Dette penthouse i Pueblo Arabesque, Nueva Andalucía, repræsenterer en moderniseret boligmulighed med en direkte forbindelse til kystens livsstil. Med tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder ejendommen en rummelighed, der er forbedret af omfattende renoveringer. Beliggenheden i et veletableret område sikrer adgang til lokale faciliteter, mens den vestvendte orientering bidrager til boligens lysindfald. Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig, som kombinerer komfort med nærhed til kystens attraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, giver denne ejendom adgang til en kystnær urban livsstil. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og et udvalg af restauranter og butikker inden for gåafstand understreger områdets bekvemmelighed. Den relativt korte afstand til Malaga Lufthavn (45 km) letter international tilgængelighed.
Ejendommen imødekommer et behov for en renoveret bolig med moderne bekvemmeligheder. De tre soveværelser, hvoraf to er en-suite, samt den private tagterrasse med udendørs køkken, henvender sig til købere, der værdsætter privatliv og muligheder for udeliv. Systemer som Airzone aircondition og gulvvarme i badeværelserne adresserer ønsket om komfort året rundt.
Ejendommen er færdigopført og er netop gennemgået en omfattende renovering. Der er ingen aktuelle byggeprojekter forbundet med ejendommen; fokus er på den forbedrede stand og de moderniserede faciliteter, som den nyistandsatte bolig tilbyder.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggeri-garantier, da den er færdigbygget og renoveret. Ejendommen har en vestvendt orientering, hvilket kan betyde mindre morgensol. En bil er potentielt nødvendig for at udnytte alle muligheder i regionen fuldt ud, på trods af nærheden til visse faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret bolig i et etableret område med direkte adgang til kystens faciliteter. Den passer til dem, der prioriterer en vestvendt orientering for eftermiddagssol og en rummelig tagterrasse med udendørs køkken til socialt samvær eller afslapning. Personer, der værdsætter arkitektonisk stil kombineret med moderne komfort som gulvvarme i badeværelser og et avanceret aircondition-system, vil finde denne bolig attraktiv. Købere, der ønsker at bo tæt på golfbaner, marinaer og restauranter, og som foretrækker ejendomme, der er klar til indflytning uden behov for yderligere renovering, vil også finde dette penthouse passende. Den geografiske placering, med blot 45 km til Malaga Lufthavn, gør den ligeledes velegnet for internationale købere, der ønsker nem adgang til deres spanske hjem.
Ejendommen er renoveret til en høj standard med fokus på kvalitet. Materialerne anvendt i renoveringen er af høj kvalitet, hvilket ses i de moderne installationer og finish. Gulvvarme i badeværelserne og et Airzone aircondition-system sikrer et behageligt indeklima året rundt. Køkkenet er veludstyret med amerikansk køleskab, vandfilter og en integreret vaskekværn. Alle soveværelser er forsynet med indbyggede skabe. Vinduerne er udstyret med elektriske persienner, og undergulvvarme dækker hele første sal. Tagterrassen er designet til multifunktionelt brug med både åbne og overdækkede områder samt et fuldt udstyret udendørs køkken, hvilket bidrager til den samlede kvalitet og funktionalitet.
Prisen for dette penthouse i Nueva Andalucía er fastsat til €1,495,000. Ejendommen er tilgængelig med det samme, da den er færdigbygget. Der findes ingen prisvariationer baseret på antal værelser eller kvm, da det drejer sig om en enkeltstående enhed med tre soveværelser og et specificeret boligareal på 159 m². Prisen afspejler ejendommens renoverede stand, dens beliggenhed og de inkluderede faciliteter som tagterrasse og udendørs køkken.
Denne bolig i Pueblo Arabesque, Nueva Andalucía, tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Med en gåafstand til lokale butikker, restauranter og Puerto Banús' marina, lever området op til ønsket om en urban tilværelse med nem adgang til faciliteter. Den daglige rytme kan formes af korte afstande til stranden for morgendug eller afslappende aftener. Områdets arkitektur, inspireret af klassisk Al-Andalus stil, tilføjer en visuel dimension til dagligdagen. De mange solskinstimer og det milde klima understøtter en udendørs livsstil, som kan nydes på den private tagterrasse, der er udstyret med både overdækkede og åbne zoner samt et udendørs køkken.
