузног начина живота и спорта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, у оквиру покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова локација пружа предност близине главног града региона, Малаге (54 км), која нуди међународни аеродром и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Такође, подручје је добро позиционирано у односу на друге значајне градове попут Марбеље (7 км), чији је саставни део, и Алхесираса (59 км) на западу. Близина престижне марине Пуерто Банус додаје на ексклузивности овог рејона, чинећи га централном тачком за луксузни живот и рекреацију.
Овај дуплекс пентхаус нуди одличну повезаност са кључним локацијама и садржајима. Налази се на само 301 метар од плаже ПЛАЈА ДЕ ПУЕРТО БАЊУС, а друге популарне плаже попут ПЛАЈА КАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР (2.2 км) и ПЛАЈА ДЕ НАГУЕЛЕС (3.1 км) су такође лако доступне. Градски центри попут Марбеље су удаљени 7 км, а Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 45 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра. Љубитељи голфа уживаће у близини голф терена као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Доступно је и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија се налази у подручју са изузетно пријатном климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 19.1°C. Регион је познат по обиљу сунчаних сати, са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Иако се налази у близини обале, на надморској висини од 7 метара, висинска разлика до оближњих брда попут Ла Конча пружа могућности за активности у природи и пружа сликовите погледе. Благо нагиб терена ка мору (0.0%) доприноси лакшем приступу плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Нуева Андалузије нуди богатство рекреативних садржаја. Близина плажа попут ПЛАЈА ДЕ ПУЕРТО БАЊУС (301 м) и ПЛАЈА КАНИНА ВЕНТУРА ДЕЛ МАР (2.2 км) пружа могућности за сунчање и морска купања. Регион је такође познат као рај за голфере, са вишеструким голф теренима у непосредној близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За љубитеље спорта, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), док марине попут Пуерто Депортиво Хосе Бањус (0.7 км) нуде могућности за поморство и друге активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL076523
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, овај дуплекс пентхаус у Нуева Андалузији издваја се својом комбинацијом луксузне пространости и изузетне локације. Цена од 1.695.000 евра позиционира га у премијум сегменту, слично као виле Alcantara del Mar у истом рејону (од 2.167.250 евра), али нуди животни стил у урбанијем окружењу са директном близином садржаја. За разлику од приступачнијих опција попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони (од 418.800 €, односно 320.000 €), ова некретнина циља на купце који траже врхунски квалитет, простор и престиж. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на близину плаже и мирније стамбено окружење, Нуева Андалузија нуди динамичнији начин живота, са лакшим приступом голф теренима, луксузним ресторанима и ноћним животом Пуерто Бануса. Овај пентхаус, са својих 320 м² и посебно кровном терасом, пружа више ексклузивности и приватности у односу на многе стамбене комплексе, нудећи панорамске погледе и опције за персонализацију које ретко налазе у јефтинијим опцијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID