立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャや有名なプエルト・バヌース港に近い活気あるエリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。この地域は、海岸への近さと、店舗、レストラン、エンターテイメント施設への容易なアクセスを提供する、よく整備された都市環境で知られており、静かな住居の雰囲気を保っています。
この物件は、十分なスペースとアメニティを提供する永住または別荘をお探しの方に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族、ゲスト、または自宅での仕事のために柔軟性を提供します。ゴルフコース、ビーチ、レクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルに素晴らしい機会を提供します。
このタウンハウスはすでに完成しており、すぐに引っ越す準備ができており、待つ必要はありません。これは、地中海式のライフスタイルをできるだけ早く始めたい購入者にとって大きな利便性を提供します。物件は基準に基づいて建設されており、品質と耐久性を保証し、すぐに楽しむことができます。
この物件はプライベートプールを提供していませんが、共有プールへのアクセスを提供しています。105㎡の敷地面積は比較的コンパクトであり、広大なプライベート屋外スペースを求める方には適さない場合があります。多くの設備に近いにもかかわらず、都市環境にあり、田舎のエリアほど静かではない可能性があります。
Ref: VL376145
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
年間を通じて太陽とアウトドアアクティビティを楽しめる家をお探しなら、ヌエバ・アンダルシアは理想的な選択肢です。この物件は、4つのベッドルームと学校への近さから、家族に適しています。アクティブな人は、ゴルフコース、ビーチ、スポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。利便性を重視する人にとっては、店舗、レストラン、交通ハブへの近さが、実用的で魅力的な選択肢となっています。地中海式のライフスタイルを楽しみながら、活気ある都市中心部への簡単なアクセスを求める人も、この立地を完璧だと感じるでしょう。
このタウンハウスは、厳選された素材と細部へのこだわりにより、高品質な仕上げを特徴としています。内部には、料理愛好家に最適な設備の整ったキッチンがあります。大理石の床は空間全体に広がり、高級感を添えています。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブがあります。物件には、一年中快適さを保証するエアコンも完備されています。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、共有プールはさらにリラックスできるオプションを提供します。
この4ベッドルームのタウンハウスは、500,000ユーロから利用可能です。この価格は、コスタ・デル・ソルでのビーチ、ゴルフコース、アメニティに近いその高級な立地を反映しています。物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。これにより、購入者はすぐに移住または賃貸することができます。そのサイズと立地を考慮すると、この物件は地域で魅力的な価値を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する多様な住宅地で、「ゴルフバレー」として知られています。この地域は、都会的な利便性と静かな住宅地の雰囲気の組み合わせを提供します。住民は、高級ヨット、スタイリッシュなブティック、活気あるナイトライフを誇る有名なプエルト・バヌース港への近さを活用できます。さらに、この地域には多くのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家を魅了しています。この地域には、店舗、スーパーマーケット、レストラン、インターナショナルスクールなどのインフラが整っており、快適で便利な生活を保証しています。穏やかな気候と年間を通して豊富な日照は、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ヌエバ・アンダルシアのライフスタイルは、利便性と海岸沿いの生活を楽しむことに焦点を当てています。この地域には、店舗、スーパーマーケット、薬局、銀行など、徒歩または短いドライブでアクセスできる広範なアメニティがあります。グルメ愛好家のために、この地域はあらゆる味覚に応える70以上のレストランと10のカフェを提供しています。プエルト・バヌース・ビーチ（301m）のようなビーチへの近さは、太陽と海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）のような、世界クラスのゴルフコースが近くにある楽園を見つけるでしょう。
このタウンハウスは、マルベーリャとプエルト・バヌースに近いヌエバ・アンダルシアに位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、アメニティへの近さで知られ、都会的な利便性と静かな住宅地の雰囲気を組み合わせて提供しています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するヌエバ・アンダルシアは、マラガ県の活気ある住宅地です。マルベーリャと有名なプエルト・バヌース港の間に位置し、この地域で最も人気のある場所の1つとなっています。この地域は、ビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフへの近さで知られています。南海岸に位置し、豊富な日照と穏やかな気候を享受しており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気の選択肢となっています。この地域は主要道路とマラガ空港への容易なアクセスにより、交通網にうまく接続されており、国際的な購入者に理想的です。
このタウンハウスは非常にアクセスしやすい場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約45km（28マイル）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関も豊富で、10のバス路線と50のバス停があり、地域の移動を容易にします。ドライバーにとって、この地域は良好な道路接続を持っています。最寄りのビーチ、プエルト・バヌース・ビーチまではわずか301メートル、カナ・ベンチュラ・デル・マル・ビーチ（2.2km）のような他のビーチも近くにあります。さらに、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などのゴルフコースは、わずか数分です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの気候は、平均気温が12℃から27℃の間で、穏やかで快適な気温で知られています。この地域は年間3,856時間の豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。暖かい地中海気候は、最大5ヶ月間の遊泳シーズンをサポートし、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜7メートルの低さにあり、海岸への近さと都市の景観に貢献しています。平坦な地形とビーチへの近さは、その魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシア地域は、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プエルト・バヌース・ビーチまではわずか301メートル、カナ・ベンチュラ・デル・マル・ビーチ（2.2km）やナグエレス・ビーチ（3.1km）も近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとって、この地域は、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名なコースがある楽園です。さらに、ポリデportivo・サン・ペドロ（2.5km）のようなスポーツセンターがあり、他のスポーツの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するヌエバ・アンダルシアは、マラガ県の活気ある住宅地です。マルベーリャと有名なプエルト・バヌース港の間に位置し、この地域で最も人気のある場所の1つとなっています。この地域は、ビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフへの近さで知られています。南海岸に位置し、豊富な日照と穏やかな気候を享受しており、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気の選択肢となっています。この地域は主要道路とマラガ空港への容易なアクセスにより、交通網にうまく接続されており、国際的な購入者に理想的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この500,000ユーロのヌエバ・アンダルシアのタウンハウスは、より広いスペースと多くのベッドルームを提供しています。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、より高い開始価格を持っており、このプロジェクトが価格競争力があることを示唆しています。プエルト・バヌースや多数のゴルフコースに近いヌエバ・アンダルシアの立地は、この地域でユニークに魅力的です。エステポナのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供するかもしれませんが、この物件はスペース、ベッドルーム数、高級アメニティへの近さの点で大きな価値を提供します。より高価なベナルマデナのプロジェクトは、異なる機能や新しい開発を提供するかもしれませんが、このヌエバ・アンダルシアの物件は、マルベーリャやゴルフ施設に近いバランスの取れたオプションを求める購入者に適しています。
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