Этот прекрасно отремонтированный таунхаус с 4 спальнями расположен в частном, тихом и охраняемом закрытом поселке в самом сердце Нуэва Андалусия. Дом оформлен в изысканном, сдержанном скандинавском стиле и предлагает идеальный баланс современного комфорта и вневременной элегантности. В доме есть полностью оборудованная современная кухня, просторные гостиные с камином и несколько частных террас, как крытых, так и открытых. Идеально подходит для жизни на свежем воздухе, приема гостей и наслаждения частичным видом на море, горы, сад и панорамным видом. Зона для барбекю и балкон еще больше расширяют возможности для отдыха на свежем воздухе. Дом расположен в ухоженном поселке с бассейном, он одновременно уединенный и очень удобный, недалеко от полей для гольфа, пляжей, ресторанов и города Марбелья. Это стильный и безопасный дом, предлагающий уединение, комфорт и исключительный образ жизни в одном из самых востребованных районов Марбельи.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000), этот таунхаус в Нуэва Андалусия (от €1,195,000) представляет собой премиальный сегмент рынка в этом районе. По сравнению с другими объектами, он предлагает большую жилую площадь (226 м²), больше спален (4) и расположен в более престижном районе Марбельи, недалеко от Пуэрто Банус. В то время как другие проекты могут предлагать более доступные цены входа, эта недвижимость позиционируется как предлагающая повышенную роскошь и превосходное расположение, недалеко от полей для гольфа и пляжей мирового класса. По сравнению с объектом в Бенальмадене, он предлагает больше спален и большую площадь, что может объяснить более высокую цену. Кроме того, престиж Нуэва Андалусия в сочетании с его ухоженным сообществом и близостью к удобствам Марбельи делает его уникальным предложением для тех, кто ищет качественный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в самом центре Нуэва Андалусия, оживленного района, известного своей близостью к полям для гольфа и удобствам Марбельи. Жилье находится в непосредственной близости от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от магазинов, предлагая уникальное сочетание городских удобств и жизни на набережной.
Этот дом предлагает идеальное жилое пространство для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт, стиль и функциональность. Просторные жилые зоны, несколько террас и близость к удобствам делают его подходящим для круглогодичного проживания или в качестве загородной резиденции.
Хотя недвижимость была построена и находится в отличном состоянии, она имеет современный дизайн и отделку, отражающие современные строительные стандарты. Его хорошее состояние свидетельствует о высоком качестве строительства и постоянном уходе.
В описании объекта не упоминается частный бассейн, но есть общий бассейн. Он расположен в устоявшемся сообществе, которое может не предлагать новейшие удобства или последние тенденции дизайна, которые можно найти в новых разработках.
Этот дом подходит для покупателей, которые ищут спокойный, но удобный образ жизни. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа является главным преимуществом. Расположение недалеко от пляжей и пристани Пуэрто Банус привлекает тех, кто ценит пляжные развлечения и ночную жизнь. Кроме того, близость к центру Марбельи с его магазинами, ресторанами и международными школами делает его идеальным вариантом для семей или пенсионеров, ищущих удобство. Скандинавский стиль отделки дома предлагает современную жилую среду, подходящую для тех, кто ценит минималистичный и функциональный дизайн. Несколько террас и общий бассейн также делают его идеальным для приема гостей или отдыха на свежем воздухе.
Таунхаус отличается высококачественной отделкой, отражающей черты скандинавского дизайна: чистоту линий, функциональность и внимание к деталям. Дом включает в себя полностью оборудованную современную кухню, просторную гостиную с камином и несколько частных террас. Окна с двойным остеклением, электрические жалюзи, защитные ставни и частичный подогрев пола обеспечивают комфорт и энергоэффективность. Полы выполнены из высококачественных материалов, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Его превосходное состояние подтверждает высокое качество строительства и постоянный уход.
Этот таунхаус с 4 спальнями предлагается по цене от 1 195 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия, просторные жилые площади (226 м²) и высококачественную отделку. Цена установлена для привлечения покупателей, ищущих жилье класса люкс, и ее ценность соответствует престижу района и предлагаемому образу жизни. Поскольку дом готов к заселению, он может быть немедленно передан новым владельцам, что обеспечивает возможность быстрого заселения.
Нуэва Андалусия, это жилой район Марбельи, известный своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к знаменитому прибрежному курорту Пуэрто Банус. Этот район предлагает изысканный образ жизни, сочетающий активный отдых на свежем воздухе, такой как гольф и водные виды спорта, с широким выбором ресторанов и магазинов. Несмотря на то, что дом расположен в городской среде, его дизайн в закрытом поселке обеспечивает спокойное убежище с видами на море и горы. Удобства повседневной жизни, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в нескольких минутах ходьбы, а известные пляжи и пристани, совсем рядом, что делает его идеальным местом для жителей, ищущих удобство и качество жизни.
Нуэва Андалусия предлагает оживленный, но удобный образ жизни. Этот дом находится недалеко от пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), что делает его идеальным для любителей пляжного отдыха. Любители гольфа оценят близость к полям для гольфа, таким как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км). Повседневные удобства, такие как супермаркет (353 м) и аптека (64 м), находятся в непосредственной близости. Центр Марбельи с его магазинами, ресторанами и культурными объектами также находится недалеко.
Эта карта показывает стратегическое расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа, пристаням для яхт и городским удобствам. Она подчеркивает удобство расположения дома, предлагая идеальное место рядом со всеми основными достопримечательностями и услугами.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей роскошной недвижимостью, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа. Этот дом, расположенный в этом оживленном районе, находится недалеко от прибрежного курорта Пуэрто Банус, предлагая изысканный образ жизни. Он обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги (примерно в 45 км), что облегчает международные поездки, в то же время обеспечивая спокойную и уединенную жилую среду.
Этот дом стратегически расположен для легкого доступа к различным удобствам. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метре. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены на расстоянии 2,0 км. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) в Марбелье также находятся поблизости. Международные школы, такие как British International School (4,2 км), также легко доступны. Удобен доступ к аэропорту Малаги (AGP), который находится примерно в 45 км. В этом районе имеется 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобное сообщение на общественном транспорте.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 19,1°C, что характеризуется мягкой зимой и теплыми, но не чрезмерно жаркими летними месяцами. Здесь насчитывается 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом на свежем воздухе. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды стабильно держится выше 20°C. Расположение на высоте всего 7 метров над уровнем моря и близость к побережью способствуют поддержанию приятного климата в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, плавания и водных видов спорта. Любители гольфа могут наслаждаться близостью к полям мирового класса, таким как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), Golf Los Naranjos (2,0 км) и Magna Marbella Golf (2,8 км). Кроме того, в этом районе есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей роскошной недвижимостью, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа. Этот дом, расположенный в этом оживленном районе, находится недалеко от прибрежного курорта Пуэрто Банус, предлагая изысканный образ жизни. Он обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги (примерно в 45 км), что облегчает международные поездки, в то же время обеспечивая спокойную и уединенную жилую среду.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL596168
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
