Questo Penthouse Duplex a Nueva Andalucía, Málaga, offre 320 m² di spazio abitativo di lusso. Con tre camere da letto e tre bagni, la proprietà combina stile contemporaneo e comfort eccezionale. Situato in un ambiente urbano, con accesso immediato alla costa e servizi raggiungibili a piedi, garantisce un'elevata qualità della vita. L'interno è caratterizzato da materiali di prima qualità e da un design ben studiato, adatto per il relax e l'intrattenimento. Questa proprietà rappresenta un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza esclusiva in una posizione ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Nueva Andalucía, Málaga, una zona urbana direttamente sulla costa. Servizi essenziali come un supermercato (353 m) e una farmacia (64 m) sono raggiungibili a piedi. Spiagge come Playa de Puerto Banús si trovano a soli 301 m, offrendo un'alta qualità della vita e un buon accesso alle attività ricreative.
Con 320 m² di spazio abitabile, tre camere da letto e tre bagni, questo Penthouse Duplex soddisfa le esigenze di spazio e comfort. Le due ampie terrazze, inclusa una terrazza sul tetto, offrono diverse possibilità di utilizzo per il relax e la convivialità. Le finiture di alta qualità, come la nuova cucina, supportano uno stile di vita moderno e sofisticato.
Questo Penthouse Duplex è descritto come in eccellenti condizioni e completamente arredato. Fa parte di un quartiere residenziale consolidato e offre una vicinanza immediata ai servizi locali. L'enfasi è sull'immediata utilizzabilità e sull'elevato comfort abitativo, senza la necessità di attendere un lungo periodo di costruzione.
La proprietà non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. Sebbene la posizione sia considerata molto buona, le distanze menzionate per la spiaggia e i campi da golf sono distanze in linea d'aria. La descrizione non evidenzia caratteristiche di accessibilità specifiche.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una dimora di lusso con accesso diretto ai servizi urbani e al tempo libero sulla costa. È adatto per coloro che apprezzano un ambiente consolidato e vivace come quello offerto da Nueva Andalucía. I golfisti troveranno qui il loro destinazione con numerosi campi nelle immediate vicinanze. Le famiglie che considerano un'educazione internazionale per i propri figli beneficeranno della vicinanza a scuole rinomate (British International School 4.2 km). È anche un'opzione da considerare per coloro che desiderano una seconda casa o una residenza per la pensione con elevato comfort e buona accessibilità (45 km dall'aeroporto di Malaga). L'orientamento a sud-ovest e le ampie terrazze invitano a uno stile di vita mediterraneo soleggiato con vista sul mare, solido per intenditori esigenti.
Gli interni dell'attico sono descritti come di eccellente qualità. Una caratteristica degna di nota è la nuovissima cucina Ballingslöv, dotata di materiali premium e finiture moderne. I tre bagni sottolineano l'alto livello di pregio. La finitura generale e i materiali utilizzati sono di alto livello per massimizzare il comfort e l'estetica. L'orientamento a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale. La proprietà è completamente arredata, suggerendo una selezione accurata dell'arredamento che completa lo stile dell'attico. L'accesso diretto tramite ascensore privato dal garage all'appartamento aggiunge comfort ed esclusività.
Il Penthouse Duplex è offerto al prezzo di €1.695.000. Questa offerta rappresenta il prezzo di partenza per questa specifica unità. La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni su una generosa superficie abitabile di 320 m². Dettagli specifici sui prezzi, possibili variazioni o la disponibilità di altre unità all'interno del progetto non sono specificati. Il prezzo indicato sottolinea l'esclusività e il segmento di fascia alta in cui si colloca questa proprietà, rispetto ad altri progetti nella regione come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000).
Nueva Andalucía, situata a ovest di Marbella, è nota per il suo mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questo attico si trova in un ambiente urbano dove molte necessità quotidiane, come negozi (supermercato a 353 m) e assistenza medica (farmacia a 64 m, ospedale a 1.9 km), sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (2.0 km) attira gli amanti del golf, mentre la Playa de Puerto Banús, a soli 301 m, e altre spiagge promuovono uno stile di vita mediterraneo. I dintorni offrono anche un'alta densità di ristoranti (70 in un raggio di 2 km) e caffè, arricchendo la vita sociale. Nonostante la posizione urbana, la vicinanza al mare e la brezza marina assicurano un clima piacevole. L'accesso alla rete di trasporti è buono, con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo l'uso dell'auto opzionale.
