Этот великолепный трехкомнатный двухуровневый пентхаус расположен в престижном жилом районе недалеко от Марбельи, в самом сердце Нуэва Андалусии. Район известен своей спокойной атмосферой, пышной зеленью и близостью к полям для гольфа, магазинам и ресторанам. Комплекс предлагает прекрасно ухоженные сады и уютный общий бассейн, что делает его привлекательным вариантом как для семей, так и для тех, кто ищет расслабляющий средиземноморский образ жизни в безопасной и устоявшейся среде. Недвижимость представляет собой отличное сочетание комфорта и стиля.
Район Нуэва Андалусия обычно предлагает недвижимость высокого класса, и этот двухуровневый пентхаус соответствует этому профилю. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 €) или Aby Upper (от 320 000 €), этот объект находится в значительно более высокой ценовой категории. Эта разница, вероятно, обусловлена расположением в более эксклюзивном районе Марбельи, большей площадью и, возможно, лучшими видами и отделкой. Alba Benalmádena (от 699 000 €) также ниже по цене. Недвижимость в Нуэва Андалусии часто представляет собой люксовый сегмент Коста-дель-Соль, где средние цены выше, чем на восточных побережьях. Этот тип квартир ориентирован на покупателей, ищущих качественную жизнь в привилегированном месте и готовых платить за это премию. Устоявшаяся позиция региона и спрос также часто гарантируют хорошую инвестицию в долгосрочной перспективе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в непосредственной близости от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности, обеспечивает первоклассный опыт проживания. Близость к пляжу и услугам Марбельи делает это место чрезвычайно привлекательным для тех, кто ценит легкий доступ как к природе, так и к городским удобствам. Стратегическое расположение этого района способствует высокому качеству жизни и удобству использования.
Этот пентхаус отвечает широкому спектру жилищных потребностей, предлагая просторные жилые зоны, несколько террас и потрясающие виды на море. Три спальни, две из которых с ванными комнатами, обеспечивают комфорт и уединение. Полностью оборудованная кухня и возможность установки камина создают уютную атмосферу. Частный гараж добавляет практичности и безопасности, удовлетворяя потребности современного жителя.
Хотя недвижимость является частью устоявшегося жилого комплекса, этап ее строительства и возможный недавний ремонт определяют ее текущее состояние. Дизайн этого двухуровневого пентхауса эффективно использует пространство, предлагая высококачественную отделку и современные удобства. Ожидается, что квартира будет готова к заселению без значительных дополнительных вложений, что обеспечит плавный переезд.
Данная недвижимость не подходит для тех, кто ищет полностью отдельно стоящий дом без общих зон. Будучи пентхаусом в многоквартирном доме, соседи находятся близко. Проект не имеет прямого выхода на частный пляж. Также отсутствует большой сад, хотя на территории комплекса есть зеленые зоны. Квартира без мебели требует дополнительных вложений в обстановку.
Эта квартира подойдет для человека или семьи, ищущих высококлассное жилье на Коста-дель-Соль, сочетающее городские удобства со средиземноморским образом жизни. Она идеально подходит для тех, кто ценит виды на море и просторные террасы для принятия солнечных ванн и ужина на свежем воздухе. Две спальни с ванными комнатами обеспечивают отличный комфорт и для гостей. Близость к полям для гольфа (2 км) делает ее привлекательной для любителей гольфа. Хорошая доступность до центра Марбельи и аэропорта (45 км) делает ее практичной и для тех, кто часто путешествует. Поскольку квартира не полностью меблирована, она дает возможность обустроить ее по своему вкусу. Уютный комплекс с бассейном и садом предлагает спокойную обстановку, но при этом находится недалеко от услуг.
Хотя точные сведения о материалах не предоставлены, характер двухуровневого пентхауса и его расположение в престижном районе свидетельствуют о высоком качестве отделки. Можно ожидать, что квартира будет отделана современными и долговечными материалами, такими как высококачественная напольная плитка, стильная сантехника и элегантные кухни. Кондиционер и камин обеспечат комфорт в течение всего года. Большие террасные двери и окна максимально используют естественное освещение и виды. Ухоженные общественные сады и зона бассейна повышают общее ощущение качества. Лифт в здании улучшает доступность. Частично оборудованная кухня и отсутствие мебели дают покупателю возможность настроить отделку в соответствии с его предпочтениями.
