Ова самостојећа вила, смештена у срцу Нуева Андалусије у Малаги, нуди јединствен спој медитеранског шарма и модерног комфора. Са изграђеном површином од 160 м² на пространом плацу од 1249 м², ова некретнина представља прилику за стилски живот са погледом на море. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући тренутни приступ живописном окружењу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Нуева Андалусије, са директном близином обали и садржајима на пешачкој удаљености. Њена локација омогућава лак приступ кључним тачкама попут плажа, продавница и ресторана, чинећи је погодном базом за истраживање региона.
Овај дом је дизајниран за појединце или породице које траже стабилност и функционалност. Са три спаваће собе, три купатила и пространим дневним боравком, нуди довољно простора за удобност. Приватне терасе и приватни паркинг за најмање три возила задовољавају практичне потребе савременог становања.
Пројекат је завршен, што значи да је ова вила спремна за тренутно усељење. Нема периода чекања на изградњу или финализацију. Купци могу одмах да се преселе и почну да уживају у свом новом дому и окружењу на Коста дел Сол, без одлагања повезаних са фазама изградње.
Ова некретнина се налази у урбаном подручју, што може подразумевати више буке и мање приватности у поређењу са удаљенијим руралним локацијама. Иако је близу садржаја, директна близина великих трговачких центара или специфичних туристичких атракција можда није у потпуности заступљена у непосредном окружењу.
Ref: VL661762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже дом са карактером и близином медитеранског начина живота. Ако цените живописну архитектуру, обилно дневно светло и директан приступ терасама, ова некретнина би могла да одговара вашим потребама. Идеалан је за оне који желе да буду близу плаже (301 м до најближе), али истовремено желе приватни простор за одмор и рекреацију на свом поседу. Такође је погодан за љубитеље голфа, са више терена у кругу од 2.1 км. Онима који траже инвестициону прилику, ова кућа нуди потенцијал за издавање због своје атрактивне локације и карактеристика.
Вила поседује под од мермера, што доприноси елеганцији и трајности ентеријера. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава одмах коришћење. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном, било за ручавање или опуштање. Постојећи опис напомиње да је намештај опционалан, што купцима даје флексибилност у опремању дома по личном укусу. Стање некретнине је одлично, иако се у неким карактеристикама помиње потреба за реновирањем, што сугерише да може захтевати освежавање како би се у потпуности искористио њен потенцијал.
Вила је доступна по почетној цени од 730.000 €. Тренутно је на располагању један примерак са 3 спаваће собе и 3 купатила, што одражава директну доступност на тржишту. Ова цена представља цену за комплетно изграђену и завршену имовину. Постојећи опис сугерише да је намештај опционалан, што може утицати на коначну цену у зависности од избора купца. Продаја је у категорији 'ресале', што указује на тржиште половних некретнина.
Нуева Андалусија, западни део Марбеље, представља живописно стамбено подручје познато по својој близини објектима и медитеранском начину живота. Са становима удаљеним само 301 метар од плаже, свакодневни живот може укључивати лак приступ обали, шетње уз море и уживање у сунчаним данима. Окружење нуди широк спектар ресторана (70), апотека (4) и банка (4) на пешачкој удаљености, што обезбеђује практичност за становнике. Иако је ово урбано подручје, вила је смештена на парцели од 1249 м², што пружа осећај приватности и простора. Близина голф терена као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Живот у Нуева Андалусији нуди баланс између урбане погодности и медитеранске опуштености. Са само 7 метара надморске висине, подручје је углавном равно, са директним приступом обали. Постоји 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је приватни паркинг за најмање три возила такође доступан. Близина апотека (64 м), супермаркета (353 м) и ресторана (70 у радијусу од 2 км) осигурава да су дневне потрепштине лако доступне. Окружење такође нуди различите рекреативне активности, од голфа до спортова на води, а локални догађаји и фестивали могу обогатити друштвени живот током године.
Вила се налази у Нуева Андалусији, добро повезаном стамбеном подручју на Коста дел Сол. Ова локација је стратешки позиционирана близу обале, голф терена и различитих градских садржаја, нудећи медитерански начин живота са погодностима на дохват руке.
Ова вила се налази у Нуева Андалусији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147,958 становника, удаљена је само 7 км, нудећи богатство културних и комерцијалних садржаја. Главни град региона, Малага, са 579,076 становника, удаљен је 54 км, обезбеђујући лак приступ већем градском центру са међународним аеродромом. Ова позиција комбинује мирнији живот у приградском подручју са лаким приступом већим градским центрима и њиховим погодностима, укључујући и инфраструктуру за међународна путовања.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи град, Марбеља, удаљен је 7 км, док је Малага 54 км. Плаже су на веома малој удаљености: Плаја де Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, а Плаја Канина Вентура дел Мар 2.2 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени 2.0 км. Градска инфраструктура је добро развијена, са супермаркетом на 353 м, болницом на 1.9 км и апотеком на 64 м, што чини свакодневни живот практичним.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C и минималним температурама ретко падају испод 12°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Због топлих вода, пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара над морем и минималан нагиб према плажи (0.0%) доприносе лаком приступу и осећају блискости са морем. Окружење нуди природне лепоте кроз близину плажа и потенцијално зеленило у околини виле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ обали. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри као што је Поидепортиво Сан Педро (2.5 км) и разни центри за вежбање додатни су садржаји за активни животни стил. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), пружа могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила се налази у Нуева Андалусији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147,958 становника, удаљена је само 7 км, нудећи богатство културних и комерцијалних садржаја. Главни град региона, Малага, са 579,076 становника, удаљен је 54 км, обезбеђујући лак приступ већем градском центру са међународним аеродромом. Ова позиција комбинује мирнији живот у приградском подручју са лаким приступом већим градским центрима и њиховим погодностима, укључујући и инфраструктуру за међународна путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Нуева Андалусији нуди већи ниво приватности и простора због своје самосталне природе и веће парцеле (1249 м²). Цена од 730.000 € одражава ову разлику у величини парцеле и самосталности у односу на стамбенe комплексе који се често нуде у другим деловима Коста дел Сол. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође станбени комплекс, али се налази у другом подручју. Ова вила се издваја својом директном близином мору (301 м) и урбаним садржајима, што је ретко у понудама нижег ценовног ранга. За разлику од новоградњи које можда још нису завршене, ова вила је спремна за усељење, што елиминише чекање. Док су пројекти попут Acqua Gardens или Aby Upper оријентисани ка модерном дизајну и колективним садржајима, ова вила нуди класични медитерански стил са акцентом на приватне екстеријере и традиционалне детаље, што може бити кључни фактор за одређене купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