La vita a Nueva Andalucía, Málaga, offre un mix dinamico di comfort urbano e vicinanza alla costa mediterranea. Questo attico beneficia della sua posizione diretta sulla costa e della vicinanza ai servizi urbani facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato si trova a soli 353 m, la farmacia più vicina a 64 m, e un ospedale è raggiungibile a 1.9 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (2.0 km) sono nelle immediate vicinanze. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 301 m, permettendo passeggiate quotidiane o momenti di relax in riva al mare. L'ambiente è vivace, con 70 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km, offrendo una varietà di esperienze gastronomiche. Le 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità.
Il Penthouse Duplex si trova a Nueva Andalucía, un quartiere ricercato a ovest di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata a Puerto Banús, alla spiaggia e a numerosi campi da golf. È visibile anche la densità urbana con negozi e ristoranti, che sottolinea la buona infrastruttura della location.
Nueva Andalucía si trova a ovest di Marbella e fa parte della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue attraenti località costiere. Questa posizione specifica a Nueva Andalucía offre un buon collegamento con le città circostanti come Marbella (circa 7 km) e Puerto Banús (circa 0.9 km dal Mirador del Muelle de Honor). L'area è caratterizzata da un mix di servizi urbani, aree residenziali di lusso e una forte presenza di campi da golf e spiagge. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (45 km in linea d'aria) rende la regione facilmente accessibile per i visitatori internazionali e facilita gli spostamenti all'interno della Spagna e dell'Europa.
L'attico offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 301 m, consentendo un rapido accesso alla costa. Supermercati (353 m) e farmacie (64 m) sono raggiungibili a piedi, e l'ospedale si trova a 1.9 km. Per gli amanti del golf, diversi campi come il Golf Los Naranjos (2.0 km) sono nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 10 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. L'accesso in auto è anch'esso assicurato, con rapido accesso alle strade locali e regionali.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19.1°C e temperature che variano tipicamente tra 12°C e 27°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ai piedi della montagna La Concha (non menzionata esplicitamente, ma nel contesto della regione) e vicino alla spiaggia (301 m) assicura una piacevole brezza. L'altitudine di 7 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (0.0%) contribuiscono a un microclima confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Puerto Banús si trova a soli 301 m, seguita dalla Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e dalla Playa de Nagüeles (3.1 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La zona è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.5 km) e opzioni come l'arrampicata (Rocodromo 3.2 km). Porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) offrono ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía si trova a ovest di Marbella e fa parte della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue attraenti località costiere. Questa posizione specifica a Nueva Andalucía offre un buon collegamento con le città circostanti come Marbella (circa 7 km) e Puerto Banús (circa 0.9 km dal Mirador del Muelle de Honor). L'area è caratterizzata da un mix di servizi urbani, aree residenziali di lusso e una forte presenza di campi da golf e spiagge. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (45 km in linea d'aria) rende la regione facilmente accessibile per i visitatori internazionali e facilita gli spostamenti all'interno della Spagna e dell'Europa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL076523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo Penthouse Duplex si posiziona nella fascia di prezzo più alta, come suggeriscono i prezzi comparativi delle Ville Alcantara del Mar (da €2.167.250) nella stessa zona di Nueva Andalucía. Mentre Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona presentano prezzi di partenza significativamente più bassi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, questo attico offre finiture più lussuose e una posizione privilegiata più vicina a Marbella e Puerto Banús. I 320 m² di spazio abitabile e la costruzione duplex con ampie terrazze sono caratteristiche che suggeriscono un valore più elevato. La vicinanza a campi da golf e alla spiaggia, combinata con la connessione urbana, giustifica la struttura dei prezzi rispetto a proprietà più lontane o più piccole. La disponibilità di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate è un altro vantaggio che aumenta l'attrattiva al di là dell'immobile stesso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
