ヌエバ・アンダルシアに位置するこの南向きのペントハウス・デュプレックスは、最近改装され、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。プライベートエレベーター付きで、ミロドール・デル・ロデオの住宅コンパウンド内にあります。有名なプエルト・バヌスとビーチから車でわずか5分という素晴らしいロケーションです。この物件は、高品質な素材で建てられており、優れた状態にあります。ゲート付きの住宅コンパウンドには、美しい共用庭園、大きなスイミングプール、子供用プールがあります。プエルト・バヌスとビーチまでは徒歩15分以内です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウス・デュプレックスは、ヌエバ・アンダルシアの活気ある都市環境の中心に位置しています。海岸線に直接面し、ショッピングやダイニングのオプションが徒歩圏内にあります。有名なプエルト・バヌス・マリーナとビーチは、この住居からわずか数分です。このロケーションは、利便性とリゾートライフスタイルの理想的な融合を提供します。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの広々としたペントハウス・デュプレックスは、快適さと機能性を重視する家族や、ゲストをもてなすスペースを求める方に最適です。最近の改装とプライベートエレベーターは、モダンで便利な生活体験を保証します。南向きと西向きのオリエンテーションは、一年を通じて十分な自然光を保証します。
この物件は、ミロドール・デル・ロデオという住宅コンパウンド内にあり、最近改装された状態です。詳細な建設段階や今後の予定に関する情報はありませんが、その優れた状態は、定期的なメンテナンスと更新を示唆しています。この物件は、すぐに居住可能な状態で購入できます。
この物件は、プライベートエレベーター、共用庭園、子供用プールなど、多くの設備を提供していますが、プライベートプールや専用のフィットネス施設は含まれていません。また、この物件は南向きと西向きですが、完全な一日中の日照は保証されていません。周辺は都市部であり、静かな田舎の環境を求める人には適さない場合があります。
このペントハウス・デュプレックスは、洗練されたライフスタイルを求める方に最適です。最近改装された広々とした4ベッドルーム、3バスルームの住居は、快適な生活空間を提供します。プライベートエレベーターと高級素材の使用は、快適さと品質へのこだわりを反映しています。南向きと西向きのオリエンテーションは、明るく風通しの良い空間を保証し、海、山、庭園、都市の眺めは、一年中視覚的な楽しみを提供します。共用庭園、大きなスイミングプール、子供用プールは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。徒歩圏内にある有名なプエルト・バヌスやビーチへの近さは、活気に満ちた沿岸のライフスタイルを好む人にアピールします。また、周辺には多数のレストラン、ショップ、銀行、歯科医院があり、日常生活の利便性を高めています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名なゴルフコースが近くにあることも魅力です。この物件は、永住、休暇の家、または収益性の高い賃貸投資のいずれを探しているかにかかわらず、理想的な選択肢となります。
このペントハウス・デュプレックスは、最近改装され、優れた状態にあります。高品質な素材で作られており、モダンで洗練された仕上がりになっています。内装には、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、快適なベッドルーム、モダンなバスルームが含まれます。プライベートエレベーターにより、各階へのアクセスが容易になります。南向きと西向きのオリエンテーションにより、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を作り出しています。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供します。共用エリアには、美しく手入れされた庭園、大きなスイミングプール、子供用プールがあり、住民の生活の質を高めています。この物件は、快適さとスタイルを兼ね備えた、現代的なライフスタイルを求める人々に最適です。
この4ベッドルーム、3バスルームのペントハウス・デュプレックスは、€660,000から提供されています。124平方メートルの広々とした住居スペースには、プライベートエレベーター、屋根付きテラス、プライベートテラスが含まれています。この物件は、南向きと西向きで、海、山、庭園、都市の景色を望めます。共用施設には、大きなスイミングプールと子供用プールがあります。さらに、地下駐車場と収納スペースが含まれています。この物件は、最近改装され、優れた状態にあり、すぐに居住可能です。この広々とした住居は、そのロケーション、設備、広さを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。
ヌエバ・アンダルシアのミロドール・デル・ロデオに位置するこのペントハウス・デュプレックスは、活気ある都市生活とリラックスしたリゾート体験の融合を提供します。物件は最近改装され、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、プライベートエレベーターが付いています。ゲート付きのコンパウンドには、美しい共用庭園、大きなスイミングプール、子供用プールがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。有名なプエルト・バヌスとビーチまで徒歩圏内という立地は、利便性とレジャーの機会をさらに高めます。周辺には70軒以上のレストラン、数軒の銀行、カフェ、歯科医院など、あらゆるアメニティが徒歩圏内にあります。このエリアは、国際的な学校やゴルフコースにも近く、家族連れやゴルファーにとって理想的な場所となっています。年間の日照時間は3,856時間で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外でのアクティビティやビーチでの生活に最適です。この地域は、年間32回の地域のお祭りで活気があり、本格的なスペインの文化体験を提供します。
ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウス・デュプレックスは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルのユニークなブレンドを提供します。物件は、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、EV充電ステーション（368m）など、日々の必需品が徒歩圏内にある、活気に満ちた都市環境に位置しています。さらに、70軒以上のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、1軒の歯科医院が近くにあり、食料品店やエンターテイメントの選択肢が豊富にあります。有名なプエルト・バヌス・マリーナ（0.7km）やビーチ（Playa de Puerto Banúsまで301m）への近さは、ウォーターフロントの生活とレジャー活動の機会を提供します。国際的な学校（British International Schoolまで4.2km）や複数の有名なゴルフコース（Golf Los Naranjosまで2.0km）へのアクセスの良さは、家族連れやゴルファーにとってこのエリアを魅力的なものにしています。この地域は、年間3,856時間の日照時間と5ヶ月間の快適な水温により、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア、マラガのペントハウス・デュプレックスの場所を示しています。周辺には、ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行、歯科医院などのアメニティが近接しています。マラガ空港（AGP）へのアクセスも容易です。この場所は、都市の利便性と沿岸のライフスタイルの理想的な融合を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。このエリアは、活気に満ちた都市環境、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースの近さで知られています。このペントハウス・デュプレックスは、西に位置する活性化されたMarbellaの住宅エリアにあり、有名なプエルト・バヌス・マリーナとビーチからわずかな距離です。この戦略的なロケーションにより、地中海沿岸の主要なアトラクションや、マラガとジブラルタル両方の空港へのアクセスが容易になります。この地域は、コスタ・デル・ソルの全体的な魅力に貢献しており、高級なライフスタイルとレジャー活動の機会を提供しています。
このペントハウス・デュプレックスは、優れた接続性を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301m、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マールまでは2.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約45km（空路）です。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、病院（1.9km）などのアメニティは徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関は、10の路線と50の停留所があり、この地域を簡単に移動できます。自動車でのアクセスも良好で、EV充電ステーションはわずか368m先です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウス・デュプレックスは、年間平均気温19.1℃、日照時間3,856時間という、恵まれた気候を楽しんでいます。この地域は、平均気温が12℃から27℃の間で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやウォータースポーツに理想的です。標高7mの海抜に位置し、緩やかな傾斜（0.0%）でビーチにアクセスできるため、平坦な地形で海岸線を楽しめます。年間32回の地域のお祭りは、この地域の活気に満ちた文化遺産をさらに豊かにしています。この穏やかな気候と豊かな日照時間は、屋外での生活とアクティビティを一年中楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウス・デュプレックスは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、レクリエーションの機会が豊富にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301m、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マールまでは2.2km、プラヤ・デ・ナグエレスまでは3.1kmです。この地域は、複数の有名なゴルフコースに近接しており、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などがあります。スポーツ愛好家は、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）、ロックドロモ（3.2km）、クロスフィット・マルベーリャ（3.5km）などのスポーツセンターを利用できます。また、ミロドール・デル・ムエル・デ・オノール（0.9km）などの景観の良い場所や、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）などのマリーナも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。このエリアは、活気に満ちた都市環境、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースの近さで知られています。このペントハウス・デュプレックスは、西に位置する活性化されたMarbellaの住宅エリアにあり、有名なプエルト・バヌス・マリーナとビーチからわずかな距離です。この戦略的なロケーションにより、地中海沿岸の主要なアトラクションや、マラガとジブラルタル両方の空港へのアクセスが容易になります。この地域は、コスタ・デル・ソルの全体的な魅力に貢献しており、高級なライフスタイルとレジャー活動の機会を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL337340
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、様々な価格帯と特徴を持つ多様な住宅オプションがあります。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯で提供されています。一方、ベナルマデナにあるAlba Benalmadena（€699,000から）は、このペントハウス・デュプレックスに近い価格帯です。この物件は、ヌエバ・アンダルシアという戦略的なロケーションにあり、プエルト・バヌスとビーチへの近さ、そして都市の利便性を提供します。€660,000の価格設定は、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、124㎡の広さ、最近の改装、そしてプライベートエレベーターなどの充実した設備を考慮すると、この地域の類似物件と比較して妥当な範囲内です。周辺のゴルフコースやレストランへの近さも、この物件の付加価値を高めています。この物件は、賑やかな沿岸のライフスタイルを求める人々に、利便性と快適さを兼ね備えた選択肢を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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