मलागा के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह सुरुचिपूर्ण 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,190,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। 271 वर्ग मीटर की विशाल रहने की जगह भूमध्य सागर और आसपास के हरे-भरे परिदृश्य के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति जीवंत शहरी वातावरण और शांत भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है। सुविधाओं से निकटता और परिष्कृत डिजाइन का संयोजन, यह निवास एक मूल्यवान रियल एस्टेट निवेश अवसर प्रस्तुत करता है।
कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार में, नुएवा अंदलूसिया एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र के रूप में स्थापित है। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस (€1,190,000) अपनी जगह (271 वर्ग मीटर), सुविधाओं (3 बेडरूम, 3 बाथरूम, निजी गैरेज), और स्थान (समुद्र से 301 मीटर, गोल्फ कोर्स के करीब) को देखते हुए उचित मूल्य सीमा में है। आस-पास के उदाहरणों में, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) अधिक किफायती मूल्य पर अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, लेकिन आकार और विलासिता में भिन्न होते हैं। बेनलमेडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) का मूल्य बिंदु करीब है, लेकिन स्थान और संपत्ति के प्रकार में अंतर है। नुएवा अंदलूसिया की संपत्तियां आम तौर पर मारबेला और पुर्तो बनुस की उच्च-स्तरीय जीवन शैली और गोल्फ और समुद्र तट तक पहुंच चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करती हैं। इस संपत्ति की 'गेटेड कॉम्प्लेक्स' विशेषता सुरक्षा और गोपनीयता को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए एक अतिरिक्त लाभ है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में कीमत प्रीमियम छोर पर है, लेकिन यह प्रदान की जाने वाली जीवन शैली और सुविधाओं की गुणवत्ता को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मलागा के नुएवा अंदलूसिया में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर एक शानदार स्थान पर है। आसपास रेस्तरां, दुकानें और अंतरराष्ट्रीय स्कूल पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधापूर्ण शहरी जीवन का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। यह शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, प्रमुख सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ यह विशाल पेंटहाउस आराम और गोपनीयता को प्राथमिकता देने वालों के लिए एकदम सही है। उदार लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, समुद्र और बगीचे के दृश्य वाले दो छत, और एक निजी मास्टर छत, विश्राम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोईघर और कुछ फर्निशिंग तत्काल रहने की सुविधा प्रदान करते हैं।
इस संपत्ति में एक निजी गैरेज (31 वर्ग मीटर) और लिफ्ट जैसी सुविधाएं शामिल हैं। हालांकि, रसोईघर आंशिक रूप से ही सुसज्जित है और इसमें फर्नीचर शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति एक गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा प्रदान करती है, लेकिन इसमें कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह आदर्श है क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स (जैसे द रेंज गोल्फ लेसन, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस) पास में हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल) की निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाती है। समुद्र तट से निकटता (Playa de Puerto Banús 301 मीटर दूर) उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट पर समय बिताना या आराम करना पसंद करते हैं। मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) तक आसान पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक और लाभ है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय वातावरण चाहते हैं लेकिन रेस्तरां, दुकानों और अन्य सुविधाओं तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं। यह संपत्ति परिष्कृत जीवन जीने की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है, जो शांति और सुविधा दोनों को महत्व देते हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में एक विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, एक फायरप्लेस और समुद्र और बगीचे के दृश्य वाले दो टेरेस शामिल हैं। मास्टर बेडरूम में एक निजी टेरेस है जो शानदार मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, और दो बेडरूम में संलग्न बाथरूम हैं, जो निवासियों और मेहमानों के लिए आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति में लिफ्ट, फिटेड वार्डरोब और गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर एक निजी गैरेज (31 वर्ग मीटर) जैसी सुविधाएं शामिल हैं। इंटीरियर आधुनिक डिजाइन और आराम को दर्शाता है, लेकिन क्योंकि फर्नीचर शामिल नहीं है, खरीदार अपनी पसंद के अनुसार स्थान को अनुकूलित कर सकते हैं। एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,190,000 से शुरू होकर बिक्री के लिए उपलब्ध है। इसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 271 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र है। वर्तमान में, इसमें फर्नीचर शामिल नहीं है, लेकिन 31 वर्ग मीटर का एक निजी गैरेज शामिल है। यह मूल्य निर्धारण नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार के अनुरूप है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है, जिससे खरीदार तुरंत इस आकर्षक क्षेत्र में अपने जीवन का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। कीमत, विशिष्टताओं और दृश्यों के आधार पर थोड़ी भिन्न हो सकती है।
