Ez a tágas, világos és modern villa Nueva Andalucía-ban, Málaga-ban, megfelelő választás azok számára, akik magas színvonalú életmódot keresnek Marbella presztízs övezetében. A négy kétágyas hálószobával rendelkező villa a népszerű Nueva Andalucía területén található, rövid sétára a híres Puerto Banús-tól, a strandoktól, éttermektől és egyéb létesítményektől, miközben Marbella központja kevesebb mint tíz perc autóútra van. Emellett könnyű hozzáférést biztosít az összes helyi golfpályához. A villa két szinten épült, magas színvonalon, és tágas teraszok veszik körül, fűtött saját medencével, így megfelelő helyszínt kínál beltéri és kültéri szórakozáshoz, egész napos napsütéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Nueva Andalucía-ban található, egy városi területen, amely jól ismert létesítményeiről és a part közelségéről. A strandok, éttermek és üzletek gyalogosan elérhetők, míg Marbella városközpontja néhány perces autóútra van, így a városi kényelem és a tengerparti nyugalom ötvözetét kínálja.
Ez a villa azok számára készült, akik tágas és modern életteret keresnek. A négy kétágyas hálószoba egy szinten található, kényelmes életérzést biztosítva. Az integrált beltéri és kültéri életterek, fűtött saját medencével és tágas teraszokkal, ideálisak a szórakozáshoz és a nap élvezetéhez.
A villa teljesen elkészült és azonnali beköltözésre készen áll. Két szinten, magas színvonalon épült, modern kényelmi berendezésekkel rendelkezik, mint például egy fűtött saját medence és tágas teraszok, amelyek megfelelnek a modern élet követelményeinek.
Kiváló elhelyezkedése ellenére fontos megjegyezni, hogy ez egy meglévő épület, nem új építés. Néhány belső kialakítás különleges preferenciáknak megfelelően frissítést igényelhet. Továbbá, bár a villa közel van a strandhoz, a strand pontos távolsága az egyéni gyaloglási sebességtől függően változhat.
Ref: VL240129
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő azok számára, akik magas színvonalú életmódot keresnek a spanyol nap alatt. Ha Ön golfrajongó, a néhány neves golfpálya közelsége, mindössze néhány perces autóútra, ideálissá teszi ezt az otthont. Ha a tengerparti életet és a parti életmódot részesíti előnyben, a strandtól mindössze 301 méteres távolság és a Puerto Banús megközelíthetősége kielégíti igényeit. Azok számára, akik gyakran utaznak, vagy szeretnek felfedezni a környéket, a Málaga repülőtértől való 45 km-es közelség kényelmes közlekedést biztosít. Továbbá, ha értékeli a városi élet kényelmét, Marbella központja rövid autóútra található, rengeteg étteremmel, üzlettel és bankkal a közelben. A villa tágas elrendezése és modern kialakítása szintén alkalmas olyan családok számára, amelyek élettérre vágynak, vagy akik szeretnek vendégeket fogadni.
Ez a villa magas színvonalon épült, modern és kortárs dekorációval. A belsőépítészet kiemeli a természetes fényt és a tágasságot, több mint 150 m² nyitott életteret kínálva, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát, egy étkezőt, egy vendég WC-t és egy mosókonyhát. A tágas nappali közvetlenül a házat körülvevő napos teraszokra nyílik, megfelelő beltéri és kültéri szórakozáshoz. A négy kétágyas hálószoba egy szinten található; mindegyik világos fa padlóval és különleges légkondicionáló egységekkel rendelkezik. Három hálószoba közvetlenül a tágas teraszokra nyílik. Az 55 m²-t meghaladó fő hálószobához saját fürdőszoba és gardrób tartozik. Egy másik szoba-lakosztályban külön öltöző is található. Két további hálószoba egy újonnan felújított fürdőszobát oszt meg. A villa tartalmaz továbbá egy több jármű befogadására alkalmas privát garázst és elegendő parkolóhelyet az udvaron. Összességében a kiváló építési minőség és a modern kivitelezés kényelmes és élvezetes lakóteret biztosít a lakók számára.
A villa ára 1.595.000 €-tól kezdődik. Egylakásos villaként négy hálószobát és négy fürdőszobát kínál, összesen 321 m² beépített területtel és 875 m² telekmérettel. Az ingatlan azonnal beköltözhető, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal költözhetnek, anélkül, hogy meg kellene várniuk az építkezés befejezését. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a nagy méreteket, a modern kialakítást és a strandhoz, valamint a létesítményekhez való közelséget. Mivel kész projektről van szó, az ár általában fix, de a jelenlegi készletállástól és a piaci kereslettől függően változhat.