Цена этого впечатляющего трехкомнатного двухуровневого пентхауса составляет 1 190 000 евро. Цена отражает первоклассное расположение в Нуэва Андалусии, большие жилые площади (271 м²) и высококачественные характеристики, такие как несколько террас и виды на море. Будучи двухуровневым пентхаусом, он предлагает высокий уровень планировки пространства и уединения. Недвижимость такого типа и ценовой категории пользуется спросом на Коста-дель-Соль и часто предлагает хорошее соотношение цены и качества, учитывая расположение и предлагаемые удобства. Наличие может варьироваться, а цены на отдельные объекты могут отличаться в зависимости от их расположения в здании, видов и размера.
Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи, предлагает уникальное сочетание космополитической жизни и средиземноморского спокойствия. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и близостью к оживленному порту Пуэрто-Банус. Жизнь здесь комфортна и практична: ежедневные покупки можно совершать пешком в супермаркете, расположенном в нескольких сотнях метров, а также поблизости находится множество ресторанов и кафе. Низкая высотность застройки и акцент на зеленые зоны создают просторную и приятную обстановку. Солнечные дни, которых насчитывается до 3856 часов в году, и средняя температура 19,1°C позволяют наслаждаться жизнью на свежем воздухе почти круглый год. Пятимесячный купальный сезон и несколько близлежащих пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 301 метре, предлагают множество возможностей для отдыха у моря.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную, но в то же время спокойную среду обитания. В шаговой доступности находится широкий спектр услуг: супермаркет (353 м), аптека (64 м) и несколько ресторанов и кафе. Это снижает потребность в автомобиле для повседневных дел. Расположение рядом с пляжем (Плайя-де-Пуэрто-Банус, 301 м) и несколькими полями для гольфа (например, Гольф-клуб Лос-Наранхос, 2,0 км) предлагает разнообразные возможности для отдыха. Сеть общественного транспорта (10 маршрутов, 50 остановок) облегчает передвижение по району без собственного автомобиля, хотя расстояние в 45 км до аэропорта Малаги делает автомобиль рекомендуемым для дальних поездок.
Этот пентхаус расположен в Нуэва Андалусии, к западу от Марбельи. Район известен своей роскошной недвижимостью и близостью к побережью Средиземного моря, полям для гольфа и порту Пуэрто-Банус. На карте показан городской характер района с близлежащими услугами, а также его удобное расположение по отношению к пляжу и другим важным объектам региона.
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Район известен своими роскошными апартаментами, полями для гольфа и близостью к порту Пуэрто-Банус. Он составляет часть популярного туристического и жилого района южной Испании, который привлекает международных жителей и отдыхающих благодаря предлагаемому образу жизни и климату. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и оживленной городской жизнью, стратегически расположенный между Малагой и другими прибрежными городами.
Этот пентхаус предлагает отличную доступность к пляжу, городам и аэропорту. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, а до нескольких других пляжей можно добраться за короткое время на машине. Аэропорт Малаги находится в 45 км, что обеспечивает легкое сообщение с международными направлениями. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в шаговой доступности, а поблизости также расположено множество ресторанов и других предприятий. Поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос, находятся всего в 2 км. Общественный транспорт и многочисленные остановки облегчают передвижение по району, а поездки на автомобиле беспроблемны, тем более что недвижимость включает частный гараж.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии типичен для средиземноморского региона, с обильным солнечным светом (3856 часов в год) и приятными температурами, колеблющимися в среднем от 12 до 27°C. Средняя годовая температура составляет 19,1°C. Низкая высота над уровнем моря (7 м) и равнинный рельеф вблизи побережья делают его приятным местом для жизни. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды составляет не менее 20°C, позволяет долго наслаждаться морем. Близость к горам также предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает прекрасные возможности для пляжного отдыха и досуга. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 300 метрах, а до других популярных пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-де-Нагуэлес, можно добраться за короткое время на машине. Район также известен своими полями для гольфа; Гольф-клуб Лос-Наранхос, Гольф-уроки The Range и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас находятся в пределах 2 км. Спортивные сооружения можно найти в близлежащих спортивных центрах, таких как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км). Марины, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км), предлагают возможности для водных видов спорта и парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Район известен своими роскошными апартаментами, полями для гольфа и близостью к порту Пуэрто-Банус. Он составляет часть популярного туристического и жилого района южной Испании, который привлекает международных жителей и отдыхающих благодаря предлагаемому образу жизни и климату. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и оживленной городской жизнью, стратегически расположенный между Малагой и другими прибрежными городами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL218594
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
