Detta penthouse i Nueva Andalucía, en del av Marbella, erbjuder en modern livsstil nära kusten. Med tre sovrum och tre badrum är fastigheten nyligen renoverad med fokus på kvalitet och komfort. Läget kombinerar närhet till både stadens bekvämligheter och de naturliga tillgångarna längs Costa del Sol, vilket skapar en attraktiv bas för boende eller fritidsbruk. Projektet riktar sig till dem som söker en välutrustad bostad i en etablerad och populär region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía, väster om Marbella, drar detta penthouse nytta av en urban miljö med direkt tillgång till kustens bekvämligheter. Området är känt för sin livliga atmosfär och närheten till Port Banús. Fastigheten är en del av Pueblo Arabesque, en utveckling som integrerar andalusisk arkitektur med modern design, och erbjuder en omgivning som är både pittoresk och praktisk.
Fastigheten är anpassad för en bekväm boendestandard med genomgående högkvalitativa material och modern teknik. De tre sovrummen och tre badrummen, varav två är en-suite, tillgodoser behovet av utrymme och avskildhet. Den generösa takterrassen med utekök och en extra klimatkontrollerad yta utökar boendeytan avsevärt, vilket möjliggör flexibel användning året runt.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Fastigheten har genomgått en nyligen genomförd renovering, vilket innebär att den nuvarande standarden är modern och uppdaterad. Denna status eliminerar väntetider relaterade till nybyggnation och möjliggör omedelbar tillgång till bostaden, vilket är en fördel för köpare som önskar en snabb övergång.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar havsutsikt från alla rum, även om havet ligger på kort avstånd. Det är en takvåning och därmed inte en fristående villa med egen trädgård. Även om det finns en gemensam pool, saknar fastigheten en privat pool. Bilparkering är en separat parkeringsplats snarare än ett garage.
Denna takvåning passar köpare som värdesätter en kombination av bekvämlighet, kvalitet och en aktiv livsstil vid Medelhavet. Det är ett lämpligt val för de som söker en permanentbostad eller en lyxig fritidsbostad där de kan njuta av solen och värmen året runt. Personer som prioriterar närhet till golfbanor, restauranger och marinan i Puerto Banús kommer att finna detta läge attraktivt. Fastigheten är också väl lämpad för de som uppskattar ett modernt boende med hög standard, inklusive funktioner som golvvärme i badrummen, luftkonditionering och en välutrustad takterrass. Familjer kan dra nytta av närheten till internationella skolor och de många fritidsaktiviteterna i området. Köpare som söker en färdigrenoverad bostad som inte kräver ytterligare investeringar i renoveringar kan se detta som ett attraktivt alternativ.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på högkvalitativa material och modern design. Golven i hela bostaden, med undantag för badrummen, är belagda med ett elegant material som ger ett enhetligt intryck. Badrummen är utrustade med lyxig golvvärme, vilket bidrar till en hög komfortnivå, speciellt under de svalare månaderna. Köket är modernt och funktionellt med inbyggda vitvaror, inklusive en amerikansk kyl och frys samt en integrerad diskho-kvarn. Klimatkontrollen säkerställs genom ett avancerat Airzone-system som möjliggör individuell temperaturreglering i varje rum, vilket maximerar komforten och energieffektiviteten. Fönstren är försedda med elektriska rullgardiner som bidrar till både integritet och solskydd. Taken är integrerade med spotlights som ger en behaglig belysning. Terrassen har också utrustats med nerdragbara markiser och en klimatkontrollerad sektion som kan användas som ett extra vardagsrum.
Priset för detta penthouse är satt till €1,495,000. Denna prisnivå reflekterar fastighetens omfattande renovering, dess storlek (159 m²), antalet rum (3 sovrum, 3 badrum) och dess attraktiva läge i Nueva Andalucía. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt. Prissättningen är jämförbar med andra renoverade takvåningar i liknande exklusiva områden på Costa del Sol, som kombinerar ett bekvämt boende med närhet till golf och marina.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'dalen av golfbanor', erbjuder en livlig och mångsidig livsmiljö. Detta penthouse ligger i en urbaniserad del som kombinerar bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll med en känsla av tillhörighet till den mer exklusiva kusten. Morgnarna kan börja med en promenad till det lokala bageriet eller en kaffe på ett närliggande café, medan eftermiddagarna kan spenderas på någon av de många golfbanorna eller vid stranden, som ligger bara en kort bilresa bort. Kvällarna erbjuder ett brett utbud av restauranger och barer längs Aloha Strip eller i den närliggande marinan Puerto Banús. Området är aktivt året runt, vilket ger en stabil känsla även utanför högsäsongen. Dess läge nära Marbella centrum säkerställer att alla moderna bekvämligheter, från shopping till sjukvård, finns tillgängliga inom en kort radie.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett dynamiskt område nära Marbella. Dagliga ärenden som inköp av färskvaror kan göras på en stormarknad bara några hundra meter bort, medan en apotek är beläget precis runt hörnet. För den som uppskattar ett aktivt socialt liv, finns ett stort antal restauranger och caféer inom gångavstånd, och den berömda Aloha Strip ligger endast 1 km bort. För familjer är närheten till internationella skolor en viktig faktor, med flera alternativ inom en 4-7 km radie. Sjukvård finns också tillgänglig inom kort avstånd, med ett sjukhus endast 1,9 km bort. För fritidsintresserade är utbudet stort, från de många golfbanorna som omger området till sportcenter och klätterväggar, alla inom en 3,5 km radie.
