Расположенный в востребованном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, этот просторный дуплекс-пентхаус предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 170 квадратных метров. Недвижимость имеет превосходное расположение, в непосредственной близости от различных удобств, и позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в Нуэва Андалусия, урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности, включая пляжи, супермаркеты и аптеки. Близость к набережной обеспечивает удобство повседневной жизни.
Этот пентхаус идеально подходит для семей или групп, ищущих простор и комфорт. Четыре спальни обеспечивают достаточно места для размещения, а двухуровневая планировка обеспечивает дополнительную приватность и жилые зоны.
Недвижимость находится в отличном состоянии, хорошо обслуживается и отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Это построенный объект, а не строящийся комплекс.
В квартире нет собственного бассейна, но есть общий общественный бассейн. Несмотря на близость к пляжу, квартира расположена не на первой линии, а в непосредственной близости от побережья. Данные по этому объекту не были предоставлены.
Этот дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями в Нуэва Андалусия подходит для различных образов жизни. Если вы ищете просторный семейный дом рядом с пляжем и всеми удобствами, это место для вас. Его планировка также подходит для гольфистов, так как поблизости находится множество известных полей. Для тех, кто предпочитает жить в оживленном районе, но при этом ценит спокойствие и уединение, многоуровневая планировка и частная терраса обеспечивают идеальный баланс. Кроме того, близость к Марбелье и соседним городам делает его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни с легким доступом к различным культурным и развлекательным мероприятиям.
Этот пентхаус отличается высококачественной отделкой и современным дизайном, призванным максимизировать комфорт и эстетическую привлекательность. Он предлагает двухуровневую планировку с частным солярием, включающим три спальни наверху, в том числе главную спальню с ванной комнатой и обширными гардеробными, а также две другие спальни, совместно использующие полную ванную комнату. В доме также есть просторная гостиная-столовая открытой планировки с выходом на крытую террасу, идеально подходящую для обедов и отдыха на свежем воздухе. Комплекс также располагает тремя общими бассейнами в окружении ухоженных садов и предлагает подземную парковку.
Стоимость этого дуплекса-пентхауса с четырьмя спальнями начинается от 1 195 000 евро. Цена отражает его превосходное расположение в престижном районе, просторную жилую площадь, а также общее качество и оснащение объекта. Учитывая его уникальность, он представляет собой возможность приобрести большой пентхаус в одном из самых желанных районов Марбельи.
Нуэва Андалусия, это устоявшийся и популярный район Марбельи, известный своими удобствами и близостью к известным полям для гольфа. Этот дуплекс-пентхаус находится в этом районе, что означает, что жители могут наслаждаться удобством городской жизни, таким как рестораны (70), магазины и медицинские учреждения (больница в 1,9 км) в непосредственной близости. Супермаркет в 353 метрах и аптека в 64 метрах повышают удобство повседневной жизни. Район хорошо связан транспортной сетью, находясь примерно в 45 км от аэропорта, а также предлагая 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
Образ жизни в Нуэва Андалусия динамичен, но при этом сохраняет расслабленную средиземноморскую атмосферу. Недвижимость расположена в городской среде с легким доступом к различным удобствам. От супермаркета в 353 метрах до больницы в 1,9 км, повседневные потребности полностью удовлетворены. Знаменитый пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в нескольких минутах ходьбы (301 м), а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км), также находятся поблизости. Любители гольфа найдут себя в раю, ведь в нескольких минутах от них расположены известные поля, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (2,0 км).
Недвижимость стратегически расположена в районе Нуэва Андалусия в Марбелье. На карте видно удобное расположение рядом с пляжами, пристанями для яхт, полями для гольфа и различными удобствами. Городская среда означает, что все находится под рукой.
Этот пентхаус расположен в оживленном районе Марбельи, в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Он находится в самом сердце региона, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус, что обеспечивает доступ к оживленной прибрежной жизни региона. Район известен своей высококачественной недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами, что делает этот объект идеальной базой для знакомства с лучшим, что может предложить Коста-дель-Соль.
Удобство этого пентхауса подчеркивается его превосходной доступностью. Он находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, что обеспечивает легкий доступ к пляжному отдыху. Аэропорт находится примерно в 45 км, что удобно для международных поездок. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, как и 70 ресторанов и 10 кафе, удовлетворяющих повседневные и развлекательные потребности. Поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (2,0 км), также находятся неподалеку. Развитая сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 автобусными остановками еще больше повышает транспортную доступность района.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для занятий на свежем воздухе и пляжного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет жителям достаточно времени, чтобы насладиться прибрежной жизнью. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0,0% (ровный), что делает поездки на пляж очень удобными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), до которого можно быстро дойти пешком от объекта. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся неподалеку. Для любителей гольфа этот район, рай, с такими известными полями, как Гольф-клуб Лос-Наранхос (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные сооружения также хорошо представлены, с Polideportivo San Pedro (2,5 км) в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен в оживленном районе Марбельи, в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Он находится в самом сердце региона, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус, что обеспечивает доступ к оживленной прибрежной жизни региона. Район известен своей высококачественной недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами, что делает этот объект идеальной базой для знакомства с лучшим, что может предложить Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL416489
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), этот дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями в Нуэва Андалусия имеет более высокую цену, €1,195,000. Однако он предлагает большую жилую площадь (170 кв.м против неизвестной площади Acqua Gardens и Aby Upper) и больше спален (4 против неизвестного количества в Acqua Gardens и Aby Upper). По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), этот пентхаус дороже, но предлагает больше спален (4 против неизвестного количества в Alba Benalmadena). Географическое положение Нуэва Андалусия обычно ближе к центру Марбельи и ее удобствам, чем Эстепона, в то время как Бенальмадена находится между ними. Следовательно, разница в цене может быть связана с размером, количеством спален и престижем центрального района Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
