यह प्रोजेक्ट, जिसका नाम वासारी 31 है, स्पेन के मálaga प्रांत में स्थित नुएवा अंदलूसिया के जीवंत क्षेत्र में स्थित एक टाउनहाउस है। यह संपत्ति, जो 2,175,000 यूरो के मूल्य पर पेश की गई है, भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है। यह रणनीतिक रूप से तटीय क्षेत्रों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ आराम और सुविधा का मेल हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित है, जो इसे पुएर्टो बनुस मरीना और समुद्र तटों के करीब लाता है। इस स्थान का मतलब है कि निवासियों के पास मनोरंजन, भोजन और खरीदारी के विकल्पों तक आसान पहुँच है, जो एक जुड़े हुए शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करती है जो आधुनिक जीवन शैली के साथ-साथ आराम और सुविधा को महत्व देते हैं। चार बेडरूम, पांच बाथरूम और एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया रहने का क्षेत्र इसे परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। इसके अतिरिक्त, एक अलग बेसमेंट अपार्टमेंट अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
वासारी 31 एक हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है। यह 'इनहैबिट' द्वारा डिज़ाइन और निर्मित किया गया है, जो मारबेला में एक प्रतिष्ठित आर्किटेक्चर फर्म है जो आधुनिक डिजाइन के लिए जानी जाती है। संपत्ति को पूर्ण रूप से सुसज्जित बेचा जाता है, जो एक सहज संक्रमण सुनिश्चित करता है।
यह प्रोजेक्ट सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालाँकि यह समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर है। संपत्ति 60 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जो बड़े बाहरी स्थानों की तलाश करने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है। यह एक टाउनहाउस है, इसलिए यह एक अलग विला की गोपनीयता प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL606701
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो नुएवा अंदलूसिया के मध्य में एक स्थापित और सुविधाजनक स्थान की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पुएर्टो बनुस मरीना की हलचल और इसके आसपास की सुविधाओं से कुछ ही मिनट की दूरी पर रहना चाहते हैं। चार बेडरूम और एक अलग बेसमेंट अपार्टमेंट के साथ, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जिन्हें विस्तारित परिवार, मेहमानों या एक स्वतंत्र रहने की जगह की आवश्यकता है। हाल ही में नवीनीकृत स्थिति और पूर्ण रूप से सुसज्जित बिक्री उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बिना किसी परेशानी के एक तैयार घर चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं।
वासारी 31 को 'इनहैबिट' द्वारा डिज़ाइन और निर्मित किया गया है, जो मारबेला में आधुनिक डिजाइन और निष्पादन में अग्रणी है। संपत्ति को हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का वादा करता है। इसमें एक खुली योजना वाला रसोई, भोजन और बैठक क्षेत्र है, जो सामाजिक समारोहों के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह क्षेत्र एक सुसज्जित छत की ओर जाता है जिसमें बाहरी भोजन क्षेत्र और एक आउटडोर किचन है, जो गर्म खारे पानी के पूल और बगीचे में लाउंज क्षेत्र के दृश्य प्रस्तुत करता है। चार बेडरूम में से तीन में एन-सुइट बाथरूम हैं। बेसमेंट में एक स्व-निहित अपार्टमेंट है जिसमें अपना प्रवेश द्वार, एक बैठक क्षेत्र, बेडरूम और बाथरूम है। इस संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है, जिसमें 2 साल की वारंटी शामिल है।
वासारी 31 को 2,175,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति को दर्शाता है, जो इसकी उत्कृष्ट स्थिति, नवीनीकरण और प्रमुख स्थान को दर्शाता है। 4 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 269 वर्ग मीटर का एक बड़ा रहने का क्षेत्र, इस मूल्य बिंदु के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जिसमें 2 साल की वारंटी शामिल है, जो खरीदार के लिए अतिरिक्त मूल्य जोड़ती है। यह मूल्य निर्धारण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक अच्छी तरह से नियुक्त और हाल ही में पुनर्निर्मित घर में निवेश करना चाहते हैं।
नुएवा अंदलूसिया में वासारी 31 में रहना एक ऐसे जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ भूमध्यसागरीय आकर्षण से मिलती हैं। संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। आस-पास के रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। यह क्षेत्र पुएर्टो बनुस मरीना का भी घर है, जो लक्जरी नौकाओं, बुटीक दुकानों और बढ़िया भोजन के लिए एक केंद्र है। हर दिन एक ऐसे वातावरण में जागना जो आराम और गतिविधि का मिश्रण प्रदान करता है, यह नुएवा अंदलूसिया के जीवन का एक प्रमुख पहलू है।
