Nabízíme k prodeji řadový dům (townhouse) v Nueva Andalucía, Málaga, za cenu 2.175.000 €. Tato nemovitost disponuje 4 ložnicemi a 5 koupelnami na obytné ploše 269 m². Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti pláže a prestižní mariny Puerto Banús, čímž kombinuje městské pohodlí s pobřežním životem. Jeho vynikající poloha, v blízkosti mnoha golfových hřišť, restaurací a obchodů, představuje vzácnou příležitost pro kupující hledající středomořský životní styl. Nemovitost byla pečlivě zrekonstruována, vyznačuje se vynikající kvalitou a nabízí soukromou zahradu a prostor u bazénu, což z ní činí vhodný volbu pro prémiové bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti pobřeží a rušné mariny Puerto Banús. Je obklopen vybavením s veškerou občanskou vybaveností, s restauracemi, obchody a dopravními sítěmi v docházkové vzdálenosti, což obyvatelům poskytuje pohodlný životní styl. Blízkost pobřeží a okolních golfových hřišť vytváří jedinečné prostředí pro bydlení.
Tato nemovitost je vhodný pro kupující hledající prémiový a pohodlný životní styl. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami, spolu s prostornými obytnými prostory a venkovními plochami, poskytuje dostatek komfortu pro rodinu, hosty nebo ty, kteří potřebují soukromý prostor. Návrh interiéru se zaměřuje na společenské a zábavní funkce, vhodný pro hostování a středoevropský životní styl.
Projekt představuje renovovanou nemovitost, navrženou a postavenou renomovanou architektonickou firmou „INHABIT“. Ačkoli se nejedná o novostavbu, vynikající kvalita renovace a moderní designové koncepty splňují standardy nového bydlení. Konkrétní termíny dokončení a detaily vyžadují další konzultaci.
Pozemek této nemovitosti má rozlohu 60 m², což je relativně malá plocha a nemusí vyhovovat kupujícím, kteří potřebují velký venkovní prostor nebo zahradu. Navzdory soukromému bazénu je zahradní plocha poměrně kompaktní. Navíc blízkost městských oblastí může způsobovat určitý městský hluk. Nejsou k dispozici podrobné informace o developerovi ani hodnocení energetické účinnosti.
Ref: VL606701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte dům u španělského pobřeží, který je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy, tento řadový dům v Nueva Andalucía by pro vás mohl být vhodný. Je vhodný zejména pro ty, kteří si cení pohodlí a rádi žijí v docházkové vzdálenosti od všeho. Ať už máte rádi ranní procházky po nedaleké pláži, oběd v marině odpoledne nebo večerní setkání v golfovém klubu, zde najdete vše. Samostatný apartmán v suterénu poskytuje velkou flexibilitu pro kupující, kteří potřebují další soukromý prostor, jako je domácí kancelář, pokoj pro teenagery nebo pokoj pro hosty. Díky kompletní renovaci a vybavení nábytkem se můžete okamžitě nastěhovat a začít si užívat středomořský životní styl. Je to také vhodný volba pro ty, kteří chtějí vlastnit dům v blízkosti hlavních dopravních uzlů (např. letiště Málaga, cca 45 km) s kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Tento řadový dům byl pečlivě renovován a vyznačuje se vynikající kvalitou. Jeho design vytvořila společnost „INHABIT“, známá svými moderními designovými a stavebními řešeními. Interiér má otevřený koncept, který integruje kuchyň, obývací pokoj a jídelnu, čímž vytváří prostorný společenský prostor. Všechny ložnice mají vlastní koupelny a hlavní ložnice vyniká zvláštní kvalitou. Samostatný apartmán v suterénu dále zvyšuje komfort a soukromí bydlení. Mezi vybavení patří: plné vybavení nábytkem, dvouletá záruka a prvotřídní dokončovací materiály a vybavení. Klimatizační systémy a podlahové vytápění (včetně koupelen) zajišťují celoroční komfort. Jižní orientace, soukromá zahrada a vyhřívaný bazén se slanou vodou dodávají každodennímu životu potěšení a pohodlí.
Tento čtyřlůžkový řadový dům je k dispozici od 2.175.000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prestižní lokalitě, vynikající kvalitu renovace a plné vybavení nábytkem. Vzhledem k blízkosti pláže, mariny a golfových hřišť, a také k cenám podobných nemovitostí v oblasti, je cena konkurenceschopná. Konkrétní dostupnost nemovitosti a další podrobné informace (např. zda jsou k dispozici další jednotky) vyžadují další konzultaci.
