Detta projekt presenterar en totalrenoverad duplex takvåning i Nueva Andalucía, ett exklusivt område på Costa del Sol. Boendet kombinerar en sofistikerad design med högkvalitativa material och erbjuder en lyxig boendeupplevelse. Fastigheten är belägen i ett prestigefyllt och inhägnat område, vilket garanterar säkerhet och avskildhet. Med sitt strategiska läge nära både kust och stadens bekvämligheter, representerar detta hem en möjlighet för de som söker en kombination av komfort och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Området är känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús marina. Fastigheten är direkt vid kusten, med bekvämligheter som restauranger och butiker inom gångavstånd. Dess läge erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till stadens puls.
Denna takvåning är utformad för köpare som uppskattar en hög standard av design och komfort. Med fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum, samt ett separat gäst-WC, är bostaden funktionell för familjer eller för de som ofta har gäster. De generösa terrasserna och panoramautsikten passar en livsstil där utomhusvistelse och underhållning prioriteras.
Projektet är en färdigställd, totalrenoverad bostad. Denna status innebär att ingen väntan på byggnation krävs, och köparen kan flytta in direkt. Renoveringen har genomförts med fokus på en fusion av tidlös och modern design, med användning av premiummaterial som mörkt ekträ, parkettgolv och exklusiva kakelplattor.
Denna fastighet erbjuder inte direkt tillgång till privata parkeringsplatser kopplade till bostaden, utan snarare tillgång inom det inhägnade området. Även om bostaden är nyligen renoverad, är specifika detaljer kring ljudisolering eller energieffektivitetsklassificering inte specificerade i den tillgängliga datan. Projektet är inte utformat för dem som söker en lantlig eller isolerad miljö.
Detta boende passar köpare som söker en färdigställd, lyxig bostad i ett etablerat och attraktivt område på Costa del Sol. Det är en lämplig lösning för de som värdesätter en boendestandard med högkvalitativa material och en genomtänkt design, utan att behöva engagera sig i en bygg- eller renoveringsprocess. De som prioriterar närhet till bekvämligheter som restauranger, butiker och stränder, samt ett aktivt socialt liv kring marinan och golfbanorna, kommer att finna detta attraktivt. Fastigheten är även väl lämpad för internationella köpare som söker en pålitlig och omedelbart beboelig andra hem eller permanentbostad, där både avkoppling och tillgång till service är viktiga faktorer. Panoramautsikten och de generösa terrasserna gör den till ett utmärkt val för de som vill maximera utomhuslivet året runt och njuta av det lokala klimatet.
Fastigheten har genomgått en totalrenovering där fokus har legat på en sofistikerad fusion av mid-century och modern design. Genomgående används premiummaterial som framhäver en tidlös estetik. Detaljer i mörkt ekträ bidrar med värme och elegans, medan parkettgolv skapar en lyxig känsla. Kök och badrum är utrustade med högkvalitativa armaturer och ytskikt. Bespoke small-format tiling används för att skapa en unik prägel. I badrummen finns golvvärme för ökad komfort. Kylanläggning med luftkonditionering säkerställer en behaglig temperatur under varmare månader. Den utmärkta standarden och det nyligen genomförda renoveringsarbetet indikerar en hög nivå av hantverk och materialval, vilket ger en känsla av kvalitet och hållbarhet.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 3 495 000 €. Detta pris återspeglar dess läge i ett exklusivt område, dess storlek på 305 m² boyta med fyra sovrum och fyra badrum, samt det nyligen genomförda renoveringsarbetet med premiummaterial. Takvåningens karaktär som duplex och dess panoramautsikt bidrar också till värderingen. Då fastigheten är färdigställd och renoverad, är den omedelbart tillgänglig för inflyttning. Priset positionerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen, vilket är typiskt för fastigheter med dessa specifikationer och läge i Nueva Andalucía.
Denna duplex takvåning i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil präglad av lyx och bekvämlighet. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonpromenad till den närliggande marinan eller stranden, följt av frukost på den rymliga terrassen med utsikt över Medelhavet. Området är känt för sin livliga atmosfär under delar av året, med ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter inom räckhåll. Närheten till flera golfbanor tilltalar golfentusiaster, medan familjer kan uppskatta tillgången till internationella skolor. Den inhägnade gemenskapen bidrar till en känsla av trygghet och exklusivitet, vilket skapar en lugn miljö trots det urbana läget. Detta boende är anpassat för en livsstil som värdesätter kvalitet, tillgänglighet och en avkopplande medelhavsatmosfär.