नुएवा अंदलूसिया में स्थित, वासारी 31 एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधा और मनोरंजन के इर्द-गिर्द घूमती है। यह क्षेत्र पैदल दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और कैफे सहित कई सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। निकटता में सुपरमार्केट (353 मीटर) और एक अस्पताल (1.9 किमी) जैसे आवश्यक सेवाएं हैं। पुएर्टो बनुस मरीना (0.7 किमी) सिर्फ एक छोटी पैदल दूरी पर है, जो लक्जरी नौकाओं, उच्च-स्तरीय खरीदारी और डाइनिंग प्रतिष्ठानों का एक केंद्र प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक जीवंत और जुड़े हुए वातावरण में रहना चाहते हैं, जहाँ रोजमर्रा की ज़रूरतें और अवकाश गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हों।
यह मानचित्र नुएवा अंदलूसिया, मारबेला में वासारी 31 की स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, पुएर्टो बनुस मरीना, प्रमुख गोल्फ कोर्स और आवश्यक सुविधाओं जैसे रेस्तरां, सुपरमार्केट और फार्मेसियों से निकटता को उजागर करता है। मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन लिंक भी आसानी से सुलभ हैं, जो इस क्षेत्र में रहने के लिए एक रणनीतिक और सुविधाजनक स्थान को रेखांकित करते हैं।
नुएवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रसिद्ध क्षेत्र में है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर के करीब होने के कारण, निवासियों को सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और बढ़िया भोजन के विविध विकल्प मिलते हैं। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 52 किमी) के भी अपेक्षाकृत करीब है। यह स्थिति नुएवा अंदलूसिया को कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। पुएर्टो बनुस मरीना (0.7 किमी) एक प्रमुख आकर्षण है। प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। सुविधाओं के संदर्भ में, सुपरमार्केट (353 मीटर), एक फार्मेसी (64 मीटर), और कई रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। मारबेला सुपरचार्जर (2.8 किमी) इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए सुविधाजनक है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आसान यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र की कनेक्टिविटी को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 19.1°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ, जलवायु वर्ष भर सुखद रहती है। 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र के करीब है और तट के साथ सपाट इलाके का लाभ उठाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह परियोजना तटीय गतिविधियों और मनोरंजन के अवसरों से घिरी हुई है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागलस (3.1 किमी) भी सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल के शौकीनों के लिए, पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी 2 किमी के दायरे में हैं। मरीना, जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी), नौका विहार और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रसिद्ध क्षेत्र में है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर के करीब होने के कारण, निवासियों को सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और बढ़िया भोजन के विविध विकल्प मिलते हैं। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 52 किमी) के भी अपेक्षाकृत करीब है। यह स्थिति नुएवा अंदलूसिया को कोस्टा डेल सोल का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंदलूसिया में वासारी 31, इसी क्षेत्र में अन्य लक्जरी संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान पर स्थित है। उदाहरण के लिए, अलकांतारा डेल मार विला, जो €2,167,250 से शुरू होते हैं, समान मूल्य सीमा प्रदान करते हैं और उसी क्षेत्र में लक्जरी टाउनहाउस की मांग को दर्शाते हैं। हालांकि, वासारी 31 की हालिया नवीनीकरण और पूर्ण सुसज्जित प्रस्तुति एक तैयार-से-रहने का प्रस्ताव देती है। दूसरी ओर, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां, जो काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, अलग-अलग स्थानों और संभवतः विभिन्न सुविधाओं या निर्माण के स्तर की पेशकश करती हैं। यह तुलना दर्शाती है कि वासारी 31 मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक उच्च-स्तरीय संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करता है, जो तटीय जीवन शैली, गोल्फ और शहरी सुविधाओं के संयोजन की तलाश में हैं। वासारी 31 की कीमत, उसके स्थान और हालिया नवीनीकरण को देखते हुए, इसे कोस्टा डेल सोल में एक प्रीमियम पेशकश के रूप में स्थान देती है।
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