Nueva Andalucía, dynamická oblast v provincii Málaga, nabízí svým obyvatelům výjimečný životní zážitek. Tento řadový dům zde znamená, že si budete užívat dokonalou kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Můžete dojít pěšky na pláže a slavnou marinu Puerto Banús, kde najdete luxusní obchody, restaurace a noční život. V okolí se nachází více než 70 restaurací, 10 kaváren a různé banky a zubní ordinace, což zajišťuje plnou dostupnost všeho, co k životu potřebujete. V okruhu 2 km je několik golfových hřišť, jako jsou Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, které uspokojí potřeby golfových nadšenců. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C, s velkým množstvím slunečných dní (v průměru 3 856 hodin ročně), což je vhodný pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Průměrná nadmořská výška 7 metrů a sklon 0,0 % zajišťují rovný terén, což usnadňuje pohyb.
Nueva Andalucía je oblíbená oblast v provincii Málaga, známá svou blízkostí k pobřeží, golfovým hřištím a prestižní marině. Poloha tohoto řadového domu znamená, že obyvatelé mohou využívat pohodlí městského života a uvolněný zážitek z pobřežního bydlení. Pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako marina Puerto Banús (700 m) s jejími restauracemi, obchody a zábavou. V okolí se nachází 70 restaurací, 10 kaváren, 4 banky a 4 lékárny, což činí život mimořádně pohodlným. V oblasti je také 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje bezproblémové cestování. Blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), přitahuje mnoho sportovních nadšenců.
Tato mapa zobrazuje projekt řadového domu v Nueva Andalucía. Jasně vidíte jeho přesnou polohu a vzdálenosti k plážím, marině Puerto Banús, golfovým hřištím a různým blízkým zařízením (jako jsou supermarkety, lékárny, restaurace). Mapa pomáhá pochopit vynikající zeměpisnou polohu projektu v regionu a jeho pohodlné životní prostředí.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je jednou z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Leží na západ od Marbelly a na východ od dalších důležitých měst, což jí dává strategickou polohu. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k proslulé marině Puerto Banús, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají luxusní životní styl. Jako součást Costa del Sol sdílí slunečné klima regionu, krásné pláže a bohaté rekreační příležitosti. Dobré dopravní spojení s městem Málaga a jeho mezinárodním letištěm (cca 45 km) činí cestování mezinárodních cestujících velmi pohodlným. Mezi mnoha městy Costa del Sol vyniká Nueva Andalucía svým jedinečným městským charakterem a zábavními zařízeními.
Geografická poloha tohoto řadového domu je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také poblíž. Do mariny Puerto Banús, která nabízí různé služby a zábavu, se dostanete do 700 metrů. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a zubní ordinace (do 1 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou nedaleko slavná hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km). Letiště Málaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km) jsou snadno dostupné. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje obyvatelům pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Ročně zde bývá až 3 856 hodin slunečního svitu, což poskytuje hojné sluneční světlo, ideální pro venkovní aktivity. Dlouhá koupací sezóna (5 měsíců s teplotou vody ≥20 °C) umožňuje plně si užívat pobřežní život. Řadový dům se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, na rovinatém terénu, blízko moře, což umožňuje cítit mořský vánek. Sklon 0,0 % znamená, že cesta na pláž je velmi snadná. Průměrná roční teplota v oblasti se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C, což obecně činí klima příjemným.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento projekt se nachází v blízkosti mnoha okouzlujících pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 2,2 km. Tyto pláže nabízejí skvělá místa pro užívání si slunce, písku a moře. Pro golfové nadšence se v okruhu 2 km nacházejí špičková golfová hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra (např. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a horolezecká zařízení (Rocodromo, 3,2 km), která uspokojí různé rekreační potřeby. Vyhlídkové místo Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km a živá marina Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 0,7 km doplňují seznam zajímavostí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je jednou z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Leží na západ od Marbelly a na východ od dalších důležitých měst, což jí dává strategickou polohu. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k proslulé marině Puerto Banús, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají luxusní životní styl. Jako součást Costa del Sol sdílí slunečné klima regionu, krásné pláže a bohaté rekreační příležitosti. Dobré dopravní spojení s městem Málaga a jeho mezinárodním letištěm (cca 45 km) činí cestování mezinárodních cestujících velmi pohodlným. Mezi mnoha městy Costa del Sol vyniká Nueva Andalucía svým jedinečným městským charakterem a zábavními zařízeními.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V oblasti Nueva Andalucía nabízejí projekty jako Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) podobné luxusní rezidenční možnosti s cenami srovnatelnými s touto nemovitostí, přičemž rovněž zdůrazňují její vynikající polohu a vysokou kvalitu života. Ve srovnání s cenově dostupnějšími nemovitostmi v oblasti Estepona (např. Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) je však cena této nemovitosti výrazně vyšší. To odráží jedinečné tržní postavení Nueva Andalucía jako prémiové rezidenční oblasti, zejména v blízkosti Puerto Banús a mnoha golfových hřišť. Výhody této nemovitosti spočívají v kvalitě renovace, plném vybavení nábytkem a intuitivní integraci městského a pobřežního života, což ji činí atraktivní v dražší oblasti. Nemovitosti v Esteponě nabízejí širší cenové rozpětí, které může oslovit kupující s různými rozpočty, ale obvykle postrádají jedinečnost a pohodlí lokality Nueva Andalucía.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
