न्यूएवा अंदलूसिया में स्थित यह टाउनहाउस, दक्षिणी स्पेन के लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आवासीय संपत्ति है। 159 वर्ग मीटर का यह संपत्ति, जिसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, €500,000 में पेश की जाती है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और विभिन्न सुविधाओं के निकट एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेती है, जो इसे सूर्य, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस न्यूएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मार्बेला और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस बंदरगाह के पास एक जीवंत क्षेत्र है। यह क्षेत्र तट से निकटता और अच्छी तरह से विकसित शहरी वातावरण के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो पर्याप्त जगह और सुविधाएं प्रदान करने वाले स्थायी निवास या छुट्टी के घर की तलाश में हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम परिवार, मेहमानों या घर से काम करने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मनोरंजन स्थलों से निकटता सक्रिय जीवन शैली के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस पहले से ही निर्मित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जिसमें कोई प्रतीक्षा समय नहीं है। यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली को जल्द से जल्द शुरू करना चाहने वाले खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण सुविधा प्रदान करता है। संपत्ति मानकों के अनुसार बनाई गई है, जो गुणवत्ता और स्थायित्व सुनिश्चित करती है, और तत्काल आनंद के लिए तैयार है।
संपत्ति एक निजी पूल प्रदान नहीं करती है, बल्कि एक सांप्रदायिक पूल तक पहुंच प्रदान करती है। 105 वर्ग मीटर का भूखंड अपेक्षाकृत छोटा है और उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बड़े निजी बाहरी स्थानों की तलाश में हैं। कई सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, यह शहरी वातावरण में स्थित है और ग्रामीण क्षेत्रों की तरह शांत नहीं हो सकता है।
Ref: VL376145
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप एक ऐसा घर ढूंढ रहे हैं जहाँ आप साल भर धूप और बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकें, तो न्यूएवा अंदलूसिया एक आदर्श विकल्प है। चार बेडरूम और स्कूलों से निकटता के कारण यह संपत्ति परिवारों के लिए उपयुक्त है। सक्रिय लोग गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और खेल सुविधाओं के पास होने की सराहना करेंगे। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं, उनके लिए दुकानों, रेस्तरां और परिवहन केंद्रों से निकटता इसे एक व्यावहारिक और आकर्षक विकल्प बनाती है। जो लोग भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन जीवंत शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच चाहते हैं, वे भी इस स्थान को सही पाएंगे।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जिसमें सावधानीपूर्वक चुनी गई सामग्री और विस्तार पर ध्यान दिया गया है। अंदर एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है, जो खाना पकाने के शौकीनों के लिए एकदम सही है। संगमरमर के फर्श पूरे स्थान पर फैले हुए हैं, जो विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं। सभी बेडरूम में पर्याप्त भंडारण प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारियां हैं। संपत्ति साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए वातानुकूलन से भी सुसज्जित है। निजी छतें बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करती हैं, जबकि सांप्रदायिक पूल अतिरिक्त आराम विकल्प प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस €500,000 से शुरू होता है। यह कीमत कोस्टा डेल सोल में समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और सुविधाओं के करीब, इसके प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाती है। संपत्ति निर्मित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जिससे खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने या किराए पर लेने का अवसर मिलता है। इसके आकार और स्थान को देखते हुए, यह संपत्ति क्षेत्र में एक आकर्षक मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है।
न्यूएवा अंदलूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक विविध आवासीय क्षेत्र है, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा और शांत आवासीय वातावरण का मिश्रण प्रदान करता है। निवासियों को लक्जरी नौकाओं, फैशनेबल बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ का दावा करने वाले प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस बंदरगाह की निकटता से लाभ मिल सकता है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों को आकर्षित करते हैं। क्षेत्र में दुकानें, सुपरमार्केट, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित अच्छी बुनियादी ढांचा है, जो आरामदायक और सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित करता है। हल्का मौसम और साल भर प्रचुर मात्रा में धूप इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाते हैं।
