Prezentujemy luksusowy penthouse położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje trzy przestronne sypialnie i trzy łazienki, z których dwie są typu en-suite. Obiekt został niedawno odnowiony z dbałością o najwyższą jakość materiałów i wykończenia. Lokalizacja w pobliżu udogodnień i bezpośrednio przy wybrzeżu zapewnia komfortowy śródziemnomorski styl życia. Penthouse stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących połączenia elegancji, komfortu i lokalnego charakteru Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obrębie miejskiej infrastruktury, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Położenie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, umożliwia korzystanie z uroków nadmorskiego życia oraz bliskość znanych atrakcji regionu.
Ten penthouse odpowiada na potrzeby osób ceniących komfort i wysoką jakość wykończenia. Przestronne wnętrza, nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, a także duży taras z kuchnią zewnętrzną, sprzyjają relaksowi i codziennemu życiu.
Nieruchomość została niedawno odnowiona do znakomitego standardu. Jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Wszelkie prace remontowe i modernizacyjne zostały już zakończone, umożliwiając natychmiastowe wprowadzenie się.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, choć do najbliższej plaży jest około 300 metrów. Brak prywatnego basenu – dostępny jest basen wspólnotowy. Położenie w strefie miejskiej może wiązać się z większym natężeniem ruchu niż na terenach wiejskich. Nie jest to również oferta z widokiem na morze, lecz na góry i okolicę.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego domu w pobliżu wybrzeża i centrów życia towarzyskiego. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, ceniącej sobie komfort, prywatność i dostęp do licznych udogodnień. Ze względu na bliskość pól golfowych, będzie to również atrakcyjna opcja dla entuzjastów golfa. Penthouse z tarasem i kuchnią zewnętrzną sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, co czyni go doskonałym wyborem dla osób lubiących organizować przyjęcia i spotkania towarzyskie. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość centrów sportowych i możliwości uprawiania sportów wodnych. Lokalizacja w zasięgu spaceru od sklepów i restauracji sprawia, że jest to komfortowe miejsce dla osób, które nie chcą polegać wyłącznie na samochodzie.
Nieruchomość przeszła niedawno gruntowną renowację, co gwarantuje najwyższy standard wykończenia. Zastosowano wysokiej jakości materiały, widoczne w każdym detalu. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt, w tym lodówkę amerykańską z filtrem wody. Łazienki posiadają luksusowe ogrzewanie podłogowe, a komfort termiczny w całym domu zapewnia zaawansowany system klimatyzacji Airzone. Okna wyposażone są w elektryczne rolety, a całe pierwsze piętro posiada ogrzewanie podłogowe. Zastosowano również rozwiązania takie jak system odzyskiwania wody z umywalki. Pokrycie dachu tarasu wykonano z trwałych materiałów, zapewniających ochronę przed słońcem i deszczem, a dodatkowo wyposażono je w klimatyzację, tworząc całoroczną przestrzeń wypoczynkową.
Cena tego penthouse'u wynosi 1 495 000 euro. Jest to oferta sprzedaży nieruchomości gotowej do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy długim oczekiwaniem. Ze względu na wysokiej jakości wykończenie, lokalizację i udogodnienia, cena odzwierciedla segment premium na rynku nieruchomości w Nueva Andalucía. Jedna z największych zalet to dostępność miejsca parkingowego bezpośrednio przed budynkiem. Projekt nie oferuje wielu jednostek, więc dostępność jest ograniczona do tej konkretnej nieruchomości.