At bo i Pueblo Arabesque, Nueva Andalucía, indebærer en livsstil præget af nærhed til en bred vifte af faciliteter. Området ligger tæt på Aloha Strip, kendt for sine restauranter og natteliv, samt diverse butikker og serviceydelser, der alle er inden for gåafstand. Dette reducerer behovet for transport til dagligdags gøremål. Den maritime atmosfære omkring Puerto Banús bidrager til områdets dynamik med sine butikker, restauranter og yachter. Nærheden til flere golfbaner tiltrækker golfentusiaster, mens de nærliggende strande som Playa de Puerto Banús tilbyder rekreative muligheder ved havet. Den relativt korte afstand til et hospital (1.9 km) og apoteker (64 m) sikrer adgang til nødvendig sundhedspleje.
Dette penthouse er centralt placeret i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til både marinaen Puerto Banús og adskillige golfbaner. Kortet illustrerer den nemme adgang til kysten, restauranter og indkøbsmuligheder, som området tilbyder, hvilket understreger ejendommens bekvemme beliggenhed i et dynamisk miljø.
Nueva Andalucía er en bydel beliggende vest for Marbella centrum, kendt som 'Golfdalen' på grund af den koncentration af golfbaner. Dens strategiske placering giver nem adgang til både Marbella by med dens butikker og restauranter, og til den eksklusive marina Puerto Banús med dens mange tilbud. Området fungerer som et bindeled mellem kysten og de bakkede landskaber bagved, og tilbyder dermed en variation af omgivelser inden for kort afstand. Den nærliggende motorvej A-7 sikrer forbindelse til andre byer langs Costa del Sol, herunder Estepona mod vest og Benalmádena mod øst.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Nærheden til strande, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, giver nem adgang til kysten. Inden for en radius af 2 km findes adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, samt et hospital og supermarkeder. Offentlig transport er tilgængelig med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket supplerer den gå- og cykelvenlige mobilitet i lokalområdet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er præget af middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Med historiske 3.856 solskinstimer om året, er området ideelt til udendørs aktiviteter næsten hele året. Svømmeæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over 5 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en flad hældning mod havet (0.0%), hvilket gør strandadgangen nem. Disse klimatiske forhold understøtter en livsstil, hvor udelivet prioriteres.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder rigelige rekreative muligheder, primært centreret omkring kysten og golf. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også inden for rækkevidde. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range golf lessons (2.0 km). Derudover findes sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) inden for en 2 km radius, hvilket giver muligheder for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en bydel beliggende vest for Marbella centrum, kendt som 'Golfdalen' på grund af den koncentration af golfbaner. Dens strategiske placering giver nem adgang til både Marbella by med dens butikker og restauranter, og til den eksklusive marina Puerto Banús med dens mange tilbud. Området fungerer som et bindeled mellem kysten og de bakkede landskaber bagved, og tilbyder dermed en variation af omgivelser inden for kort afstand. Den nærliggende motorvej A-7 sikrer forbindelse til andre byer langs Costa del Sol, herunder Estepona mod vest og Benalmádena mod øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL141279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418.800, tilbyder dette penthouse i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse (€1,495,000), hvilket afspejler dets større boligareal, renoverede stand og beliggenhed tættere på eksklusive områder som Puerto Banús. Mens Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €598.000) repræsenterer lavere prisniveauer og ofte nyere byggeri med fælles faciliteter, positionerer dette penthouse sig i et mere luksuriøst segment. Nueva Andalucía appellerer til en købergruppe, der prioriterer nærhed til golf, restauranter og marina-livet, hvilket typisk medfører en højere kvadratmeterpris end i mere perifere kystområder som Estepona. Den specifikke renovering og udstyret tagterrasse med udendørs køkken adskiller dette penthouse yderligere fra standardlejligheder i de nævnte sammenligningsprojekter, som ofte fokuserer på fælles faciliteter som pools og haver.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