नुएवा अंदलूसिया, मलागा के पश्चिम में स्थित एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो अपने हरे-भरे परिदृश्य और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला की हलचल और अधिक शांत जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। धूप वाला मौसम, वर्ष में 3,856 घंटे की भरपूर धूप, और 5 महीने का आरामदायक स्विमिंग पूल सीजन बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक होता है। इसके अलावा, 70 से अधिक रेस्तरां और 10 से अधिक कैफे आस-पास हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन के अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र जीवंतता, शांति और सुविधा का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया, मलागा के तट पर स्थित एक हरा-भरा और शांत आवासीय क्षेत्र है। यहां, शहरी जीवन की सुविधा भूमध्यसागरीय जीवन की शांति के साथ मिलती है। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, और फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है। इसके अलावा, 70 से अधिक रेस्तरां, 10 से अधिक कैफे, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक 2 किमी के दायरे में हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सब कुछ प्रदान करते हैं। 0.9 किमी दूर एक व्यूप्वाइंट और 0.7 किमी दूर एक मरीना है, जो आस-पास घूमने और अवकाश गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे परिवारों के लिए भी एक आकर्षक स्थान बनाती है। यह क्षेत्र जीवंत शहर के जीवन और शांत, आरामदायक वातावरण का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
यह मानचित्र मलागा में नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र के भीतर इस डुप्लेक्स पेंटहाउस के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा, प्रमुख समुद्र तटों, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों और रोजमर्रा की सुविधाओं से निकटता को स्पष्ट रूप से दिखाता है, जो इस क्षेत्र की सुविधा और आकर्षण को उजागर करता है।
नुएवा अंदलूसिया, स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित कोस्टा डेल सोल के मध्य में मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र जीवंत शहर मारबेला से सटा हुआ है और अपनी विलासिता के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और साल भर गर्म जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, और नुएवा अंदलूसिया इन सभी आकर्षणों का प्रतीक है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है, जो एक परिष्कृत जीवन शैली और उत्कृष्ट सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मैड्रिड और बार्सिलोना जैसे प्रमुख स्पेनिश शहरों से हाई-स्पीड ट्रेन या उड़ान द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल की सुविधा और भूमध्यसागरीय तट के आकर्षक जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं की प्रचुरता के लिए निकटता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Los Naranjos Golf (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जो अच्छी पहुंच प्रदान करता है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और एक अस्पताल (1.9 किमी) भी पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। एक EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है। यह स्थान समुद्र तट, गोल्फ, खरीदारी और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच के मामले में अत्यधिक सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक बढ़ जाता है, और सर्दियों में यह आमतौर पर 12°C से नीचे नहीं गिरता है, जिससे साल भर रहना आरामदायक हो जाता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की भरपूर धूप का मतलब है कि आप सूर्य का भरपूर आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई और समतल भूभाग समुद्र तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। यह समृद्ध प्राकृतिक वातावरण बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús (301 मीटर) है। इसके अतिरिक्त, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य सुंदर समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Los Naranjos Golf (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं। इसके अलावा, 0.7 किमी दूर आधुनिक मरीना, Puerto Deportivo José Banús, जल क्रीड़ा और नौका विहार के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया, स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित कोस्टा डेल सोल के मध्य में मलागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र जीवंत शहर मारबेला से सटा हुआ है और अपनी विलासिता के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और साल भर गर्म जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, और नुएवा अंदलूसिया इन सभी आकर्षणों का प्रतीक है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है, जो एक परिष्कृत जीवन शैली और उत्कृष्ट सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मैड्रिड और बार्सिलोना जैसे प्रमुख स्पेनिश शहरों से हाई-स्पीड ट्रेन या उड़ान द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। नुएवा अंदलूसिया कोस्टा डेल सोल की सुविधा और भूमध्यसागरीय तट के आकर्षक जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL218594
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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