स्पेन के मार्बेला में नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह 3 बेडरूम, 4 बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,795,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। 165 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटरेखा के निकट है और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। अपने उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक डिजाइन और संपूर्ण सामुदायिक सुविधाओं के साथ, यह संपत्ति उच्च जीवन स्तर की तलाश करने वालों के लिए एक अनूठा विकल्प प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में, तटरेखा से सीधे सटा हुआ स्थित है। आसपास का क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण है, जिसमें विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं, और गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र भी पास में ही स्थित हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो सुविधा, गुणवत्ता और विलासिता को महत्व देते हैं। तीन बेडरूम और चार बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करते हैं। दक्षिण मुखी टेरेस, छोटा निजी पूल और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश आधुनिक जीवनशैली की विविध आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है और उत्कृष्ट स्थिति में है। अपार्टमेंट आधुनिक स्कैंडिनेवियाई डिजाइन को भूमध्यसागरीय तत्वों के साथ जोड़ता है। हालांकि यह बिल्कुल नया निर्माण नहीं है, हालिया नवीनीकरण उच्च गुणवत्ता और आधुनिक सुविधाओं की गारंटी देता है।
यह संपत्ति निजी बगीचा प्रदान नहीं करती है। मुख्य पूल निवासियों के लिए साझा है, हालांकि एक छोटा निजी पूल उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक परिवहन की निकटता के बावजूद, कुछ लंबी दूरी की यात्राओं के लिए निजी वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता को देखते हुए गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट की गतिविधियों से प्यार करते हैं, क्योंकि समुद्र तट बहुत करीब है। जीवन की सुविधा और सभी आवश्यक सेवाओं (सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां) तक पैदल पहुंचने की इच्छा को महत्व देने वाले लोग इसे अत्यंत सुविधाजनक पाएंगे। इसके अलावा, यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो धूप और समुद्र के पास एक दूसरा घर चाहते हैं, जहाँ वे निजी स्थान में आराम कर सकें। हालिया नवीनीकरण और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तत्काल रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं।
अपार्टमेंट को सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक स्कैंडिनेवियाई डिजाइन को गर्म भूमध्यसागरीय शैली के साथ जोड़ा गया है। इंटीरियर फिनिश में इतालवी संगमरमर काउंटरटॉप्स जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, और एक अंतर्निर्मित वाइन बार स्थापित किया गया है। सभी बेडरूम एन-सुइट हैं, और मास्टर बेडरूम में एक वॉक-इन कोठरी और एक बाहरी शॉवर के साथ एक विशाल छत है, जो अबाधित समुद्र दृश्य प्रदान करती है। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के हैं, कुछ में फर्श हीटिंग की सुविधा है। समग्र कारीगरी उत्कृष्ट है, विस्तार पर ध्यान देने के साथ, निवासियों को एक आरामदायक और शानदार रहने का अनुभव प्रदान करता है।
तीन बेडरूम वाले इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €1,795,000 से शुरू होती है। एक लक्जरी संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत नुएवा अंदलूसिया में इसके प्रतिष्ठित स्थान, उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता, हालिया नवीनीकरण, साथ ही छोटे निजी पूल और समुद्र के दृश्यों की उपस्थिति को दर्शाती है। विशेष रूप से ऐसे उत्कृष्ट स्थान और इस तरह की लक्जरी सुविधाओं वाले पेंटहाउस के लिए आपूर्ति सीमित है, इसलिए इच्छुक पार्टियों को जल्द से जल्द संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन की लय मारबेया की समग्र जीवंतता से गहराई से जुड़ी हुई है। यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं को तटीय विश्राम के साथ जोड़ता है, जो इसे विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो गोल्फ और समुद्र तट की गतिविधियों के साथ सुविधाओं तक आसान पहुंच को जोड़ना चाहते हैं। अपार्टमेंट स्वयं एक शांत, निजी आश्रय प्रदान करता है, और एक बार जब आप बाहर निकलते हैं, तो आप जल्दी से क्षेत्र के जीवंत वातावरण में डूब सकते हैं। सुबह समुद्र के किनारे टहलना, दोपहर में पुरस्कार विजेता गोल्फ कोर्स पर खेलना, या कई रेस्तरां में से एक में रात का खाना - सब कुछ आपकी उंगलियों पर है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंकों की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को परेशानी मुक्त सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र सभी उम्र के निवासियों की जरूरतों को पूरा करने वाले खेल और सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया मारबेया का एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र शहरी गतिशीलता और तटीय शांति को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को अत्यंत सुविधाजनक बनाते हैं। बाहरी गतिविधियों के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और जल क्रीड़ा स्थल हैं। इस क्षेत्र में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जो मारबेया शहर के केंद्र और प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस से केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो तटरेखा, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं के निकट अपार्टमेंट के उत्कृष्ट स्थान पर प्रकाश डालता है। नक्शे का क्षेत्र मारबेया और उसके आसपास के क्षेत्र पर केंद्रित है, जो मलागा हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख शहरों के सापेक्ष स्थिति दिखाता है।
