Овај елегантни градски куће, смештен у Нова Андалузија, нуди савремен живот у срцу Коста дел Сол. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, овај пројекат пружа довољно простора за породице и појединце који траже удобност и приступачност. Иако је већ завршен, ова некретнина представља шансу за улазак на престижно тржиште, комбинујући погодност урбаног живљења са близином популарних одредишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај градски куће се налази у урбаном окружењу Нова Андалузија, са директним приступом главној цести. Близина Пуерто Бануса и плажа, као и свих садржаја, чини га стратешки погодном локацијом за оне који траже активни начин живота. Позициониран је у оквиру затвореног комплекса, што додаје осећај сигурности и приватности.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова некретнина задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују госте. Налази се у близини голф терена, продавница и школа, што га чини погодним за дугорочни боравак. Делимично намештен, омогућава будућим власницима да персонализују свој животни простор.
Пројекат је већ завршен, што значи да су све фазе изградње и планирања окончане. Ово елиминише чекање на изградњу и омогућава тренутно усељење. Нема будућих фаза развоја које би могле утицати на тренутне становнике или околину, нудећи стабилност и предвидљивост.
Иако се налази у близини обалних подручја, овај градски куће није директно на плажи, већ на 301 метар од најближе. Као део затвореног комплекса, приватна башта је ограничена на 105 м² и делимично је компензована приступом заједничким базенима. Постојећи услови указују на могућност потребе за освежавањем.
Ref: VL376145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски куће је погодан за породице које траже пространо смештај у близини међународних школа и друштвених садржаја. Такође је погодан за голфере, с обзиром на близину више голф терена. Појединци који желе да живе у близини обале, са лаким приступом плажама и поморским активностима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Са завршеном изградњом, погодан је за купце који желе да се одмах уселе, било као стални боравак, други дом или као инвестиција. За оне који траже урбани начин живота са свим садржајима на пешачкој удаљености, ова некретнина нуди одличну полазну тачку.
Овај градски куће, иако завршен, приказује карактеристике свог времена. Подови су углавном од мермера, што пружа осећај класичне елеганције. Уграђени ормари обезбеђују решења за складиштење. Недостатак специфичних детаља о материјалима у кухињи и купатилима сугерише да је ниво завршне обраде у складу са урбаним стамбеним комплексима, са практичним и функционалним решењима. Систем клима уређаја обезбеђује удобност током целе године. Приступ оптичким влакнима је присутан, што подржава модерне потребе за повезивањем. Присуство опционалног намештаја омогућава будућим власницима да прилагоде ентеријер својим потребама.
Цене за овај градски куће почињу од €500.000. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова некретнина се налази у оквиру затворене заједнице са заједничким базенима. Постојећа изградња значи да је имовина доступна за куповину одмах. Близина популарних дестинација као што су Пуерто Банус и голф терени, као и урбана средина са основним потрепштинама на дохват руке, доприносе његовој вредности. Доступност се односи на једну стамбену јединицу тренутно на располагању.
Нова Андалузија, где се овај градски куће налази, нуди динамичан урбани начин живота са предностима близине луксузних садржаја и природних лепота. Садржаји попут ресторана, апотека и банка су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој марини и луксузним радњама, пружа вечерње и рекреативне могућности. Простор нуди добру равнотежу између урбане активности и приступачности природи, попут оближњих плажа и голф терена, што га чини погодним за различите стилове живота, од породица до појединаца који траже приступ културним и рекреативним садржајима.
Живот у Нова Андалузија значи бити у срцу активности Коста дел Сол. Ова област је позната по својим луксузним садржајима, укључујући близину Пуерто Бануса и бројне голф терене. Свакодневни живот је поједностављен присуством свих битних услуга на пешачкој удаљености, као што су продавнице, ресторани и апотеке. Мрежа јавног превоза са 50 станица и 10 линија пружа додатну погодност за кретање. Ова урбана локација комбинује предности градског живота са лаким приступом рекреативним активностима попут плажа и спортских центара.
Овај градски куће се налази у Нова Андалузија, западном предграђу Марбеље. Локација на Коста дел Сол пружа близину Медитерана, популарних марина попут Пуерто Бануса, и добро успостављене инфраструктуре за туризам и становање.
Нова Андалузија је стратешки лоцирана западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ садржајима Марбеље (7 км) и њеној популацији од преко 147.000 становника. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 54 километра, нудећи веће градске погодности и међународни аеродром. Близина Алхесираса (59 км) такође отвара могућности за даља путовања и истраживања региона.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 километара ваздушном линијом, што омогућава лако међународно путовање. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што осигурава брз приступ основним потрепштинама. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар. За љубитеље голфа, неколико терена попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас су у радијусу од 2-2.1 километар. ЕВ пуњач се налази на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Нова Андалузија карактерише медитерански начин живота, са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, и просеком од 19.1°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди мноштво сунчаних дана током целе године. Због ове климе, уживање у активностима на отвореном, попут купања у мору, могуће је током око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине, са равним тереном до плаже, чини је доступном и пријатном за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нова Андалузија нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Постоје и друге плаже попут Плаиа Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, подручје је дом неколико престижних терена, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км). Такође постоје спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) у близини, пружајући могућности за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија је стратешки лоцирана западно од Марбеље, једног од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ садржајима Марбеље (7 км) и њеној популацији од преко 147.000 становника. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 54 километра, нудећи веће градске погодности и међународни аеродром. Близина Алхесираса (59 км) такође отвара могућности за даља путовања и истраживања региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Упоређујући овај градски куће са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens у Естепони (почиње од €418.800) и Aby Upper у Естепони (почиње од €320.000), ова некретнина у Нова Андалузија, са ценом од €500.000, нуди више простора са 4 спаваће собе у поређењу са обично мањим бројевима у јефтинијим опцијама. Alba Benalmadena, са ценом од €598.000, представља вишу ценовну категорију. Локација у Нова Андалузија, близу Пуерто Бануса и бројних голф терена, често има премију у односу на локације у Естепони или Бенаљмадени, које могу бити више окренуте породичном или мирнијем начину живота. Овај пројекат се истиче својом урбаном локацијом са директним приступом садржајима и рекреативним активностима, што га чини конкурентним за оне који траже живописну околину са одличном инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID