Dit duplex penthouse, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, biedt een verfijnde woonervaring. De recent gerenoveerde residentie combineert naadloos mid-century en hedendaagse designelementen, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met vier slaapkamers en vier badkamers, verspreid over twee niveaus, biedt het een comfortabele en luxueuze leefruimte. De ligging in een beveiligde gemeenschap, nabij diverse voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en een exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, direct aan de kust gelegen. Het biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van jachthavens en golfbanen het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse levensstijlen.
Dit penthouse is gericht op kopers die luxe, comfort en een verfijnd design waarderen. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, de ruime terrassen met panoramisch uitzicht en de hoogwaardige afwerking spreken aan bij wie op zoek is naar een complete en stijlvolle woning.
De residentie is reeds voltooid en recent gerenoveerd, wat duidt op een instapklare staat. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur.
Het project biedt geen eigen, directe toegang tot een privéstrand. De locatie is weliswaar dicht bij de kust, maar vereist een korte wandeling of rit naar het dichtstbijzijnde strand. Tevens is het project niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving, maar in een stedelijk gebied met veel voorzieningen op korte afstand.
Dit penthouse is bij uitstek geschikt voor personen of gezinnen die een luxueuze levensstijl nastreven aan de Costa del Sol en waarde hechten aan comfort, design en een centrale ligging. Het spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning met alle faciliteiten binnen handbereik, zonder in te boeten op privacy en beveiliging. De vier slaapkamers maken het een geschikte optie voor gezinnen, voor wie het ruimte biedt voor kinderen, gasten of een thuiswerkkantoor. De nabijheid van diverse golfbanen zal golfliefhebbers aanspreken, terwijl de korte afstand tot Puerto Banús en Marbella aantrekkelijk is voor wie van een levendige maritieme sfeer en uitgaansleven houdt. De direct beschikbare, gerenoveerde staat is geschikt voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen verhuren zonder extra investeringen in renovatie.
De residentie kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerkingsniveau met een focus op verfijnde materialen en een tijdloze esthetiek. De interieurs zijn verrijkt met donker eikenhoutaccenten en elegante parketvloeren, gecombineerd met zorgvuldig geselecteerde kleine tegels die zorgen voor een warme en moderne sfeer. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De keuken en badkamers zijn naar verwachting uitgerust met moderne armaturen en apparatuur die passen bij de luxe uitstraling van het penthouse. De recent uitgevoerde renovatie garandeert dat alle elementen in uitstekende staat verkeren, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en het wooncomfort.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €3.495.000. Gezien het type woning, de locatie en de afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor residentieel vastgoed in Nueva Andalucía. De prijs reflecteert de exclusiviteit van het penthouse, de omvang (305 m² woonoppervlak), de vier slaapkamers en de hoogwaardige renovatie. Als reeds voltooide woning is het direct beschikbaar voor aankoop, wat kopers de zekerheid biedt van onmiddellijke overdracht zonder wachttijden voor de bouw.
Nueva Andalucía, ook wel 'Golf Valley' genoemd, is een residentiële zone die bekendstaat om zijn uitstekende golfbanen, luxueuze villa's en appartementencomplexen. Het is een gevestigde wijk die een mix biedt van rustige woonstraten en de nabijheid van de levendige sfeer van Marbella en Puerto Banús. De stedelijke omgeving garandeert dat vrijwel alle dagelijkse behoeften, van boodschappen tot gastronomie en ontspanning, binnen handbereik zijn. De vele restaurants, cafés en winkels zorgen voor een bruisend sociaal leven, terwijl de nabijheid van de kust een mediterrane levensstijl faciliteert. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen in de nabije omgeving. De ligging in een beveiligde gemeenschap biedt extra gemoedsrust.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijk gemak en een ontspannen mediterrane levensstijl. De directe nabijheid van supermarkten, apotheken, banken en restaurants zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen en uitstapjes moeiteloos kunnen gebeuren. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van de nabijgelegen stranden tot de vele golfbanen en sportfaciliteiten. De residentiële aard van Nueva Andalucía staat garant voor een relatief rustige woonomgeving, ondanks de stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van internationale scholen maakt het ook een aantrekkelijke locatie voor expats met kinderen. De beveiligde gemeenschap verhoogt het gevoel van veiligheid en exclusiviteit.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële zone nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, belangrijke jachthavens zoals Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept voor een dynamische levensstijl.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk in de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara, waardoor het een centrale positie inneemt binnen de meest dynamische kustregio van de provincie Málaga. Deze ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en de luxe jachthaven van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de relatieve rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van de snelweg A-7 faciliteert verbindingen met andere kustplaatsen, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend te noemen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 kilometer hemelsbreed, wat reizen naar en van Spanje vergemakkelijkt. Meerdere stranden liggen op korte afstand; Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving biedt ook alternatieven voor privévervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het project ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat en de nabijheid van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn divers en uitgebreid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. Golfliefhebbers hebben de keuze uit meerdere gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voor sportieve activiteiten zijn er diverse centra zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem aspect toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk in de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara, waardoor het een centrale positie inneemt binnen de meest dynamische kustregio van de provincie Málaga. Deze ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en de luxe jachthaven van Puerto Banús, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de relatieve rust van een residentiële omgeving. De nabijheid van de snelweg A-7 faciliteert verbindingen met andere kustplaatsen, zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL759644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die geprijsd zijn vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich duidelijk in een hoger marktsegment. Met een vraagprijs van €3.495.000 is het aanzienlijk duurder, wat verklaard kan worden door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekendstaat om zijn luxueuze vastgoed, nabijheid van Puerto Banús en de 'Golf Valley'. Elegance in Nueva Andalucía, met een startprijs van €2.850.000, is een meer directe concurrent qua prijs en locatie. Echter, dit duplex penthouse onderscheidt zich door zijn specifieke indeling, recent uitgevoerde renovatie met hoogwaardige materialen en de panoramische uitzichten, die niet in alle vergelijkbare projecten gegarandeerd zijn. De omvang van 305 m² woonoppervlak en 4 slaapkamers, in combinatie met de instapklare staat, rechtvaardigen de hogere prijs ten opzichte van de Estepona-projecten, die waarschijnlijk kleiner zijn of een andere afwerkingsgraad hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
