Este penthouse de lujo en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece una experiencia residencial excepcional en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 159 m², esta propiedad lista para habitar combina diseño moderno con comodidades de alta gama. Ubicado en una zona urbana consolidada, el inmueble garantiza acceso inmediato a una amplia gama de servicios y una conexión fluida con el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Nueva Andalucía, este ático se beneficia de una proximidad destacada a servicios urbanos y zonas de ocio. La ubicación permite un desplazamiento a pie o en bicicleta a numerosas tiendas, restaurantes y la playa, facilitando un día a día dinámico y cómodo sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo privado.
La propiedad está diseñada para satisfacer las demandas de un comprador moderno que valora el confort y la funcionalidad. Con tres dormitorios, tres baños (dos en suite), y amplios espacios interiores y exteriores, se adapta a estilos de vida que requieren tanto áreas de descanso privadas como zonas sociales bien equipadas para el entretenimiento.
El estado de construcción actual indica que la propiedad está lista para ser ocupada, eliminando los tiempos de espera asociados a promociones en construcción. Esto permite una adquisición y mudanza inmediatas, ofreciendo certeza en la planificación para los compradores.
Si bien la propiedad ofrece un alto nivel de confort y acabados, no incluye comodidades específicas como piscina privada. El aparcamiento se realiza en una bahía exterior, lo cual puede ser una consideración para quienes buscan garaje privado subterráneo o plazas de aparcamiento exclusivas.
Este ático es idóneo para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, con acceso inmediato a comodidades de primer nivel. Es una opción atractiva para profesionales que valoran la cercanía a zonas de negocios y ocio, familias que desean una vivienda confortable con servicios cercanos como colegios internacionales, y golfistas que aprecian estar a minutos de reconocidos campos de golf. La propiedad también se ajusta a quienes buscan una vivienda lista para habitar, sin necesidad de esperar a la finalización de obras, y que disfrutan de espacios exteriores bien equipados para el entretenimiento y la vida al aire libre, como su amplia terraza solárium con cocina exterior.
La propiedad ha sido recientemente renovada con materiales de alta calidad, evidenciando un cuidado excepcional en los detalles y acabados. Incluye un sistema de climatización avanzado Airzone, garantizando confort térmico en todas las estancias mediante aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en los baños y la primera planta. Las ventanas están equipadas con persianas eléctricas, y la cocina, de estilo americano, cuenta con electrodomésticos modernos. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, y los baños presentan un diseño funcional y estético. La terraza solárium, un espacio destacado, ha sido adaptada con un cerramiento de cortinas de cristal y climatización, creando un área de estar adicional versátil, complementada por una cocina exterior completamente equipada.
La propiedad se ofrece a un precio de 1.495.000 €, situándose en el segmento de mercado de gama alta de la Costa del Sol. Al tratarse de una propiedad ya construida y lista para su entrega, la disponibilidad es inmediata, ofreciendo al comprador la posibilidad de adquirirla sin demoras. El mercado de lujo en esta zona de Marbella presenta una demanda constante, influenciada por la exclusividad y los servicios que caracterizan a Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía se configura como una zona residencial de prestigio, reconocida por su oferta de ocio y servicios de alta calidad. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener todo al alcance: desde boutiques y restaurantes de renombre hasta campos de golf de primer nivel y la vibrante marina de Puerto Banús. La proximidad al mar y la presencia de numerosas áreas verdes y deportivas contribuyen a un estilo de vida activo y saludable. El ambiente urbano se complementa con la tranquilidad de las zonas residenciales, ofreciendo un equilibrio entre dinamismo y serenidad. La conexión con la cultura andaluza se manifiesta en la arquitectura y el ritmo de vida relajado, mientras que las infraestructuras modernas aseguran una estancia confortable durante todo el año.
El entorno de Nueva Andalucía ofrece una experiencia de vida urbana y cosmopolita con un fuerte componente de ocio y bienestar. La zona está densamente provista de restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos, accesibles en pocos minutos a pie. La cercanía a Puerto Banús, con su marina, boutiques de lujo y vida nocturna, añade un atractivo adicional. Para los amantes del deporte, la oferta incluye numerosos campos de golf de renombre mundial, centros deportivos y acceso a playas cercanas. La presencia de colegios internacionales subraya el carácter internacional de la zona, facilitando la integración de familias extranjeras.
Este mapa interactivo sitúa el penthouse dentro de Nueva Andalucía, Marbella, destacando su proximidad a puntos de interés clave como Puerto Banús, campos de golf, playas y la red de servicios urbanos. Permite visualizar la integración del proyecto en el tejido local y su acceso a las infraestructuras de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidada como una de las áreas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. Forma parte del 'Triángulo del Golf', rodeada de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa. Su cercanía a Puerto Banús la posiciona como un enclave vibrante, con fácil acceso tanto a las comodidades urbanas de Marbella como a las tranquilas zonas costeras de Estepona al oeste y Benalmádena al este. Esta localización permite disfrutar de lo mejor de cada destino en la Costa del Sol.
La ubicación del ático facilita el acceso a puntos clave de la Costa del Sol. Se encuentra a 45 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a unos 30 minutos en coche, y a 52 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB). Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a poco más de 300 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. La oferta de servicios es excepcional, con supermercados, farmacias y centros médicos a distancias muy cortas. Los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos de prestigio a menos de 2.5 km, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas. La red de transporte público cuenta con 10 líneas y 50 paradas en las proximidades.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 19.1°C y un rango que oscila entre 12°C y 27°C. La zona disfruta de un número elevado de horas de sol, con un promedio histórico de 3.856 horas anuales, lo que fomenta actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El acceso a la playa es directo y el terreno es completamente plano hasta la costa, con una pendiente del 0.0%, lo que facilita el acceso peatonal. El entorno, situado a solo 7 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas y de montaña, y el clima permite disfrutar de un extenso periodo de 5 meses de temperaturas adecuadas para nadar en el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Playa de Puerto Banús, con sus 301 metros de distancia, ofrece acceso inmediato a la vida marítima y de ocio de la famosa marina. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) están fácilmente accesibles. La oferta recreativa se expande a múltiples campos de golf de clase mundial a escasa distancia, incluyendo Los Naranjos, Las Brisas y The Range, todos a menos de 2.5 km. Para actividades deportivas terrestres, existen centros polideportivos y rocódromos en un radio de 3.5 km, asegurando opciones para todos los gustos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, consolidada como una de las áreas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol. Forma parte del 'Triángulo del Golf', rodeada de algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa. Su cercanía a Puerto Banús la posiciona como un enclave vibrante, con fácil acceso tanto a las comodidades urbanas de Marbella como a las tranquilas zonas costeras de Estepona al oeste y Benalmádena al este. Esta localización permite disfrutar de lo mejor de cada destino en la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL141279
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) y Alba Benalmádena (€598,000), este penthouse en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de mercado significativamente superior, reflejando su ubicación premium, tamaño y el nivel de renovación y equipamiento. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena ofrecen opciones más asequibles, a menudo centradas en desarrollos de obra nueva con servicios comunitarios, este ático destaca por su estado de conservación, acabados de lujo y la exclusividad del enclave. La proximidad a Puerto Banús y al corazón del 'Triángulo del Golf' justifica su precio de 1.495.000 €, situándolo en una categoría distinta dentro de la oferta inmobiliaria de la Costa del Sol. La disponibilidad inmediata y las características únicas de la terraza solárium con cocina exterior y zona climatizada son factores diferenciadores frente a propiedades de menor precio o desarrollos en fase de construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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