Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień i plaży. Z powierzchnią mieszkalną 160 m² i 3 sypialniami, nadaje się dla rodzin lub jako drugi dom. Lokalizacja łączy miejski komfort z bliskością natury i morza. Nueva Andalucía jest znana z dobrej infrastruktury i bliskości Marbelli, co czyni tę nieruchomość interesującą opcją dla kupujących poszukujących zrównoważonego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Jest położony w miejskim otoczeniu, gdzie wiele podstawowych usług jest w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża i Puerto Banús podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
Nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią centralną lokalizację z dobrym dostępem do miejskich udogodnień i możliwości wypoczynku. Układ z trzema sypialniami i wspólnym basenem oferuje komfort dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Bliskość plaż i pól golfowych przyciąga aktywnych turystów.
Jest to dom szeregowy w istniejącej dzielnicy mieszkalnej. Nie jest to nowy budynek w klasycznym tego słowa znaczeniu. Dom oferuje potencjał do remontu i dostosowania do nowoczesnych standardów mieszkalnych, aby zwiększyć jego wartość i atrakcyjność.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co pociąga za sobą dodatkowe inwestycje. Nie jest to nowy projekt "pod klucz". Opis nie zawiera informacji o specyficznych ograniczeniach, takich jak hałas lub długoterminowe projekty budowlane w najbliższej okolicy.
Ta nieruchomość jest bardzo odpowiednia dla kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji w ustalonej dzielnicy mieszkalnej i są gotowi zainwestować w remont. Rodziny, które pragną dobrej infrastruktury ze szkołami, sklepami i obiektami rekreacyjnymi w bezpośrednim sąsiedztwie, znajdą tu to, czego szukają. Miłośnicy golfa docenią również bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Osoby ceniące śródziemnomorski styl życia i ceniące dostępność plaż i mariny Puerto Banús pieszo, znajdą tu odpowiednią bazę. Nieruchomość jest również idealna jako drugi dom lub jako inwestycja z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji.
Dom szeregowy ma powierzchnię 160 m² i jest opisany jako w stanie 'Akceptowalnym' ('Fair'). Oznacza to, że remont może być konieczny, aby spełnić nowoczesne standardy. Istniejące udogodnienia, takie jak wbudowane szafy i klimatyzacja (zimna i ciepła), stanowią solidną podstawę. Łazienki są wyposażone w prysznic, a główna sypialnia ma własną łazienkę. Tarasy i balkony oferują dodatkowe przestrzenie zewnętrzne. Materiały i konstrukcja w obecnym stanie nie są szczegółowo opisane, ale stan sugeruje starszą strukturę budynku, która skorzystałaby na modernizacji.
Dom szeregowy oferowany jest od ceny 539 000 €. Taka cena odzwierciedla jego lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, co czyni ją atrakcyjną dla szerokiego grona nabywców. Podana cena dotyczy całej nieruchomości i obejmuje opisaną powierzchnię mieszkalną 160 m². Wahania cen i dostępności są powszechne w przypadku nieruchomości i należy o nie pytać bezpośrednio w przypadku zainteresowania.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to poszukiwana dzielnica mieszkaniowa, znana z połączenia życia miejskiego z bliskością natury i morza. Oferowane tu domy szeregowe znajdują się w miejskim otoczeniu, gdzie supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo. Powierzchnia 160 m² jest rozłożona na kilku poziomach, zapewniając dobrą separację między częścią dzienną a sypialną. Kompleks basenów wspólnotowych oferuje dodatkową możliwość ochłody. Okolica jest tętniąca życiem, zarówno w sezonie wakacyjnym, jak i poza nim, gwarantując stały miejski klimat. Bliskość Puerto Banús z jego mariną i luksusowymi butikami dodaje prestiżu lokalizacji.
Życie w Nueva Andalucía oznacza bycie częścią dynamicznej i dobrze połączonej społeczności. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, słynącego z efektownej mariny i ekskluzywnych butików, oferuje tętniące życiem otoczenie. Jednocześnie supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Okolica słynie z dużej gęstości pól golfowych, które zadowolą zarówno początkujących, jak i doświadczonych graczy. Plaże są również szybko dostępne, zachęcając do aktywnego stylu życia nad morzem. 10 dostępnych linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu zapewniają dobrą mobilność, nawet bez własnego pojazdu.
Ta mapa przedstawia lokalizację domu szeregowego w Nueva Andalucía, Málaga. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, marina Puerto Banús, pola golfowe i udogodnienia miejskie. Prezentacja w kontekście Marbelli i otaczającego regionu Costa del Sol daje przegląd rozmieszczenia geograficznego i głównych odległości.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dostęp do udogodnień i reputacji Marbelli, jednocześnie zachowując nieco spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Sama Costa del Sol jest znana ze swojego nadmorskiego krajobrazu, łagodnego klimatu i szerokich możliwości rekreacyjnych, w tym golfa, sportów wodnych i tętniącego życiem nocnego życia. Położenie Nueva Andalucía pozwala mieszkańcom odkrywać zarówno tętniące życiem nadmorskie miejscowości, jak i pobliskie obszary naturalne.
Dostępność do ważnych miejsc i obiektów jest zaletą tej lokalizacji. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 301 metrów od hotelu, a lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 45 km. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, jest dostępnych w odległości 2 km. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak szpital (1,9 km). Połączenie z siecią drogową jest dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem do okolicznych miast i innych miejsc na Costa del Sol. 10 linii transportu publicznego oferuje alternatywę dla przemieszczania się.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i roczną średnią temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, obszar ten oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży (0,0%) przyczyniają się do przyjemnego, nadmorskiego klimatu. Te warunki klimatyczne sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu przez dużą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów okolica oferuje dużą liczbę pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Inne sporty, takie jak padel czy crossfit, są również oferowane w pobliskich centrach sportowych. Marina Puerto Banús jest centrum sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta pozycja oferuje dostęp do udogodnień i reputacji Marbelli, jednocześnie zachowując nieco spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Sama Costa del Sol jest znana ze swojego nadmorskiego krajobrazu, łagodnego klimatu i szerokich możliwości rekreacyjnych, w tym golfa, sportów wodnych i tętniącego życiem nocnego życia. Położenie Nueva Andalucía pozwala mieszkańcom odkrywać zarówno tętniące życiem nadmorskie miejscowości, jak i pobliskie obszary naturalne.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL887280
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía z ceną 539 000 € plasuje się w segmencie średnio-wyższym, szczególnie w przypadku istniejących nieruchomości, które potencjalnie wymagają remontu. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, często dla nowszych lub bardziej luksusowych inwestycji. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i licznych pól golfowych, uzasadnia cenę dzięki ekskluzywnemu i dobrze ugruntowanemu otoczeniu. Chociaż Estepona i Benalmádena są również popularnymi miastami nadmorskimi, Nueva Andalucía oferuje szczególny urok dzięki bezpośredniej bliskości Marbelli i znanemu "Golf Valley". Opisana tu nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy są gotowi zainwestować w adaptację nieruchomości w dobrej lokalizacji, zamiast nabywać gotowe, nowe mieszkanie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
