Duplex penthouse o powierzchni 305 m², położony w Nueva Andalucía, w prestiżowej, zamkniętej społeczności. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, łącząc wyrafinowany design z widokami na Morze Śródziemne i góry. Lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień w zasięgu spaceru oraz bliskość pól golfowych i plaż, czyniąc go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących luksusowego stylu życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten duplex penthouse znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i oferuje łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Położenie w Nueva Andalucía, zachodniej części Marbelli, zapewnia dogodne połączenie z kluczowymi punktami regionu, w tym z lotniskiem Malaga, oddalonym o około 45 km.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących przestronność i komfort. Cztery sypialnie z łazienkami en-suite, tarasy z panoramicznym widokiem oraz wysoki standard wykończenia, w tym podłogi drewniane i ogrzewanie podłogowe w łazienkach, tworzą luksusowe i funkcjonalne środowisko.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Opisuje stan niedawno odnowiony, co sugeruje, że nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i estetycznym, nie wymagając natychmiastowych prac remontowych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa plaża znajduje się w odległości 2,2 km. Nie jest to również nowa budowa, a nieruchomość po renowacji. Brak informacji o podziemnym parkingu czy dedykowanym miejscu postojowym w dostępnych danych.
Ten duplex penthouse jest idealnym wyborem dla osób poszukujących luksusowej rezydencji, która łączy komfort życia blisko morza z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. Sprawdzi się dla rodziny szukającej przestronnego domu z wieloma sypialniami i łazienkami, zapewniając prywatność każdemu mieszkańcowi. Jest to również doskonała opcja dla miłośników golfa, ze względu na bliskość renomowanych pól golfowych. Osoby ceniące sobie życie towarzyskie i dostęp do ekskluzywnych restauracji oraz marin będą usatysfakcjonowane bliskością Puerto Banús. Ponadto, dzięki doskonałemu stanowi technicznemu i estetycznemu po niedawnej renowacji, nieruchomość stanowi propozycję typu 'kup i zamieszkaj', minimalizując potrzebę dodatkowych inwestycji po zakupie. Oferuje również potencjał do wynajmu turystycznego, ze względu na atrakcyjną lokalizację i udogodnienia.
Nieruchomość została poddana niedawnej renowacji, co gwarantuje jej doskonały stan i nowoczesny standard. Wnętrza charakteryzują się wyrafinowanym połączeniem designu inspirowanego połową wieku z nowoczesnymi akcentami. Zastosowano wysokiej jakości materiały, takie jak bogate detale z ciemnego dębu, eleganckie podłogi parkietowe oraz małe płytki o ponadczasowej estetyce. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a ogrzewanie podłogowe w łazienkach dodaje luksusu. Widoczne są również cechy takie jak wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Balkonowe drzwi przesuwne prowadzące na tarasy sugerują płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Widoki na morze i góry wskazują na dobrą ekspozycję okien i balkonów, co może wpływać na ilość naturalnego światła w pomieszczeniach.
Cena tego luksusowego duplex penthouse rozpoczyna się od 3 495 000 EUR. Jest to oferta nieruchomości premium, co odzwierciedla jej lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, wysoki standard wykończenia, przestronność (305 m² powierzchni mieszkalnej) oraz panoramiczne widoki na morze i góry. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na charakter luksusowy i lokalizację, cena jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych nieruchomości w tej części Costa del Sol, jednak nadal plasuje ją w segmencie najwyższej klasy.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfa', to ekskluzywna dzielnica na zachód od Marbelli, która oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością natury i luksusowych kurortów. Ten duplex penthouse jest usytuowany w obrębie zamkniętej społeczności, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dzień tutaj może rozpocząć się od porannej kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne, a następnie przejść do aktywności takich jak gra w golfa na jednym z pobliskich pól lub relaksu na plaży, która jest oddalona o zaledwie kilkanaście minut. Wieczorami można skorzystać z bogatej oferty restauracji i barów w Puerto Banús lub Marbelli, które są łatwo dostępne. Bliskość sklepów, aptek i innych podstawowych usług sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga dalekich podróży samochodem.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia codzienny dostęp do szerokiej gamy udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (70), kawiarni (10), aptek (4), a także banków (4) i gabinetów dentystycznych (1). Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 metry, a szpital o 1,9 km, co zapewnia szybki dostęp do niezbędnych usług. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) oraz portu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i życia portowego. Dla osób zmotoryzowanych, stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 368 metrów. Rozbudowana sieć 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu.
