Нов, елегантен дуплекс пентхаус се намира в престижния жилищен район Нуева Андалусия, известен със своето спокойствие, зеленина и близост до голф игрища, магазини, ресторанти и международни училища. Комплексът предлага добре поддържани градини, общ басейн и малък детски кът, което го прави идеално място както за семейства, така и за тези, които търсят спокоен средиземноморски начин на живот. Имотът е разположен директно на брега, с удобства на пешеходно разстояние.
Нуева Андалусия се позиционира сред луксозните жилищни райони на Коста дел Сол, предлагайки висококачествен начин на живот, който привлича както голф ентусиасти, така и любители на плажа. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), пентхаусът в Нуева Андалусия се отличава със своя по-висок ценови клас, по-голяма жилищна площ и по-престижно местоположение. Alba Benalmadena (от €699,000) също предлага близост до плажове и удобства, но ексклузивността на Нуева Андалусия и просторните тераси с морски гледки предполагат различна целева група и жилищно преживяване. Районът е известен преди всичко със своята спокойна, но същевременно оживена атмосфера, стратегически разположен между Марбея и Пуерто Банус, предлагайки баланс между уединение и възможности за градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този двуетажен пентхаус се намира в сърцето на Нуева Андалусия, предлагайки директен достъп до брега и градската среда. Всички необходими удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобен и практичен ежедневен живот.
Апартаментът е подходящ за тези, които ценят пространство и комфорт. Всекидневната, разположена на две нива, спалните с просторни тераси и напълно оборудваната кухня отговарят на нуждите на взискателните обитатели. Частният гараж добавя удобство и сигурност.
Етапът на строителство на проекта не е уточнен, но новите разработки в района следват високи стандарти за качество. Очакваната дата на завършване е важна подробност за потенциалните купувачи, за да планират своето преместване и адаптация към новата жилищна среда.
Описанието на проекта не споменава недостатъци, но потенциалните купувачи трябва да знаят, че няма директен достъп до обществен транспорт пред вратата и паркоместата може да са ограничени, ако не се използва частният гараж.
Този пентхаус е идеален за двойки или малки семейства, търсещи висок клас жилище на слънчевия Коста дел Сол. Той е отличен избор за хора, които искат да живеят близо до плажа, голф игрищата и всички градски удобства, като същевременно се наслаждават на спокойствие и уединение. Също така е атрактивна инвестиционна възможност за тези, които търсят доходна недвижимост в средиземноморския регион. Имотът е подходящ за хора, които ценят качествения дизайн, луксозните довършителни материали и красивите гледки към морето. За тези, които се преместват за постоянно в Испания или търсят втори дом, този пентхаус предлага комфортна и стилна жилищна среда, за да се насладят на средиземноморския начин на живот през цялата година.
Имотът е изграден по високи стандарти за качество, използвайки модерни материали и технологии. Първият етаж разполага с просторна комбинирана всекидневна и трапезария с достъп до тераса. Кухнята е напълно оборудвана. Спалните са комфортни, като две от тях са със собствени бани. Главната спалня на горния етаж е истинско луксозно убежище със собствена тераса и панорамни гледки към морето. Къщата разполага с климатик, камина и асансьор, които добавят комфорт и практичност.
Този двуетажен пентхаус, с цени, започващи от 1 190 000 евро, предлага луксозен начин на живот в престижния район Нуева Андалусия. Общата площ на имота е 271 кв.м, с три спални и три бани, което осигурява достатъчно пространство за комфортен живот. Цената на имота отразява първокласното му местоположение близо до брега, високото качество и предлаганите удобства, като частен гараж и просторни тераси с морски гледки. Възможните разлики в цените могат да се дължат на различни гледки, размери или местоположения в сградата.
Нуева Андалусия предлага оживен, но същевременно спокоен начин на живот. Дните често започват със слънчево утро и наслада на кафе на терасата с изглед към морето или общите градини. Близките ресторанти предлагат разнообразни кулинарни преживявания, от местни тапас до международни ястия. За голфърите районът е рай, с множество голф игрища от световна класа на кратко пътуване с кола. Плажовете също са лесно достъпни, предлагайки възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Градската среда гарантира, че всички необходими услуги като банки, аптеки и супермаркети са наблизо, което прави ежедневието гладко и удобно. Вечер можете да се насладите на залеза от терасата или да посетите близките яхтени пристанища.
Нуева Андалусия е оживен и разнообразен район, който предлага баланс между градски удобства и живот в близост до природата. Средната надморска височина на района е 7 метра, което означава, че той е предимно равен, благоприятстващ колоезденето и лесния достъп до брега. Градската среда гарантира, че много необходими услуги са на пешеходно разстояние: супермаркетите са само на 353 метра, аптеките на 64 метра, а банките също са наблизо. Районът също така предлага много ресторанти и кафенета, предлагащи различни опции за хранене и напитки.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия в близост до Марбея, подчертавайки близостта й до брега, голф игрищата и различните удобства. Тя помага да се визуализира жилищната среда и нейните практически аспекти.
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своите луксозни вили, голф игрища и близки плажове. Самата Марбея е известна със своя бляскав начин на живот, богато културно наследство и красива брегова линия. Нуева Андалусия предлага баланс между спокойствие и градски живот, като същевременно осигурява добра връзка с други големи градове и летища в региона, като Малага.
Имотът е стратегически добре разположен, само на 301 метра от плаж Пуерто Банус. Наблизо се намират и плажове като Плая Кана Виентура дел Мар (2.2 км) и Плая де Нагуелес (3.1 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия, предлагайки добра връзка с международни дестинации. Голфърите ще оценят близостта до голф игрища като Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Районът също има 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигурявайки добра достъпност без автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е известен със своята приятност, със средна годишна температура от 19.1°C и почти 3856 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за дейности на открито през почти цялата година. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Теренът в района е предимно равен, което благоприятства разходките и колоезденето. Малката надморска височина от плажа (0,0% наклон) осигурява лесен достъп до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуева Андалусия и околностите предлагат широки възможности за свободното време. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а наблизо са още Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За голфърите районът е истински рай, с няколко престижни голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Освен това, районът разполага с множество спортни центрове и възможности за плуване, включително общ басейн. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) също предлага различни водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в западната част на Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своите луксозни вили, голф игрища и близки плажове. Самата Марбея е известна със своя бляскав начин на живот, богато културно наследство и красива брегова линия. Нуева Андалусия предлага баланс между спокойствие и градски живот, като същевременно осигурява добра връзка с други големи градове и летища в региона, като Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL218594
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