न्यूएवा अंदलूसिया में जीवन शैली सुविधा और तटवर्ती जीवन का आनंद लेने पर केंद्रित है। इस क्षेत्र में दुकानों, सुपरमार्केटों, फार्मेसियों और बैंकों सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, जो सभी पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं। गोरमेट के लिए, क्षेत्र सभी स्वादों को पूरा करने के लिए 70 से अधिक रेस्तरां और 10 कैफे प्रदान करता है। प्यूर्टो बानूस समुद्र तट (301 मीटर) जैसे समुद्र तटों के करीब होने से सूर्य और समुद्र का आनंद लेने के अवसर मिलते हैं। गोल्फ के शौकीन खुद को स्वर्ग में पाएंगे, जिसमें कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में हैं, जैसे कि लॉस नारंजोस गोल्फ क्लब (2.0 किमी)।
यह टाउनहाउस मार्बेला और प्यूर्टो बानूस के पास न्यूएवा अंदलूसिया में स्थित है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है, जो शहरी सुविधा और शांत आवासीय माहौल का मिश्रण प्रदान करता है।
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित, न्यूएवा अंदलूसिया मालागा प्रांत का एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस बंदरगाह के बीच स्थित है, जो इसे क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक बनाता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत नाइटलाइफ़ से निकटता के लिए जाना जाता है। दक्षिणी तट पर स्थित, यह प्रचुर मात्रा में धूप और हल्के मौसम का आनंद लेता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र प्रमुख सड़कों और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है।
यह टाउनहाउस बहुत आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी (28 मील) दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। सार्वजनिक परिवहन भी प्रचुर मात्रा में है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप स्थानीय परिवहन को आसान बनाते हैं। ड्राइवरों के लिए, इस क्षेत्र में अच्छी सड़क कनेक्शन हैं। निकटतम समुद्र तट, प्यूर्टो बानूस समुद्र तट, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (2.2 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। इसके अलावा, लॉस नारंजोस गोल्फ (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल की जलवायु अपनी हल्की और सुखद तापमान के लिए जानी जाती है, जिसमें औसत 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,856 घंटे की प्रचुर धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। गर्म भूमध्यसागरीय जलवायु 5 महीने तक तैराकी के मौसम का समर्थन करती है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। इस क्षेत्र में समुद्र तल से 7 मीटर की कम ऊंचाई है, जो तट और शहरी दृश्यों के साथ इसकी निकटता में योगदान करती है। समतल इलाका और समुद्र तटों से निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूएवा अंदलूसिया क्षेत्र विविध समुद्र तटों और मनोरंजन विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्यूर्टो बानूस समुद्र तट, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (2.2 किमी) और नगुएल्स समुद्र तट (3.1 किमी) भी पास में हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और विभिन्न पानी के खेलों के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें लॉस नारंजोस गोल्फ क्लब (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो अन्य खेल अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित, न्यूएवा अंदलूसिया मालागा प्रांत का एक जीवंत आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला और प्रसिद्ध प्यूर्टो बानूस बंदरगाह के बीच स्थित है, जो इसे क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक बनाता है। यह क्षेत्र समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों और जीवंत नाइटलाइफ़ से निकटता के लिए जाना जाता है। दक्षिणी तट पर स्थित, यह प्रचुर मात्रा में धूप और हल्के मौसम का आनंद लेता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र प्रमुख सड़कों और मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (320,000 € से) की तुलना में, €500,000 का यह न्यूएवा अंदलूसिया टाउनहाउस अधिक जगह और अधिक बेडरूम प्रदान करता है। हालाँकि, बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) की शुरुआती कीमत अधिक है, जो बताता है कि यह परियोजना कीमत के मामले में प्रतिस्पर्धी है। प्यूर्टो बानूस और कई गोल्फ कोर्सों से निकटता के कारण न्यूएवा अंदलूसिया का स्थान इसे क्षेत्र में अद्वितीय रूप से आकर्षक बनाता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं कम प्रवेश मूल्य प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति स्थान, बेडरूम की संख्या और उच्च-स्तरीय सुविधाओं के निकटता के मामले में महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करती है। उच्च कीमत वाली बेनाल्माडेना परियोजना विभिन्न विशेषताओं या नई विकासों की पेशकश कर सकती है, लेकिन यह न्यूएवा अंदलूसिया संपत्ति मार्बेला और गोल्फ सुविधाओं के पास एक संतुलित विकल्प की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
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