नुएवा अंदलूसिया दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय में मारबेया का एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो पश्चिम में प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस और पूर्व में मारबेया शहर के केंद्र से सटा हुआ है। यह क्षेत्र अपने केंद्रीय भाग में कई गोल्फ कोर्स के कारण कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के 'ग्रीन हार्ट' के रूप में व्यापक रूप से जाना जाता है। यह तट के आकर्षण, गोल्फ की सुंदरता और शहरी जीवन की सुविधा को जोड़ता है, जिससे यह स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों खरीदारों के लिए एक पसंदीदा गंतव्य बन गया है।
यह पेंटहाउस पैदल दूरी पर कई सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। प्लाया डे पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट लगभग 300 मीटर दूर है, निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, और फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 2 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध कोर्स पाएंगे, जैसे लॉस नार्नजोज गोल्फ क्लब (Los Naranjos Golf Club)। निकटतम अस्पताल 1.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 10 बस लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा दर्शाया गया है, जो सुविधाजनक गतिशीलता प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) से दूरी लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त बनाती है। इलेक्ट्रिक कार उपयोगकर्ताओं के लिए, 368 मीटर की दूरी पर एक चार्जिंग स्टेशन है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में पूरे वर्ष भरपूर धूप वाला विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियाँ होती हैं, तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे धूप होती है, जिससे बाहरी गतिविधियाँ पूरे वर्ष आरामदायक रहती हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो तैराकी और जल क्रीड़ा के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर स्थित है, यह समतल है और समुद्र तट के करीब है, जो निवासियों को एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति प्रसिद्ध समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है। प्लाया डे पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट (301 मीटर) पैदल दूरी पर है और धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक लोकप्रिय स्थान है। प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र 2 किमी के दायरे में कई प्रथम श्रेणी के गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। इसके अतिरिक्त, कई खेल केंद्र हैं जो चढ़ाई और फिटनेस जैसी विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। मिराडोर डेल मुएल डेल होनोर (Mirador del Muelle de Honor) का दृश्य बिंदु और प्रसिद्ध प्यूर्टो डेपोर्टिवो होसे बानूस (Puerto Deportivo José Banús) मरीना भी विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय में मारबेया का एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो पश्चिम में प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस और पूर्व में मारबेया शहर के केंद्र से सटा हुआ है। यह क्षेत्र अपने केंद्रीय भाग में कई गोल्फ कोर्स के कारण कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के 'ग्रीन हार्ट' के रूप में व्यापक रूप से जाना जाता है। यह तट के आकर्षण, गोल्फ की सुंदरता और शहरी जीवन की सुविधा को जोड़ता है, जिससे यह स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों खरीदारों के लिए एक पसंदीदा गंतव्य बन गया है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL102574
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
उसी क्षेत्र में अलकांटारा डेल मार विला (Alcantara del Mar Villas, €2,167,250 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना अधिक किफ़ायती है, लेकिन समान उच्च जीवन गुणवत्ता और उत्कृष्ट स्थान प्रदान करती है। एस्टेपोना क्षेत्र की परियोजनाओं (जैसे एक्वा गार्डन, €418,800 से शुरू; ए비 अपर, €320,000 से शुरू) की तुलना करते समय, मूल्य अंतर महत्वपूर्ण है। एस्टेपोना की ये परियोजनाएं विभिन्न प्रकार या आकार के आवास प्रदान कर सकती हैं, लेकिन नुएवा अंदलूसिया में इस संपत्ति का स्थान, शानदार फिनिशिंग और छोटा निजी पूल जैसी विशिष्ट सुविधाएं इसके अनूठे मूल्य का प्रतिनिधित्व करती हैं। नुएवा अंदलूसिया गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और पुएर्टो बानूस से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इस क्षेत्र की संपत्तियों को विशेष रूप से लक्जरी जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए बहुत मूल्यवान और आकर्षक बनाता है।
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