Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в районе Нуэва Андалусия города Малага, предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, жилую площадь 160 м² и участок площадью 1249 м². Недвижимость готова к заселению, ее цена составляет 730 000 евро, и она сочетает в себе классический андалузский стиль с современным комфортом. Вилла находится в развитом районе, окруженном городскими удобствами, и откуда открывается вид на море. Выгодное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и основных транспортных узлов обеспечивает спокойную и удобную жизнь для иностранных покупателей, ищущих солнечный испанский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, эта вилла имеет выгодное расположение недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Близость к пляжам предоставляет жителям возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни, а развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам.
Эта трехкомнатная вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, комфортное и функциональное жилое пространство. Интерьер спроектирован с акцентом на свет и воздух, а также предлагает уединенные открытые зоны. Планировка виллы подходит как для повседневной жизни, так и для приема гостей, удовлетворяя потребности в высоком качестве жизни и практичности.
Эта недвижимость готова к заселению, что означает, что покупатели могут въехать немедленно. Будучи уже построенным объектом, она предлагает четкое представление о конечном продукте и его характеристиках, устраняя возможные задержки и неопределенности, связанные с новым строительством. Эта возможность немедленного заселения является ключевым преимуществом для покупателей, которые ищут быстрое переезд или инвестиции.
Данный объект не имеет гарантий, обычно связанных с новым строительством, поскольку он уже построен. Вилла не имеет таких удобств, как частный сад или бассейн, и из-за ее городского расположения может присутствовать шум, особенно в часы пик. Ее размер и планировка могут не подойти для больших семей или тех, кому требуется обширное открытое пространство.
Ref: VL661762
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет тем, кто ищет дом в устоявшемся и удобном районе Марбельи (Малага). Это идеальный выбор для семей, желающих иметь комфортное жилье недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных городских удобств. Те, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, имея легкий доступ ко всему необходимому, найдут эту недвижимость очень подходящей. Она также может представлять собой привлекательную инвестиционную возможность, находясь в популярном туристическом месте.
Вилла отличается высоким качеством и продуманным дизайном, призванным обеспечить комфорт и стиль. В отделке интерьера используются мраморные полы, прочный и эстетически привлекательный материал, придающий пространству ощущение роскоши. Кухня полностью оборудована и имеет прямой выход на солнечную террасу, что подчеркивает сочетание функциональности и средиземноморского образа жизни. Крытые и частные террасы предоставляют дополнительные зоны для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Несмотря на готовность объекта, может потребоваться некоторая реновация, что дает покупателям возможность адаптировать пространство в соответствии с их личными вкусами.
Эта трехкомнатная отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 730 000 евро. Недвижимость готова к заселению, что означает ее немедленную доступность. В настоящее время детали ценообразования не предоставляются, но, учитывая ее выгодное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, площадь и размер участка, эта цена представляет собой ценность в сегменте среднего и высокого класса в этом районе. Доступность недвижимости может меняться в зависимости от интереса покупателей; рекомендуется уточнять ее своевременно.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это оживленный район, предлагающий образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и близость к природным красотам. Расположение виллы позволяет жителям легко пользоваться местными ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями, до которых можно добраться пешком. Район известен своими полями для гольфа, что удобно для любителей этого вида спорта. Кроме того, близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (всего 301 метр), позволяет жителям наслаждаться водными видами спорта, загорая. Мягкий климат в течение всего года со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и близость к природе. Вилла находится в непосредственной близости от различных объектов инфраструктуры: супермаркеты (353 метра) и аптеки (64 метра) находятся в шаговой доступности, что говорит о ее удобстве. Для любителей гольфа многочисленные поля для гольфа поблизости (например, Golf Los Naranjos, 2,0 км) предоставляют множество возможностей для игры. Близость к пляжам (например, Playa de Puerto Banús, 301 метр) приглашает жителей насладиться Средиземноморьем. Район располагает 70 ресторанами и 10 кафе, предлагая богатый выбор заведений питания.
Эта карта показывает расположение виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, подчеркивая ее удобную близость к основным пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Она демонстрирует тесную связь объекта с окружающей средой, включая близлежащие рестораны, магазины и транспортные развязки.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Малага) и является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он стратегически расположен, предлагая как оживленность региона, так и близость к тихим жилым районам. Район известен своими роскошными удобствами, знаменитыми пляжами и полями для гольфа мирового класса, что делает его популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей. Он обеспечивает легкий доступ к другим городам вдоль Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и связывает с крупными городами, такими как Малага (Málaga).
Вилла удобно расположена, примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Для местного передвижения многие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности или в пределах легкой досягаемости на велосипеде, включая супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м). Пляжи (например, Playa de Puerto Banús, 301 м) и известный порт Пуэрто-Банус (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 км) также находятся поблизости. Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, обеспечивая жителям удобный доступ к общественному транспорту, что еще больше повышает его доступность.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C, с зимними минимумами около 12°C и летними максимумами до 27°C. 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Сезон купания в регионе длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что делает его идеальным местом для водных видов спорта и пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а рельеф в основном плоский, особенно в прибрежных районах, что способствует легкому доступу к пляжам и набережным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 301 метре, и Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Этот район предлагает отличные возможности для водных видов спорта и пляжного отдыха. Кроме того, район может похвастаться многочисленными полями для гольфа, что обеспечивает удобство для любителей гольфа, всего в 2,0 км от Golf Los Naranjos. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и Rocodromo (3,2 км), предлагают другие варианты для спортивных занятий.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Малага) и является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он стратегически расположен, предлагая как оживленность региона, так и близость к тихим жилым районам. Район известен своими роскошными удобствами, знаменитыми пляжами и полями для гольфа мирового класса, что делает его популярным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей. Он обеспечивает легкий доступ к другим городам вдоль Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и связывает с крупными городами, такими как Малага (Málaga).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с недвижимостью в соседних районах, таких как Эстепона (Acqua Gardens от €418 800 и Aby Upper от €320 000), эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) с ценой 730 000 евро отражает ее престижное расположение рядом с известными заведениями Марбельи. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) предлагает схожий ценовой диапазон, но недвижимость в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может иметь уникальную привлекательность благодаря близости к элитным пляжным клубам и бутикам. Ценообразование этой виллы отражает ее статус в престижном месте, а также конфигурацию с большим участком и тремя спальнями, в отличие от многих новых построек, предлагающих меньшие апартаменты или таунхаусы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
