关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于新安达卢西亚的 Mirador Del Rondo 住宅区，可直接通往该地区的便利设施。距离海滩和繁华的 Puerto Banús 港仅有很短的步行或骑行距离。城市化的环境确保大多数日常需求都可以步行解决。
该房产适合那些重视空间、品质和舒适度的人。四间卧室为家庭或客人提供了灵活性。最近的翻新和高品质材料确保了舒适性。公共区域，如游泳池和花园，提供额外的便利设施和休闲机会。
虽然该项目本身不是新建筑，但这个复式顶层公寓最近已翻修至优秀状态。投资已确保了现代化的便利设施和装修。位于成熟住宅区的地理位置提供了现成的生活环境。
该房产不能直接通往海滩，需要短途前往。价格包含私人停车位，但与房产不直接关联。尽管该地区是城市化的，但国际学校等附加服务需要更长的出行距离。
这间公寓适合那些在海滩和服务设施附近寻求积极生活方式，但同时也重视社区内的宁静和安全的人士或家庭。对于希望享受南部阳光和地中海气候，同时需要空间供工作或家人的买家来说，这是一个理想的选择。最近的翻新和高品质材料将吸引那些不想进行大规模翻新项目的买家。对于高尔夫爱好者来说，有几个球场距离酒店仅很短的车程。由于其地理位置和需求，它也可能对投资者具有吸引力。
这间复式顶层公寓最近经过翻新，提供卓越的装修。所使用的材料质量上乘，在整个公寓中随处可见。空调确保全年舒适的室内温度。地板很可能是高品质的，浴室和厨房配有现代化的功能性家具。内置衣柜提供充足的存储空间。带顶棚的露台提供了一个宜人的户外空间，卫星电视选项确保了娱乐。私人电梯增加了舒适性和可达性。建筑材料和技术反映了现代建筑标准，确保了居住舒适度和耐用性。
这间四卧室复式顶层公寓的起价为 660,000 欧元。该房产位于新安达卢西亚的 Mirador Del Rondo 住宅区。价格反映了其靠近 Puerto Banús 和高尔夫球场等著名景点的地理位置，以及最近进行的翻新工程。公寓的尺寸和功能的变化会影响最终价格。包括一些设施，如地下停车位和储藏室。该地区有几处类似的房产，但这种尺寸和状况的房产的供应量可能会有所不同，尤其是在热门地点。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía），被昵称为“高尔夫山谷”，提供充满活力的城市环境，融合了南部的阳光和西方的便利。这间复式顶层公寓位于 Mirador Del Rondo 的封闭式社区内，确保了安全与宁静。白天可以在带顶棚的露台上享受阳光，欣赏海景和山景。早晨或下午的散步只需几分钟即可到达附近的海滩或繁华的 Puerto Banús 港，这里以其奢侈品商店和餐馆而闻名。周围的城市区域提供了对所有日常需求的即时访问，如超市和药店，距离仅几百米。该地区的 70 家餐厅提供广泛的美食体验。尽管该地区充满活力，但公共游泳池和花园提供了远离日常喧嚣的宁静避风港。
新安达卢西亚提供充满活力的城市生活和度假村便利设施的结合。该公寓位于 Mirador Del Rondo 的封闭式社区内，提供安全性和社区感。靠近 Puerto Banús 港（0.7 公里（直线距离））和海滩，如 Playa de Puerto Banús（0.3 公里（直线距离）），让您近距离接触大海及其活动。杂货店（0.35 公里（直线距离））和药店（0.06 公里（直线距离））都在步行距离之内，使日常生活更加顺畅。该地区拥有 70 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，为当地居民和游客提供服务。长达五个月的游泳季节和每年超过 3800 小时的日照时间，使得户外活动几乎全年皆可进行。
该房产战略性地位于新安达卢西亚，靠近马贝拉的服务设施和 Puerto Banús 港。地图显示了该房产相对于海滩、高尔夫球场和其他重要地点的关系，突显了该地区的便利性和多样化的休闲机会。
新安达卢西亚位于阳光海岸（Costa del Sol）的心脏地带，马贝拉（Marbella）以西。它是马拉加省（Málaga Province）的一部分，以其充满活力和奢华的氛围而闻名。该地区融合了城市生活方式、著名的高尔夫球场和地中海的便利。该位置可轻松前往马贝拉市中心的服务设施以及阳光海岸的其他目的地，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona），这些地方提供不同的体验和房地产选择。
这间复式顶层公寓地理位置优越，交通便利。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅约 300 米。其他附近的海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 公里) 和 Playa de Nagüeles (3.1 公里)。几个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos，距离约 2 公里。超市和药店距离酒店不到 400 米，医院距离 1.9 公里。公共交通可通过 10 条线路和 50 个站点提供，提高了无车出行的便利性。附近也有电动汽车充电站 (0.37 公里)。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚位于海拔约 7 米处，地势平坦，便于出行。该地区拥有地中海气候，平均气温在 12-27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。年日照时间长达约 3856 小时，游泳季节持续约五个月，水温至少为 20°C。这种气候使得全年大部分时间都可以进行户外活动和享受大自然。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供了绝佳的海滩和休闲机会。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。其他附近的海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 公里) 和 Playa de Nagüeles (3.1 公里)。该地区还有多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos (2.0 公里) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 公里)。体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.5 公里)，以及攀岩墙 (Rocodromo, 3.2 公里)，提供了多样化的运动选择。港口，如 Puerto Deportivo José Banús (0.7 公里)，增加了海上活动。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于阳光海岸（Costa del Sol）的心脏地带，马贝拉（Marbella）以西。它是马拉加省（Málaga Province）的一部分，以其充满活力和奢华的氛围而闻名。该地区融合了城市生活方式、著名的高尔夫球场和地中海的便利。该位置可轻松前往马贝拉市中心的服务设施以及阳光海岸的其他目的地，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和埃斯特波纳（Estepona），这些地方提供不同的体验和房地产选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL337340
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
新安达卢西亚位于马拉加省，以其奢华和高尔夫中心而闻名。该项目的起价为 660,000 欧元，与该地区的报价一致，与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，后两者距离马贝拉市中心稍远，价格可能更实惠。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格接近，但位于阳光海岸的不同区域。新安达卢西亚的优势在于其靠近 Puerto Banús 和众多高尔夫球场的中心位置，这提高了房地产的价值和需求。虽然埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的房产也提供海滨生活和服务，但新安达卢西亚以在一个地方提供奢侈服务、高尔夫和城市生活的紧密结合而脱颖而出。
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