Dit recentelijk gerenoveerde duplex penthouse, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, biedt een verfijnde woonervaring in een exclusieve, beveiligde gemeenschap in Nueva Andalucía. Gelegen op een steenworp afstand van de kust, combineert het project een hoogwaardige afwerking met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De leefruimte van 305 m² is ontworpen met een focus op luxe en comfort, met premium materialen zoals donker eikenhout en parketvloeren. Dit object biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit, design en een centrale locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk direct aan de kust, op korte afstand van Marbella. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid voor een actieve levensstijl.
Het penthouse is gericht op kopers die comfort, luxe en een actieve levensstijl waarderen. Met vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en ruime leefruimtes, biedt het project voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De uitgebreide terrassen nodigen uit tot buitenleven en entertainment, perfect voor degenen die de Mediterrane levensstijl volledig willen omarmen.
De woning is reeds voltooid en recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De renovatie omvat hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, wat zorgt voor een instapklare woning. De focus ligt op een naadloze integratie van hedendaags design met duurzame, premium materialen, resulterend in een woning die klaar is voor directe bewoning.
Dit project biedt geen nieuwbouwinspanningen of ontwikkelingskansen; de woning is reeds gerealiseerd en gerenoveerd. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad in de verstrekte data. De oriëntatie is primair oost, wat de zonlichtinval in de ochtend maximaliseert, maar de middag- en avondzon op de terrassen beperkt zou kunnen zijn.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een luxe, instapklare woning zoeken in een gevestigde en levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan zowel comfort als gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Personen die een exclusieve levensstijl nastreven, met adembenemende uitzichten en hoogwaardige afwerkingen, zullen zich hier thuis voelen. Gezien de ruime opzet met vier en-suite slaapkamers, is de woning ook geschikt voor grotere gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie, op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga, biedt ook een praktische uitkomst voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De kwaliteit van de afwerking in dit duplex penthouse wordt gekenmerkt door een combinatie van mid-century en hedendaags design, met gebruik van premium materialen. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd, met aandacht voor detail zoals rijk donker eikenhout, elegante parketvloeren en speciaal tegelwerk. Dit resulteert in een tijdloze esthetiek die zowel warm als modern aanvoelt. De vier slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers, waarvan één met een inloopkast, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Klimaatbeheersing is aanwezig middels airconditioning, en de badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon, terwijl de panoramische uitzichten op zee en bergen de visuele aantrekkingskracht vergroten. De aanwezigheid van een barbecue en wifi installatie verhogen het leefgenot.
Het duplex penthouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €3.495.000. Dit betreft een luxe woning met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 305 m², gelegen in een exclusieve gemeenschap. De prijs reflecteert de hoogwaardige renovatie, de premium afwerkingen, de ruime indeling en de prominente locatie aan de Costa del Sol. Gezien de status van gereed en recentelijk gerenoveerd, is de woning direct beschikbaar voor aankoop. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijsstelling voor eventuele andere eenheden of specifieke configuraties binnen het project.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía is een residentiële oase, gelegen in een dynamische stedelijke omgeving met directe kusttoegang. De wijk staat bekend om zijn mix van luxe woningen, hoogwaardige voorzieningen en de nabijheid van belangrijke recreatieve trekpleisters zoals jachthavens en golfbanen. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter afstand. De omgeving biedt een levendige sfeer, ondersteund door meer dan 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, evenals 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt voor gemakkelijke mobiliteit. Hoewel het gebied stedelijk is, zorgt de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) voor een directe connectie met de kust. Het woonritme hier wordt gekenmerkt door gemak, met alles wat nodig is voor dagelijks leven en recreatie binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor veel activiteiten.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische, stedelijke ervaring direct aan de kust. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven (0,7 km) creëert een maritieme sfeer met talloze recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 km bevinden zich zeven gerenommeerde golfbanen, wat het gebied tot een paradijs voor golfers maakt. De omgeving is rijk aan voorzieningen: 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken, 4 apotheken en 1 tandarts zijn op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt gecomplementeerd door de natuurlijke schoonheid van de Middellandse Zee en de nabijgelegen bergen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit alles zorgt voor een hoog wooncomfort, met een levendig ritme dat zowel ontspanning als activiteit faciliteert.
Deze kaart toont de locatie van het penthouse in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol. De kaart illustreert de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en een concentratie van golfbanen. U ziet de stedelijke structuur met voorzieningen zoals winkels en restaurants dichtbij. Dit visuele overzicht benadrukt de strategische ligging binnen de bredere regio Málaga.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús en de vele golfbanen die bekend staan als de 'Golfvallei'. De Costa del Sol zelf is een wereldwijd erkende bestemming, beroemd om zijn mediterraanse levensstijl, uitstekende klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Nueva Andalucía combineert de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella met een meer residentiële, maar toch levendige sfeer, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het ligt op 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een efficiënte reisverbinding garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand gelegen. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Voor wie met de auto reist, is de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter een pluspunt. De centrale ligging binnen Nueva Andalucía biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddeld 19.1°C per jaar en 3.856 zonuren, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, zorgt voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De omgeving is een stedelijke kustzone, maar de nabijheid van de Middellandse Zee biedt een constante verbinding met de natuurlijke waterwegen. De temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. De nabijheid van de bergen biedt ook visuele en recreatieve mogelijkheden, hoewel de specifieke natuurkenmerken van de bergen niet gedetailleerd zijn beschreven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit penthouse zijn divers en van hoog niveau. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De locatie is een golfmekka, met maar liefst zeven golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons. Voor watersportliefhebbers zijn de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella (5.7 km) nabijgelegen centra voor maritieme activiteiten. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), bieden aanvullende opties voor fysieke activiteit.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús en de vele golfbanen die bekend staan als de 'Golfvallei'. De Costa del Sol zelf is een wereldwijd erkende bestemming, beroemd om zijn mediterraanse levensstijl, uitstekende klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. Nueva Andalucía combineert de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Marbella met een meer residentiële, maar toch levendige sfeer, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL759644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Elegance in Nueva Andalucía (vanaf €2.850.000), biedt dit penthouse een vergelijkbaar luxe segment binnen dezelfde populaire wijk. Echter, de prijs van €3.495.000 positioneert het aan de hogere kant, wat de recente hoogwaardige renovatie en de specifieke kenmerken, zoals de vier en-suite slaapkamers en de panoramische uitzichten, weerspiegelt. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevinden zich in een significant lagere prijsklasse. Deze projecten bieden doorgaans kleinere woningen, mogelijk met minder luxe afwerkingen en in een andere prijsstrategie, gericht op een breder publiek of als instapmodel voor de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De exclusiviteit en de omvang van dit penthouse in Nueva Andalucía rechtvaardigen de hogere prijsstelling binnen de regionale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
