Tento elegantní střešní byt s pěti ložnicemi v Nueva Andalucía se nachází v prestižní rezidenční urbanizaci v oblasti Marbella, známé svou klidnou atmosférou, bujnou zelení a blízkostí golfových hřišť, obchodů, restaurací a mezinárodních škol. Komplex nabízí krásně udržované vzrostlé zahrady, okouzlující společný bazén a malé dětské hřiště, což z něj činí vhodný volbu pro rodiny i pro ty, kteří hledají klidný středomořský životní styl v bezpečném a zavedeném prostředí.
Tento penthouse v Nueva Andalucía se nachází v cenově vyšší kategorii ve srovnání s projekty Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €). Projekt Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je také cenově dostupnější. Cena tohoto projektu (1 190 000 €) souvisí s jeho polohou, velikostí (271 m² obytné plochy), duplexovou dispozicí a blízkostí k pobřeží (301 m). Projekty v Esteponě se často nacházejí v novějších rozvojových oblastech a nabízejí širší cenové rozpětí. Projekt v Benalmadeně může cílit na podobné luxusní koncepty v jiné lokalitě. Přímý výhled na moře, rozsáhlé terasy a prestižní lokalita Nueva Andalucía odlišují cenu tohoto projektu od ostatních v regionu. Blízkost golfových hřišť a vybavení Marbelly je také klíčovým faktorem této cenotvorby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází přímo na pobřeží, v městské zástavbě s vybaveností na dosah ruky. V blízkosti jsou pláže jako Playa de Puerto Banús a základní obchody jako supermarket a lékárna, což usnadňuje každodenní život.
Tento prostorný duplex penthouse s velkými obytnými prostory, dvěma terasami a výhledem na moře poskytuje pohodlné prostředí pro relaxaci i pro hosty. Ložnice s vlastní koupelnou zvyšují komfort.
Projekt se nachází v rámci rezidenčního komplexu. Další informace o fázi výstavby a plánování mohou být na vyžádání.
Projekt nenabízí přímý vstup k moři. Společné prostory zahrnují omezené dětské hřiště a projekt nenabízí soukromí rodinného domu.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Je vhodný pro golfové nadšence s blízkostí hřišť jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Blízkost pláže (301 m) a mariny (0,7 km) osloví milovníky moře. Blízkost mezinárodních škol (4,2 km) je významnou výhodou pro rodiny s dětmi. Nachází se v zabezpečeném komplexu s kompletní občanskou vybaveností v okolí (restaurace, obchody, lékárny), což jej činí vhodným pro celoroční bydlení nebo dlouhodobé pobyty. Dostupnost letiště Malaga (45 km) usnadňuje cestování.
Cena tohoto duplex penthousu začíná na 1 190 000 €. Tato nemovitost nabízí tři ložnice, tři koupelny a prostorný obytný prostor 271 m². Pro další informace o dostupnosti jiných typů bytů nebo případných slevách je doporučeno přímé kontaktování. Cena nemovitosti je v souladu s nabídkou a kvalitou v této prestižní lokalitě, s ohledem na její velikost a vybavení.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, je rezidenční oblast známá svou klidnou atmosférou. Tento projekt se nachází přímo na pobřeží, s vybaveností na dosah ruky. Každodenní život je usnadněn snadným přístupem k blízkým supermarketům (353 m) a lékárnám (64 m). Ranní procházka podél moře (301 m) nebo kolo na jednom z nedalekých golfových hřišť (2,0 km) může být součástí životního stylu, který oblast nabízí. Téměř 70 restaurací, různé společenské aktivity a blízkost mezinárodních škol (4,2 km) činí tuto oblast atraktivní pro rodiny i profesionály. Letiště Malaga (45 km) je důležité pro časté cestovatele. 10 linek veřejné dopravy v regionu podporuje mobilitu i bez auta.
Nueva Andalucía, známá také jako 'Golf Valley', se nachází západně od Marbelly. Tento projekt je situován přímo na pobřeží, s vybavením na dosah ruky. Každodenní život je usnadněn snadným přístupem k blízkým supermarketům (353 m) a lékárnám (64 m). Ranní procházka podél moře (301 m) nebo kolo na jednom z nedalekých golfových hřišť (2,0 km) může být součástí životního stylu, který oblast nabízí. Téměř 70 restaurací, různé společenské aktivity a blízkost mezinárodních škol (4,2 km) činí tuto oblast atraktivní pro rodiny i profesionály. Letiště Malaga (45 km) je důležité pro časté cestovatele. 10 linek veřejné dopravy v regionu podporuje mobilitu i bez auta.
Tato mapa zobrazuje projekt duplex penthousu v Nueva Andalucía, blízko moře. Vzdálenosti k okolním plážím, marinám, golfovým hřištím a dalším klíčovým zařízením jsou vizualizovány na mapě.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, západně od populárního letoviska Marbella. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Projekt je situován přímo na pobřeží, s vybavením na dosah ruky. Nabízí snadný přístup k letišti Malaga (45 km) a historickým městům (např. Ronda ~60 km). Tato poloha poskytuje centrální výchozí bod pro poznávání místní kultury a objevování přírodních krás regionu.
Projekt se vyznačuje vynikající dostupností k hlavním dopravním sítím a zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Supermarket (353 m), lékárna (64 m) a sportoviště (např. CrossFit Marbella 3,5 km) jsou na dosah pěší chůze. V blízkosti jsou také golfová hřiště; Golf Los Naranjos 2,0 km, The Range golf lessons 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 45 km a dostupné autem za přibližně 30-40 minut. Celkem 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek usnadňuje její využití. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici ve vzdálenosti 368 m.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. S přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je oblast ideální pro slunečné dny. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce pouhých 7 metrů na rovinatém terénu, což usnadňuje přístup k pláži a obvykle poskytuje méně větrné prostředí. Zatímco zimní teploty se pohybují kolem 12 °C, v létě mohou dosahovat až 27 °C. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro venkovní aktivity a celoroční aktivní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí snadný přístup k různým plážím a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je také rájem pro golfové nadšence; slavná hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) jsou vzdálená jen pár kilometrů. Sportovní zařízení zahrnují Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Mariny jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, západně od populárního letoviska Marbella. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Projekt je situován přímo na pobřeží, s vybavením na dosah ruky. Nabízí snadný přístup k letišti Malaga (45 km) a historickým městům (např. Ronda ~60 km). Tato poloha poskytuje centrální výchozí bod pro poznávání místní kultury a objevování přírodních krás regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL218594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
