मलागा के नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित यह अलग विला 3 बेडरूम और 3 बाथरूम, 160 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 1249 वर्ग मीटर का भूखंड प्रदान करता है। यह संपत्ति पूरी हो चुकी है और 730,000 यूरो में पेश की जा रही है, जो क्लासिक अंडालूसी शैली को आधुनिक आराम के साथ जोड़ती है। यह विला पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी पड़ोस में स्थित है और समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन केंद्रों से इसकी रणनीतिक निकटता, धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक शांत और सुविधाजनक जीवन वातावरण सुनिश्चित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मलागा के नुएवा अंदलूसिया में स्थित, इस विला का तट के निकट एक लाभप्रद स्थान है, जो एक शहरी वातावरण में पैदल दूरी पर सभी आवश्यक सुविधाओं के साथ है। समुद्र तटों से निकटता निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है, जबकि क्षेत्र के विकसित बुनियादी ढांचे सभी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
यह तीन-बेडरूम वाला विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो एक विशाल, आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। इंटीरियर डिजाइन प्रकाश और हवा पर जोर देता है, साथ ही निजी बाहरी स्थान भी प्रदान करता है। विला का लेआउट रोजमर्रा की जिंदगी और मेहमानों के मनोरंजन दोनों के लिए उपयुक्त है, जो उच्च जीवन गुणवत्ता और व्यावहारिकता की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत इसमें बस सकते हैं। एक मौजूदा संरचना के रूप में, यह अंतिम उत्पाद और उसके विनिर्देशों की स्पष्ट समझ प्रदान करती है, जिससे नई परियोजनाओं से जुड़े संभावित देरी और अनिश्चितताएं समाप्त हो जाती हैं। यह तत्काल उपलब्धता तेजी से स्थानांतरित होने या निवेश करने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए एक प्रमुख लाभ है।
यह संपत्ति नई इमारतों से जुड़े विशिष्ट गारंटी प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह पहले से ही पूरी हो चुकी है। विला में निजी बगीचे या स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं शामिल नहीं हैं, और इसके शहरी स्थान के कारण, विशेष रूप से पीक घंटों के दौरान, आसपास का शोर हो सकता है। इसका आकार और लेआउट बड़े परिवारों या व्यापक बाहरी स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL661762
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त होगा जो मलागा में एक स्थापित और सुविधाजनक पड़ोस में घर की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न शहरी सुविधाओं के करीब एक आरामदायक घर चाहते हैं। जो लोग भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि सभी आवश्यक चीजों तक आसान पहुंच रखते हैं, वे इस संपत्ति को बहुत उपयुक्त पाएंगे। यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में स्थित होने के कारण एक आकर्षक निवेश अवसर भी हो सकता है।
विला उच्च गुणवत्ता और विचारशील डिजाइन की विशेषता है, जिसे आराम और शैली प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। आंतरिक फिनिश में संगमरमर के फर्श शामिल हैं, जो एक टिकाऊ और दिखने में आकर्षक सामग्री है जो अंतरिक्ष में विलासिता का एहसास जोड़ती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई में एक धूप वाली छत तक सीधी पहुंच है, जो कार्यक्षमता और बाहरी जीवन शैली के एकीकरण पर जोर देती है। ढकी हुई और निजी छतों से बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान मिलते हैं। हालांकि संपत्ति पूरी हो चुकी है, कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे खरीदारों को व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का अवसर मिलता है।
इस तीन-बेडरूम वाले अलग विला की कीमत 730,000 यूरो से शुरू होती है। संपत्ति पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध है। वर्तमान में मूल्य निर्धारण का विवरण उपलब्ध नहीं है, लेकिन नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía), मलागा में इसके रणनीतिक स्थान, रहने की जगह और भूखंड के आकार को देखते हुए, यह मूल्य बिंदु क्षेत्र में मध्य से उच्च-अंत रियल एस्टेट बाजार के लिए एक मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। संभावित खरीदारों की रुचि के आधार पर संपत्ति की उपलब्धता भिन्न हो सकती है; समय पर जांच करने की सिफारिश की जाती है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के साथ निकटता को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। विला का स्थान निवासियों को स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देता है, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है, जो खेल प्रेमियों के लिए सुविधा प्रदान करता है। इसके अलावा, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) (केवल 301 मीटर) जैसे समुद्र तटों से निकटता निवासियों को धूप का आनंद लेते हुए जल क्रीड़ा का आनंद लेने की अनुमति देती है। 12°C से 27°C के बीच औसत तापमान और 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, साल भर का हल्का मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक जीवन शैली प्रदान करती है जो शहरी सुविधाओं को प्रकृति की निकटता के साथ जोड़ती है। विला विभिन्न सुविधाओं से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसियों (64 मीटर) की निकटता है, जो इसकी सुविधा को दर्शाता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास के कई गोल्फ कोर्स (जैसे Golf Los Naranjos, 2.0 किमी) व्यापक खेल अवसर प्रदान करते हैं। Playa de Puerto Banús (301 मीटर) जैसे समुद्र तटों की निकटता निवासियों को भूमध्य सागर का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करती है। इस क्षेत्र में 70 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
विला आसानी से सुलभ है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है। स्थानीय आवागमन के लिए, कई सुविधाएं पैदल दूरी पर या साइकिल से उपलब्ध हैं, जिनमें सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसियां (64 मीटर) शामिल हैं। समुद्र तट (जैसे Playa de Puerto Banús, 301 मीटर) और प्रसिद्ध Puerto Deportivo José Banus (0.7 किमी) बंदरगाह भी पास में हैं। क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान करता है, जो निवासियों को सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे इसकी पहुंच और बढ़ जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान, लगभग 12°C के सर्दियों के न्यूनतम और 27°C तक के ग्रीष्मकालीन अधिकतम के साथ एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और धूप सेंकने के भरपूर अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र का तैराकी मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है, जिससे यह जल क्रीड़ा और समुद्र तट गतिविधियों के लिए आदर्श बन जाता है। क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर स्थित है, और भूभाग आम
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
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