Овај луксузни градски кућа, смештен у срцу Нове Андалузије, представља пример недавно реновираног смештаја са високим стандардима. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, ова некретнина нуди простран животни простор од 269 м² на парцели од 60 м². Пројекат, дизајниран од стране угледног архитекте „INHABIT“, истиче се модерним дизајном и висококвалитетном изведбом, пружајући изузетно животно искуство на само неколико минута од плаже и марине Пуерто Банус.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу Нове Андалузије, овај градски кућа налази се на само 301 метар од плаже ПЛАиа де Пуерто Банус. Близина луке, продавница и ресторана, уз одличну покривеност јавног превоза, чини ову локацију изузетно приступачном и погодном за свакодневни живот.
Ова некретнина одговара потребама за пространим и модерним животним простором, са посебним акцентом на угодан боравак и забаву. Наличие више купатила, укључујући и засебну јединицу у подруму, пружа флексибилност за различите животне ситуације, попут смештаја тинејџера или госте.
Иако је пројекат тренутно у фази продаје, овај градски кућа је недавно реновиран и нуди савремени дизајн и одличну завршну обраду. Информације о будућим фазама изградње нису доступне, али тренутно стање некретнине гарантује висок ниво квалитета и завршне обраде.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, иако је смештен близу обале. Парцела од 60 м² је мала за ову врсту некретнине, што може бити ограничавајући фактор за оне који траже велики приватни спољни простор. Детаљи о енергетској ефикасности и доступности објеката нису у потпуности наведени.
Ref: VL606701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом у близини мора и свих урбаних погодности. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, висок квалитет завршне обраде и погодност живљења у динамичном окружењу. Додатна јединица у подруму пружа флексибилност за смештај гостију, тинејџера или за потребе дневног боравка. Уколико тражите некретнину са одличном повезаношћу, близином културних и рекреативних садржаја, те желите да уживате у медитеранском начину живота, овај градски кућа би могао бити ваш избор.
Пројекат истиче изузетно висок квалитет завршне обраде, што је резултат реновирања од стране реномираног студија „INHABIT“. Коришћени су савремени материјали и технике, са фокусом на детаље и естетику. Отворени концепт дневног боравка и кухиње, као и добро опремљена тераса са спољном кухињом, доприносе луксузном амбијенту. Подрумска јединица је потпуно самостална са сопственом кухињом и купатилom, обезбеђујући максимални комфор. Грејање и климатизација су пажљиво интегрисани, са подним грејањем у купатилима.
Цене за овај градски кућа почињу од 2.175.000 €. У зависности од спецификација и завршне обраде, могуће су варијације у цени. С обзиром на локацију и квалитет реновирања, цена одражава луксузну природу некретнине у престижном делу Коста дел Сол. Доступност пројекта варира, а препоручује се директан контакт ради добијања најновијих информација о слободним јединицама и могућим попустима.
Нова Андалузија, западно од Марбеље, пружа урбано, али истовремено и приморско искуство. Овај градски кућа, са својим реновираним ентеријером и паметним распоредом, идеалан је за оне који траже живописну средину са свим садржајима на дохват руке. Налази се у близини плажа, луксузних марина, голф терена и разноврсних ресторана, што омогућава динамичан и удобан свакодневни живот. Повезаност са већим градовима попут Марбеље и Малаге, као и близина аеродрома, чине га погодним за честа путовања и одржавање контакта са другим регионима.
Живот у Новој Андалузији нуди комбинацију урбане динамике и близине приморја. Са преко 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића у близини, свакодневни живот је испуњен разноврсним садржајима. Близина луке Пуерто Банус, познате по луксузним јахтама и бутицима, додаје дозу гламура. Локација је такође погодна за породице, са међународним школама у радијусу од неколико километара. Јавни превоз је добро развијен, са 50 аутобуских станица у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом.
Овај градски кућа се налази у престижном делу Нове Андалузије, на Коста дел Сол. Позиција пружа лак приступ плажама, марини Пуерто Банус и голф теренима, што га чини атрактивном локацијом за љубитеље сунца, мора и спорта.
Нова Андалузија се налази западно од Марбеље, чинећи део просперитетне области Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до Марбеље (са 147.958 становника) и 54 км до Малаге (са 579.076 становника) пружа лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем животном стилу, истовремено обезбеђујући брз приступ урбаним центрима.
Локација нуди одличну приступачност. Најближа плажа, ПЛАиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). Најближи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Болница је удаљена 1.9 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечне температуре ваздуха крећу се од 12°C до 27°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора пружа благу климу, без екстремних температура. Хелинг према плажи је 0.0%, што значи да је подручје потпуно равно.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини овог градског куће налазе се бројне атрактивне плаже, укључујући ПЛАиа де Пуерто Банус (301 м) и ПЛАиа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км). За љубитеље голфа, у близини су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Регион такође нуди разноврсне спортске садржаје, попут спортских центара и терена за пењање. Маринe попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) додатно обогаћују могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Андалузија се налази западно од Марбеље, чинећи део просперитетне области Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до Марбеље (са 147.958 становника) и 54 км до Малаге (са 579.076 становника) пружа лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем животном стилу, истовремено обезбеђујући брз приступ урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, Васари 31 се истиче својим недавно реновираним стањем и дизајном од стране студија INHABIT. Док Alcantara del Mar Villas у Новој Андалузији нуди сличне луксузне опције по сличним ценама (од €2,167,250), Васари 31 нуди посебан нагласак на модерном дизајну и детаљима. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде знатно приступачније опције (од €418,800 и €320,000 респективно), али се разликују по величини, локацији и нивоу луксузa. Васари 31 се позиционира као врхунска опција за оне који траже ексклузиван животни стил у близини обале и главних атракција Коста дел Сол, пружајући изузетну вредност у односу на тренутно стање и квалитет завршне обраде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
