关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的社区，靠近马贝拉和著名的 Puerto Banús 港。该地区以其靠近海岸和完善的城市环境而闻名，居民可轻松前往商店、餐厅和娱乐场所，同时又享有宁静的居住氛围。
该房产非常适合那些正在寻找拥有充足空间和便利设施的永久性住所或度假屋的人。四间卧室和四间浴室为家庭、客人或在家办公提供了灵活性。靠近高尔夫球场、海滩和娱乐场所，为积极的生活方式提供了绝佳的机会。
该联排别墅已建成，随时可以入住，无需等待。这为希望尽快开始地中海生活方式的买家提供了极大的便利。该物业建有标准，保证了质量和耐用性，可立即享受。
该房产不提供私人游泳池，而是提供社区游泳池。地块面积为 105 平方米，相对紧凑，可能不适合那些需要大片私人户外空间的人。虽然靠近许多便利设施，但它位于城市环境中，可能不如乡村地区安静。
Ref: VL376145
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个全年都可以享受阳光和户外活动的家，那么 Nueva Andalucía 是一个理想的选择。该房产适合家庭，因为有四个卧室和靠近学校。活跃的个人会喜欢它靠近高尔夫球场、海滩和体育设施。对于那些重视便利性的人来说，靠近商店、餐厅和交通枢纽使其成为一个实用而吸引人的选择。那些希望在享受地中海生活方式的同时，还能靠近充满活力的城市中心的人，也会发现这是一个完美的位置。
该联排别墅享有高品质的装修，其特点是精心挑选的材料和注重细节。室内设有设备齐全的厨房，非常适合烹饪爱好者。大理石地板贯穿整个空间，增添了奢华感。所有卧室都配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。该物业还配备了空调，确保全年舒适。私人露台提供了户外放松和娱乐的空间，而社区游泳池则提供了进一步的休闲选择。
该 4 卧室联排别墅的起价为 500,000 欧元。此价格反映了其在 Costa del Sol 黄金地段的优越位置，靠近海滩、高尔夫球场和便利设施。该物业已建成，可立即入住，为买家提供了立即搬入或出租的机会。由于其面积和位置，该房产代表了该地区具有吸引力的价值。
Nueva Andalucía 是一个多元化的居住区，位于马贝拉西部，通常被称为“高尔夫球谷”。该地区提供了一个城市生活的便利与宁静的住宅氛围的结合。居民可以受益于靠近著名的 Puerto Banús 港，那里有豪华游艇、时尚精品店和热闹的夜生活。此外，该地区还拥有众多高尔夫球场，吸引着高尔夫爱好者。该地区拥有良好的基础设施，包括商店、超市、餐馆和国际学校，确保了舒适便捷的生活。该地区全年气候温和，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
Nueva Andalucía 的生活方式以便利和享受海滨生活为中心。该地区拥有广泛的设施，包括商店、超市、药房和银行，均在步行或短途车程内。对于美食爱好者来说，该地区拥有 70 多家餐厅和 10 家咖啡馆，可满足各种口味。它靠近海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米），提供了享受阳光和海洋的机会。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，附近有多个世界一流的高尔夫球场，如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部（2.0 公里）。
该联排别墅位于 Nueva Andalucía，靠近马贝拉和 Puerto Banús。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和便利设施而闻名，提供城市生活的便利与宁静的住宅氛围的结合。
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的心脏地带，是马拉加省的一个繁华住宅区。它坐落在马贝拉和著名的 Puerto Banús 港之间，是该地区最令人向往的地点之一。该地区以其靠近海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它位于南部海岸，享有充足的阳光和温和的气候，使其成为寻求地中海生活方式的人们的热门选择。该地区交通便利，靠近主要道路和马拉加机场，使其成为国际买家的理想选择。
该联排别墅的交通十分便利。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里（28 英里），方便国际旅行。公共交通也很充足，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，方便在当地出行。对于驾车人士来说，该地区拥有良好的道路连接。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）也近在咫尺。此外，距离高尔夫球场如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）仅几分钟路程。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol 的气候以其温和宜人的温度而闻名，平均温度介于 12°C 至 27°C 之间。该地区享有每年 3,856 小时的充足日照，使其成为户外活动的理想场所。温暖的地中海气候支持长达 5 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔较低，为 7 米，靠近海岸，可欣赏到城市景观。平坦的地形和靠近海滩的特点进一步增强了其吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Nueva Andalucía 地区提供丰富多样的海滩和娱乐活动。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Los Naranjos 高尔夫俱乐部（2.0 公里）、The Range 高尔夫课程（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等著名球场。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供其他运动机会。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的心脏地带，是马拉加省的一个繁华住宅区。它坐落在马贝拉和著名的 Puerto Banús 港之间，是该地区最令人向往的地点之一。该地区以其靠近海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。它位于南部海岸，享有充足的阳光和温和的气候，使其成为寻求地中海生活方式的人们的热门选择。该地区交通便利，靠近主要道路和马拉加机场，使其成为国际买家的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此 Nueva Andalucía 联排别墅的售价为 500,000 欧元，提供了更大的空间和更多的卧室。然而，Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的起价更高，表明该项目在价格上具有竞争力。 Nueva Andalucía 的位置，靠近 Puerto Banús 和众多高尔夫球场，使其在区域内具有独特的吸引力。虽然 Estepona 的项目可能提供较低的入门价格，但此房产在空间、卧室数量和靠近高端便利设施方面提供了显着的价值。 Benalmadena 的项目价格更高，可能提供不同的特征或更新的开发，但此 Nueva Andalucía 房产适合寻求靠近马贝拉和高尔夫设施的平衡选项的买家。
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