エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（€320,000から）などのプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのタウンハウス（€460,000から）は、ロケーションとライフスタイルの点でユニークな利点を提供します。エステポナのプロジェクトは新しい開発ですが、ヌエバ・アンダルシアの物件は、世界クラスのゴルフコースへの近さと既存のインフラが特徴の、確立された人気の「ゴルフバレー」に位置しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はより高価で、異なる設備を提供している可能性があります。ヌエバ・アンダルシアの物件は、価格、ロケーション、アクセスのバランスが取れており、ビーチやゴルフコースに近い高級なロケーションと改装済みの宿泊施設を提供しており、コスタ・デル・ソルの中心部でのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、伝統的な魅力とモダンな設備で知られるヌエバ・アンダルシアのエル・ナランハル地区に位置しています。ゴルフコースやビーチへの近さにより、アンダルシアのライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この物件は、快適さ、利便性、そしてスタイルの組み合わせを求める方に適しています。2つのベッドルーム（各バスルーム付き）、設備の整ったキッチン、プライベートテラスは、質の高い生活体験を求める個人に最適です。
この物件は、既存のコミュニティ内にある最近改装されたタウンハウスです。新しいプロジェクトではありませんが、改装によりモダンな生活基準と設備が保証され、住民に快適な生活環境を提供しています。
プライベートプールではなく、この物件には共有プールがあります。また、駐車場はコミュニティ内で共有されており、独立したプライベートガレージはありません。この物件は、新しい開発ではなく、既存のコミュニティ内に位置しており、既存の建築様式を意味します。
エル・ナランハルのこのタウンハウスは、静かなライフスタイルを求め、ゴルフコースやビーチの近くにいたい個人やカップルに最適です。設備の整ったキッチンとバスルーム付きのベッドルームを含む改装済みのインテリアは、快適さと利便性を優先する人々にとって魅力的な環境を提供します。この物件は、モダンな設備を楽しみながら、伝統的なアンダルシアの建築様式を高く評価する人々にもアピールするでしょう。ショップ、レストラン、インターナショナルスクールへの近さは、活気あるコミュニティに定住したい人にとって理想的な選択肢となります。さらに、これらの目的地は近いため、頻繁にゴルフをプレイする人やビーチを楽しむ人にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは最近改装され、モダンな快適さとスタイルに重点が置かれています。エントランスレベルには、スタイリッシュな木目調の磁器タイルがあり、屋内と屋外のシームレスな移行を生み出し、プライベートガーデンテラスへと続いています。中央のアイランドを備えたオープンキッチンは、居心地の良い暖炉のあるリビングエリアにスムーズに接続されています。上階には、プライバシーと利便性を確保する、各バスルーム付きの2つのダブルベッドルームがあります。フレンチバルコニーは自然光を取り込み、眺めを提供します。具体的な素材は詳述されていませんが、改装と設備は品質と耐久性への注力を示唆しています。
このタウンハウスは€460,000から利用可能です。物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、居住面積は89平方メートルです。この価格は、ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーという人気のロケーション、様々なアメニティやビーチへの近さを反映しています。このエリアは、ゴルフコースやライフスタイルで非常に需要が高いため、この物件は地域の質の高い不動産の典型的な価格帯を表しています。
エル・ナランハル地区のタウンハウスは、静かで便利なライフスタイルを提供します。このエリアは、絵のように美しい石畳の通りと鮮やかなブーゲンビリアで知られており、ヌエバ・アンダルシアのすべての設備に近いながらも、ユニークな田園風景を作り出しています。家の中の改装により、モダンな快適さが確保され、独立したリビングとダイニングエリア、そして設備の整ったキッチンがあります。プライベートテラスは、屋外での食事やリラックスに最適な地中海気候を楽しむのに最適な場所です。コミュニティはまた、温かい月にはリラックスするのに最適な共有プールを提供しています。さらに、このエリアは、有名なビーチ、例えばプラヤ・デ・プエルト・バヌスからわずか301メートルに位置しており、住民は海岸沿いの生活を楽しむことができます。
マルベーリャ近郊のヌエバ・アンダルシアは、人気の「ゴルフバレー」の一部です。このエリアは、ロス・ナランホス、リアル・クラブ・ラス・ブリーサス、アロハ・ゴルフなど、世界クラスのゴルフコースを誇り、ゴルファーの楽園となっています。ゴルフ以外にも、このエリアにはレストラン、ショップ、銀行、薬局など、多くのものが徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（301メートル）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マー（2.2km）などのビーチへの近さは、住民に海岸沿いの生活を楽しむ機会を提供します。このエリアは、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.2km）などのインターナショナルスクールにも近く、家族連れにとって魅力的な選択肢となっています。エル・ナランハル・コミュニティ自体は、石畳の通りとブーゲンビリアで知られ、静かな雰囲気を作り出しています。
この地図は、スペイン南部のマルベーリャ近郊の住宅地であるヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、地元の設備への近さを強調し、地中海ライフスタイルへの便利なアクセスを提供しています。
ヌエバ・アンダルシアはアンダルシア海岸の中心部に位置し、マルベーリャで非常に人気のあるエリアです。有名な「ゴルフバレー」に位置し、数多くの世界クラスのゴルフコースに近く、ラ・コンチャ山の息をのむような景色を望めます。このエリアは、サン・ペドロのような近隣の町や、マラガやマルベーリャのより遠い中心部からも簡単にアクセスでき、コスタ・デル・ソルを探索するのに理想的な拠点となります。ビーチや数多くの設備への近さは、主要な住居または別荘としての魅力をさらに高めています。
このタウンハウスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45km（直線距離）の便利な場所にあります。このエリアには、10の路線と50のバス停を持つ強力な公共交通機関ネットワークがあり、容易にアクセスできます。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、レストラン（2km圏内に70件）などの多くの施設は徒歩圏内にあります。ゴルフコース（例：ゴルフ・ロス・ナランホス、2.0km）やビーチ（例：プラヤ・デ・プエルト・バヌス、301m）への近さは、住民に十分なレクリエーションの機会を提供します。近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）は、追加の食事とエンターテイメントのオプションを提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃、年平均気温は19.1℃です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の低い標高（わずか7メートル）とビーチに近い平坦な地形は、快適な気候にさらに貢献しています。このエリアは晴天で知られていますが、ラ・コンチャのような山々への近さも多様な景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、人気のあるビーチやレクリエーション活動の近くにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌスで、わずか301メートル先です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マーまでは2.2kmです。このエリアには、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）、リアル・クラブ・ラス・ブリーサス（2.1km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）など、複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家のニーズに応えています。さらに、このエリアにはポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターや、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.7km）などのマリーナがあり、様々なレジャーやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアはアンダルシア海岸の中心部に位置し、マルベーリャで非常に人気のあるエリアです。有名な「ゴルフバレー」に位置し、数多くの世界クラスのゴルフコースに近く、ラ・コンチャ山の息をのむような景色を望めます。このエリアは、サン・ペドロのような近隣の町や、マラガやマルベーリャのより遠い中心部からも簡単にアクセスでき、コスタ・デル・ソルを探索するのに理想的な拠点となります。ビーチや数多くの設備への近さは、主要な住居または別荘としての魅力をさらに高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL470814
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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