Этот недавно отремонтированный двухуровневый пентхаус, ориентированный на юг и запад, предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, общей площадью 124 кв. м. Расположенный в жилом комплексе Mirador Del Rondo в Нуэва Андалусия, он сочетает в себе южное солнце, великолепные виды и городские удобства. Недвижимость находится в закрытом комплексе с общими садами и бассейнами, имеет отдельный лифт и просторную крытую террасу. Близость к Пуэрто Банус и пляжу делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет динамичный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия, в жилом комплексе Mirador Del Rondo, обеспечивает прямой доступ к объектам инфраструктуры района. Всего в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от пляжей и оживленного порта Пуэрто Банус. Городская среда гарантирует, что большинство повседневных нужд можно удовлетворить без автомобиля.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит пространство, качество и комфорт. Четыре спальни предлагают гибкость для семей или гостей. Недавний ремонт и высококачественные материалы обеспечивают комфорт. Общие зоны, такие как бассейны и сады, предоставляют дополнительные удобства и возможности для отдыха.
Хотя сам проект не является новостройкой, этот двухуровневый пентхаус недавно был отремонтирован до отличного состояния. Инвестиции обеспечили современное оснащение и отделку. Расположение в устоявшемся жилом районе предлагает готовую к проживанию среду.
Эта недвижимость не имеет прямого выхода к морю, требуется короткая поездка до пляжа. Частное парковочное место включено в стоимость, но не связано напрямую с недвижимостью. Несмотря на городское расположение, дополнительные услуги, такие как международные школы, требуют более длительной поездки.
Эта квартира подойдет человеку или семье, ищущей активный образ жизни недалеко от пляжа и объектов инфраструктуры, но также ценящей спокойствие и безопасность в жилом комплексе. Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться южным солнцем и средиземноморским климатом, но нуждается в пространстве для работы или для членов семьи. Недавний ремонт и высококачественные материалы привлекут покупателей, которые не хотят заниматься крупными ремонтными проектами. Для любителей гольфа несколько полей находятся в пределах короткой поездки. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов из-за расположения и спроса.
Этот двухуровневый пентхаус недавно был отремонтирован и предлагает превосходную отделку. Используемые материалы высокого качества, что заметно и ощутимо по всей квартире. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру в помещении в течение всего года. Полы, вероятно, имеют высококачественное покрытие, а ванные комнаты и кухня оборудованы современной и функциональной мебелью. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Крытая терраса предлагает приятное открытое пространство, а возможность спутникового телевидения обеспечивает развлечения. Отдельный лифт повышает комфорт и доступность. Строительные материалы и технологии отражают современные стандарты строительства, обеспечивая комфорт проживания и долговечность.
Цена этого двухуровневого пентхауса с четырьмя спальнями начинается от 660 000 евро. Недвижимость расположена в жилом комплексе Mirador Del Rondo в Нуэва Андалусия. Цена отражает ее расположение недалеко от известных мест, таких как Пуэрто Банус и поля для гольфа, а также недавние ремонтные работы. Различия в размерах и характеристиках недвижимости влияют на окончательную цену. Некоторые удобства, такие как подземная парковка и кладовая, включены в стоимость. В районе есть несколько аналогичных объектов, однако наличие недвижимости такого размера и состояния может варьироваться, особенно в востребованных местах.
Нуэва Андалусия, ласково называемая «Долиной Гольфа», предлагает оживленную городскую атмосферу, сочетающую южное солнце с западным комфортом. Этот двухуровневый пентхаус расположен в закрытом комплексе Mirador Del Rondo, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Дни могут начинаться с солнечного света на крытой террасе с видом на море и горы. Утренняя или дневная прогулка займет всего несколько минут до ближайшего пляжа или оживленного порта Пуэрто Банус, известного своими роскошными магазинами и ресторанами. Окружающая городская зона обеспечивает немедленный доступ ко всем повседневным потребностям, таким как продуктовые магазины и аптеки, расположенные всего в нескольких сотнях метров. 70 ресторанов в районе предлагают широкий выбор кулинарных впечатлений. Несмотря на оживленный характер, общие бассейны и сады предлагают спокойное убежище от повседневной суеты.
Нуэва Андалусия предлагает динамичное сочетание городской жизни и удобств курорта. Квартира расположена в закрытом комплексе Mirador Del Rondo, что обеспечивает безопасность и чувство общности. Близость к порту Пуэрто Банус (0,7 км по прямой) и пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (0,3 км по прямой), приближает море и его активности. Продуктовый магазин (0,35 км по прямой) и аптека (0,06 км по прямой) находятся в пределах пешей досягаемости, делая повседневную жизнь проще. В районе насчитывается 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, обслуживающих как местных жителей, так и туристов. Пятимесячный купальный сезон и более 3800 солнечных часов в году делают активный отдых на свежем воздухе возможным в течение большей части года.
Эта недвижимость стратегически расположена в Нуэва Андалусия, недалеко от объектов инфраструктуры Марбельи и порта Пуэрто Банус. Карта показывает расположение недвижимости относительно пляжей, полей для гольфа и других важных объектов, подчеркивая доступность района и разнообразные возможности для отдыха.
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Она является частью провинции Малага, известной своей динамичной и роскошной атмосферой. Район сочетает в себе городской образ жизни, знаменитые поля для гольфа и близость к Средиземному морю. Расположение обеспечивает легкий доступ как к объектам инфраструктуры центра Марбельи, так и к другим направлениям Коста-дель-Соль, таким как Бенальмадена и Эстепона, которые предлагают различные впечатления и предложения недвижимости.
Этот двухуровневый пентхаус стратегически расположен с отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего примерно в 300 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, расположены примерно в 2 км. Супермаркет и аптека находятся в 400 метрах, а больница - в 1,9 км. Общественный транспорт доступен по 10 маршрутам и 50 остановкам, что улучшает доступность без автомобиля. Неподалеку также есть зарядные станции для электромобилей (0,37 км).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия расположена на высоте около 7 метров над уровнем моря на ровной местности, что облегчает передвижение. В регионе преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 12 до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19,1°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3856 часов, а купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Такой климат позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе и наслаждаться природой в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает отличные возможности для пляжного отдыха и проведения досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). В районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и скалодром (Rocodromo, 3,2 км) предлагают разнообразные возможности для занятий спортом. Порты, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), добавляют морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Она является частью провинции Малага, известной своей динамичной и роскошной атмосферой. Район сочетает в себе городской образ жизни, знаменитые поля для гольфа и близость к Средиземному морю. Расположение обеспечивает легкий доступ как к объектам инфраструктуры центра Марбельи, так и к другим направлениям Коста-дель-Соль, таким как Бенальмадена и Эстепона, которые предлагают различные впечатления и предложения недвижимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL337340
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия, в провинции Малага, известна своей роскошью и гольф-центрами. Цена этого проекта, начинающаяся от 660 000 евро, соответствует предложению региона по сравнению с такими объектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), которые расположены немного дальше от центра Марбельи и могут предлагать более доступное по цене вхождение. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) близка по цене, но расположена в другой части Коста-дель-Соль. Преимущество Нуэва Андалусия заключается в ее центральном расположении относительно Пуэрто Банус и многочисленных полей для гольфа, что повышает стоимость недвижимости и спрос. Хотя объекты в Эстепоне и Бенальмадене также предлагают прибрежную жизнь и услуги, Нуэва Андалусия выделяется тем, что предлагает более тесное сочетание роскошных услуг, гольфа и городской жизни в одном месте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