Kartbilden visar Nueva Andalucía, ett område integrerat i den större stadsstrukturen kring Marbella på Costa del Sol. Framträdande är närheten till Puerto Banús marina och ett flertal golfbanor som definierar regionens karaktär. Denna vy understryker den urbana tätheten och den strategiska placeringen av bostäder i förhållande till både kustlinjen och inlandets gröna områden.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget precis väster om Marbella centrum och strax norr om den berömda hamnen Puerto Banús. Denna positionering ger en balans mellan den livliga stadskänslan och närheten till kustens glamour. Området är en del av den större kommunen Marbella, känd för sitt varierande utbud av lyxbostäder, golfbanor och stränder. Läget ger enkel tillgång till hela Costa del Sol, med Málaga flygplats cirka 45 km österut och Gibraltar flygplats cirka 52 km västerut. Detta gör Nueva Andalucía till en central punkt för både semesterfirare och permanentboende som uppskattar en kombination av tillgänglighet och ett etablerat bostadsområde.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kustens attraktioner och regionala transportnav. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles nås inom 2,2 respektive 3,1 km. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidig anslutning till Europa och andra destinationer. För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom en 2-2,1 km radie. Elbilsladdning finns tillgänglig inom 368 meter, och kollektivtrafik är väl representerad med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av egen bil för lokala transporter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía präglas av Medelhavets milda inflytande, med genomsnittliga årliga temperaturer runt 19,1°C och solsken 3 856 timmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv nästan året runt, med ett bekvämt badsäsong som sträcker sig över fem månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Området ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten och en behaglig, relativt platt terräng ner till stranden. De milda vintrarna och varma, men ofta tempererade somrarna, gör det till en attraktiv destination för dem som söker sol och värme. De västorienterade fönstren i takvåningen fångar eftermiddagssolen, vilket bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter och naturliga skönhetsupplevelser. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m), som ger enkel tillgång till kusten. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) erbjuder alternativ för sol och bad. För golfentusiaster ligger flera prestigefyllda banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom en kort radie. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och olika klätter- och träningscenter finns också tillgängliga. Marinan Puerto Banús (0,7 km) är ett nav för nautisk aktivitet och socialt liv, vilket ytterligare berikar utbudet av fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget precis väster om Marbella centrum och strax norr om den berömda hamnen Puerto Banús. Denna positionering ger en balans mellan den livliga stadskänslan och närheten till kustens glamour. Området är en del av den större kommunen Marbella, känd för sitt varierande utbud av lyxbostäder, golfbanor och stränder. Läget ger enkel tillgång till hela Costa del Sol, med Málaga flygplats cirka 45 km österut och Gibraltar flygplats cirka 52 km västerut. Detta gör Nueva Andalucía till en central punkt för både semesterfirare och permanentboende som uppskattar en kombination av tillgänglighet och ett etablerat bostadsområde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL141279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med utvecklingar som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuder lägre instegspriser för nyproduktion, positionerar sig detta penthouse i Nueva Andalucía i ett högre prissegment, vilket återspeglar dess premiumläge och omfattande renovering. Priset €1,495,000 är mer jämförbart med etablerade lyxbostäder i Marbellas närhet, snarare än nyare, mer volymorienterade projekt längre längs kusten. Alba Benalmadena, med ett instegspris på €598,000, ligger också i ett annat prisspann, men erbjuder en liknande livsstil vid kusten. Nueva Andalucía är känt för sin koncentration av golfbanor och sin närhet till den exklusiva hamnen Puerto Banús, vilket bidrar till fastighetens högre värde. Medan Estepona och Benalmádena erbjuder egna unika kvaliteter, såsom växande infrastruktur och kustlinjer, drar Nueva Andalucía nytta av sin etablerade status som ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden för både permanentboende och fritidshus, med ett bredare utbud av high-end restauranger och fritidsaktiviteter inom omedelbar närhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