Lokalizacja Nueva Andalucía na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a San Pedro Alcántara, oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża i bogatej infrastruktury. Prezentowana nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od plaży i słynnej mariny Puerto Banús, co podkreśla jej atrakcyjność dla osób ceniących nadmorski styl życia i dostęp do udogodnień.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie na Costa del Sol, oferujące bliskość zarówno tętniącego życiem miasta Marbella, jak i bardziej spokojnych obszarów. Zaledwie 0.7 km dzieli nieruchomość od słynnej mariny Puerto Banús, centrum luksusu i rozrywki. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne ważne miasta i miejscowości, takie jak San Pedro Alcántara, co zapewnia dostęp do zróżnicowanej oferty kulturalnej i handlowej. Położenie to jest cenione za połączenie ekskluzywności z dostępem do naturalnych piękności regionu, w tym do licznych pól golfowych i plaż.
Lokalizacja oferuje znakomitą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km drogą lądową, co zapewnia dogodny transport dla podróżujących. W promieniu 2 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Bliskość portu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) otwiera możliwości dla żeglarzy i miłośników życia nadmorskiego. Dodatkowo, w zasięgu krótkiej podróży znajdują się centra sportowe i handlowe, a także międzynarodowe szkoły.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem typowym dla południowej Hiszpanii, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i łagodnymi zimami. W ciągu roku notuje się imponującą liczbę 3,856 słonecznych godzin, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres największego nasłonecznienia i najwyższych temperatur trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu osiąga lub przekracza 20°C, co jest idealne do kąpieli. Niewielka wysokość nad poziomem morza (7 metrów) i płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie plaży (nachylenie 0.0%) ułatwiają dostęp i poruszanie się. Klimat jest klasyfikowany jako śródziemnomorski, z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), choć najbliższa plaża w odległości spaceru to Playa de Puerto Banús. Region jest światowej klasy destynacją dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w zasięgu ręki. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km), a także możliwości wspinaczki (Rocodromo, 3.2 km) i treningu funkcjonalnego (CrossFit Marbella, 3.5 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), dodaje uroku i możliwości spędzania czasu nad wodą.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli, w prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie na Costa del Sol, oferujące bliskość zarówno tętniącego życiem miasta Marbella, jak i bardziej spokojnych obszarów. Zaledwie 0.7 km dzieli nieruchomość od słynnej mariny Puerto Banús, centrum luksusu i rozrywki. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne ważne miasta i miejscowości, takie jak San Pedro Alcántara, co zapewnia dostęp do zróżnicowanej oferty kulturalnej i handlowej. Położenie to jest cenione za połączenie ekskluzywności z dostępem do naturalnych piękności regionu, w tym do licznych pól golfowych i plaż.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL759644
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt ten plasuje się w segmencie luksusowych nieruchomości w Nueva Andalucía, oferując wyższy standard i przestronność w porównaniu do wielu apartamentów dostępnych w Esteponie, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper, gdzie ceny zaczynają się od około 320 000 EUR. Elegancki charakter i cena wywoławcza 3 495 000 EUR odróżniają go od tańszych opcji w sąsiednich gminach, które często oferują mniejszą powierzchnię i inną lokalizację. W porównaniu do 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2 850 000 EUR), omawiany penthouse wyróżnia się specyfiką renowacji i oferuje podobny, jeśli nie wyższy, standard wykończenia i udogodnień w tej samej prestiżowej dzielnicy. Położenie bezpośrednio w Nueva Andalucía, z łatwym dostępem do Marbelli i Puerto Banús, stanowi kluczowy atut, podczas gdy projekty w Esteponie, mimo atrakcyjności, znajdują się w innej strefie rozwoju, często z naciskiem na nowe budownictwo i nieco inną atmosferę. Ten projekt jest skierowany do klienta poszukującego gotowej, luksusowej rezydencji w sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