Nueva Andalucía, znana jako "Dolina Golf", oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i luksusowych udogodnień. Ten penthouse znajduje się w odległości spaceru od tętniącego życiem Aloha Strip, gdzie można znaleźć liczne restauracje, bary i sklepy. Bliskość mariny Puerto Banús podkreśla prestiż lokalizacji. Okolica charakteryzuje się piękną architekturą inspirowaną stylem Al-Andalus, łączącą tradycję z nowoczesnością. Codzienne życie tutaj to dostęp do bogatej oferty gastronomicznej, centrów handlowych i sportowych, a także bliskość pól golfowych. Poziom hałasu jest typowy dla miejskiego otoczenia, z uwagi na bliskość infrastruktury i popularnych miejsc. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat i widoki.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczny styl życia w obrębie Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) oraz szeroki wybór restauracji (70 w promieniu 2 km), kawiarni (10) i sklepów (w zasięgu spaceru) sprawiają, że codzienne życie jest wygodne i pełne możliwości. W odległości 1.9 km znajduje się szpital, a apteka jest zaledwie 64 metry od nieruchomości. Dla miłośników golfa, pola takie jak Los Naranjos czy The Range znajdują się w promieniu 2 km. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a obecność 10 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż dla pełnego wykorzystania uroków Costa del Sol posiadanie pojazdu jest zalecane.
Lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dogodne położenie w sercu Costa del Sol, pomiędzy dynamiczną Marbellą a malowniczymi terenami zielonymi. Bliskość plaż, marin i pól golfowych tworzy środowisko sprzyjające zarówno relaksowi, jak i aktywnemu stylowi życia, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, będąc częścią dynamicznego i prestiżowego regionu Costa del Sol. Graniczy z popularnym Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i życia nocnego. Dzielnica ta jest często określana jako 'Dolina Golf' ze względu na skoncentrowanie tu wielu renomowanych pól golfowych. Położenie blisko wybrzeża i jednocześnie w otoczeniu zieleni tworzy unikalny mikroklimat. Odległość do centrum Marbelli (około 7 km) zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji, podczas gdy bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą lotniczą, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (70 restauracji), a także centra handlowe i supermarkety (353 m). Dla golfistów, prestiżowe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range, są dostępne w odległości około 2 km. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) oraz apteki (64 m) w bliskiej odległości zwiększa komfort codziennego użytkowania.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się wyjątkowo łagodnym klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i ponad 3856 godzinami słońca rocznie. Temperatury wahają się od przyjemnych 12°C zimą do 27°C latem. Szczególnie korzystny jest długi okres od maja do września, kiedy temperatura wody w morzu przekracza 20°C, umożliwiając komfortowe pływanie przez pięć miesięcy. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza w Nueva Andalucía zapewnia przyjemne, morskie powietrze i łagodne temperatury. Horyzont rozciąga się od gór po horyzont, oferując zróżnicowane krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka pięknych plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), znana z bliskości do mariny i licznych restauracji. Dalsze plaże to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w odległości 2-3 km, takimi jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz możliwości uprawiania sportów wspinaczkowych i crossfitu w promieniu 3-4 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, będąc częścią dynamicznego i prestiżowego regionu Costa del Sol. Graniczy z popularnym Puerto Banús, znanym z luksusowych jachtów i życia nocnego. Dzielnica ta jest często określana jako 'Dolina Golf' ze względu na skoncentrowanie tu wielu renomowanych pól golfowych. Położenie blisko wybrzeża i jednocześnie w otoczeniu zieleni tworzy unikalny mikroklimat. Odległość do centrum Marbelli (około 7 km) zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji, podczas gdy bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL141279
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía stanowi segment rynku premium na Costa del Sol, co odzwierciedla się w cenie 1 495 000 euro za ten penthouse. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), oraz Alba Benalmádena (od 598 000 euro), oferowany penthouse plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Jest to jednak uzasadnione przez jego lokalizację w prestiżowej dzielnicy, bliskość światowej klasy pól golfowych i mariny Puerto Banús, a także wysoki standard wykończenia i niedawną renowację. Projekty w Esteponie, choć tańsze, zazwyczaj oferują nowe budownictwo z niższymi cenami za metr kwadratowy, ale mogą nie zapewniać tak unikalnej lokalizacji i atmosfery, jaką oferuje Nueva Andalucía. Benalmádena, choć również popularna, znajduje się dalej na wschód od Marbelli, co może wpływać na postrzeganie prestiżu i dostępność specyficznych udogodnień, jakimi cieszy się Nueva Andalucía. Ten konkretny penthouse wyróżnia się także gotowością do zamieszkania i przestronnym tarasem z kuchnią zewnętrzną, co jest rzadkością w nowszych, gęściej zabudowanych projektach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