Att bo i denna duplex takvåning i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en dynamisk och bekväm livsstil. Området är känt som "Golf Valley" och erbjuder ett stort antal golfbanor inom en kort radie. Närheten till Puerto Banús marina, med dess exklusiva butiker, restauranger och nattliv, ger tillgång till en kosmopolitisk atmosfär. Staden Marbella ligger också inom bekvämt räckhåll, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella evenemang och shoppingmöjligheter. För dagliga behov finns en stormarknad endast 353 meter bort, och en apotek 64 meter från fastigheten, vilket minimerar behovet av längre resor för grundläggande ärenden. Denna urbana miljö säkerställer att det mesta av det dagliga livet kan hanteras till fots eller med korta transporter.
Denna karta visar den exakta geografiska placeringen av projektet i Nueva Andalucía, Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina och de omgivande golfbanorna. Kartan ger en visuell representation av hur projektet integreras i den urbana miljön och hur avstånden till viktiga faciliteter som stränder, butiker och restauranger ser ut.
Nueva Andalucía är en framstående stadsdel belägen omedelbart väster om Marbella stad på Costa del Sol. Denna positionering ger en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och lugnet i ett mer bostadsorienterat område. Området är väl integrerat i den regionala infrastrukturen, med goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster. Närheten till Puerto Banús marina, ett centrum för lyx och fritid, bidrar till områdets exklusivitet. Läget är strategiskt för de som vill ha tillgång till både stadens serviceutbud och den naturliga skönheten längs kusten.
Fastigheten har god tillgänglighet till både kust och stad. Playa de Puerto Banús, den närmaste stranden, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. För golfentusiaster finns flera framstående banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Närmaste stormarknad ligger 353 meter bort och ett sjukhus finns 1,9 km från bostaden. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Dessutom finns det 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig jaartemperatur på 19,1°C. Området får historiskt sett cirka 3 856 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka fem månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastighetens placering på 7 meters höjd över havet bidrar till milda temperaturer. Den låga lutningen mot stranden (0,0%) indikerar en platt terräng längs kusten. Klimatet är generellt sett behagligt med temperaturer som varierar mellan 12°C under kallare månader och upp till 27°C under sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder rikliga möjligheter till rekreation, särskilt relaterat till kusten och golf. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. För golfspelare finns ett flertal välkända banor inom en 2,1 km radie, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Marinan Puerto Deportivo José Banús, belägen 0,7 km bort, erbjuder ett brett utbud av vattensporter och fritidsaktiviteter. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och faciliteter för klättring och crossfit inom en 3,5 km radie, vilket tillgodoser olika fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en framstående stadsdel belägen omedelbart väster om Marbella stad på Costa del Sol. Denna positionering ger en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och lugnet i ett mer bostadsorienterat område. Området är väl integrerat i den regionala infrastrukturen, med goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster. Närheten till Puerto Banús marina, ett centrum för lyx och fritid, bidrar till områdets exklusivitet. Läget är strategiskt för de som vill ha tillgång till både stadens serviceutbud och den naturliga skönheten längs kusten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL759644
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol, positionerar sig denna duplex takvåning i Nueva Andalucía i det övre prissegmentet, vilket reflekteras i dess omfattande renovering och lyxiga utförande. Projekt som "Elegance in Nueva Andalucía", med ett startpris från 2,850,000 €, erbjuder liknande lyx och läge, men denna fastighet framstår som en färdigställd produkt. De mer prisvärda projekten i Estepona, såsom "Acqua Gardens" (från 418,800 €) och "Aby Upper" (från 320,000 €), representerar ett annat marknadssegment, typiskt för nybyggnation med färre rum eller i andra geografiska lägen som kräver ytterligare transport för att nå liknande bekvämligheter som erbjuds direkt i Nueva Andalucía. Denna fastighet utmärker sig genom sin omedelbara inflyttningsklarhet och sin belägenhet i en av Malagas mest etablerade och exklusiva enklaver, känd för sin höga livskvalitet och tillgång till förstklassiga faciliteter som golfbanor och marinor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