Ez a villa nem csupán egy lakóhely, hanem az életmód megtestesítője. Nueva Andalucía-ban található, és egy vibráló környezetben találja magát, könnyű hozzáféréssel minden kényelemhez. Kezdje a reggelt egy sétával a parton, mindössze 301 méterre az otthontól, vagy vásároljon friss hozzávalókat a 353 méterre lévő szupermarketben. A kórház mindössze 1,9 km-re, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A golf szerelmeseinek pedig 2 km-es körzetben három neves golfpálya van. Maga a villa több mint 150 m²-es nyitott életteret kínál, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát, egy étkezőt, egy vendég WC-t, egy mosókonyhát és egy tágas nappalit, amely közvetlenül a napos teraszokra nyílik. A négy kétágyas hálószoba egy szinten található; három közülük tágas teraszokra nyílik. Az 55 m²-t meghaladó fő hálószobához saját fürdőszoba és gardrób tartozik. Egy másik szoba-lakosztályban külön öltöző is található. Két további hálószoba egy újonnan felújított fürdőszobát oszt meg. A villa továbbá több autós privát garázzsal és bőséges parkolóhellyel rendelkezik.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, egy élénk lakóövezet, amely kiváló elhelyezkedéséről és kényelmi szolgáltatásairól ismert. A terület közel van a híres Puerto Banús strandhoz (Playa de Puerto Banús) (mindössze 301 m), valamint más strandokhoz, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). Az itt élés azt jelenti, hogy minden kényelem kéznél van: egy szupermarket mindössze 353 méterre, egy gyógyszertár 64 méterre található. A kórház 1,9 km-re van. A golf szerelmeseinek három neves golfpálya van 2 km-es körzetben, mint például a Golf Los Naranjos. A terület jól közlekedik, a Málaga repülőtér körülbelül 45 km-re található. Ezenkívül a területen 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, amelyek kielégítik minden napi szükségletét.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella egy élénk negyedében, közel a strandokhoz és a híres Puerto Banús kikötőhöz. A terület ismert kényelmes városi létesítményeiről, golfpályáiról és a tengerpart közelségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Spanyolország déli részén, Andalúzia régióban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része és a népszerű Marbella üdülőváros szomszédságában fekszik. Közvetlenül a tengerparton található, összekötve a fő városi központokat és a természeti tájakat. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert, vonzva a látogatókat és a lakosokat a világ minden tájáról. Málaga-tól körülbelül 45 km-re fekszik, így ideális bázisként szolgál Andalúzia szélesebb régiójának felfedezéséhez, beleértve más tengerparti városokat és történelmi városokat is.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A strandok közelsége lenyűgöző: a legközelebbi strand, a Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-es autóúttal érhető el, ami megkönnyíti az utazást. A szupermarketbe (353 m) és a gyógyszertárba (64 m) való gyalogos eljutás biztosítja a napi kényelmet. A golf szerelmesei értékelni fogják az olyan pályák közelségét, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km). A terület 70 éttermet, 10 kávézót és 4 bankot kínál, kielégítve a különböző étkezési és vásárlási igényeket. Ezenkívül a tömegközlekedés jól fejlett: 10 buszjárat és 50 buszmegálló segíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,1°C. A terület bőséges napsütéssel büszkélkedhet, átlagosan évi 3856 napsütéses órával, ami azt jelenti, hogy az év nagy része ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A terület mindössze 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík tereppel, ami megkönnyíti és kényelmessé teszi a strand megközelítését (0,0% lejtés). Bár közel van a tengerhez, a városi környezet közelsége azt jelenti, hogy nem rendelkezhet olyan kiterjedt természeti tájakkal, mint a vidéki területek, de kellemes klímája és bőséges napfénye kényelmes lakókörnyezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a villa számos bájos strand közelében található, beleértve a Puerto Banús strandot (Playa de Puerto Banús) mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar-t 2,2 km-re és a Playa de Nagüeles-t 3,1 km-re. Ezek a strandok nagyszerű lehetőségeket kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. Ezenkívül a terület számos sport- és rekreációs létesítményt kínál. 2 km-es körzetben három golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos. A sport szerelmesei a 2,5 km-re található Polideportivo San Pedro-ban sportolhatnak. A terület több jachtkikötőhöz is közel van, mint például a Puerto Deportivo José Banús 0,7 km-re, amely kényelmet biztosít a jachtozás szerelmeseinek. Ez a bőséges strand- és rekreációs lehetőség változatos életmódot kínál a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Spanyolország déli részén, Andalúzia régióban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része és a népszerű Marbella üdülőváros szomszédságában fekszik. Közvetlenül a tengerparton található, összekötve a fő városi központokat és a természeti tájakat. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert, vonzva a látogatókat és a lakosokat a világ minden tájáról. Málaga-tól körülbelül 45 km-re fekszik, így ideális bázisként szolgál Andalúzia szélesebb régiójának felfedezéséhez, beleértve más tengerparti városokat és történelmi városokat is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (kezdőár 418 800 €), az Aby Upper Estepona-ban (kezdőár 320 000 €) és az Alba Benalmadena Benalmádena-ban (kezdőár 699 000 €), ez az egylakásos villa Nueva Andalucía-ban, 1.595.000 €-s áron, a piac felső szegmensében helyezkedik el. Bár az ár magasabb, mérete (321 m²) és telekmérete (875 m²) jelentős életteret és magánéletet biztosít. Az Estepona-i és Benalmádena-i projektek főként apartmanokra vagy sorházakra összpontosítanak, versenyképesebb árakkal, amelyek különböző költségvetésekhez illeszkednek, és gyakran közel vannak a strandhoz, vagy üdülőhelyi jellegű szolgáltatásokat kínálnak. Azonban ez a Nueva Andalucía-i villa egy nyugodt oázist kínál Marbella területén, közel a híres Puerto Banús strandhoz és a golfpályákhoz, és azonnal költözhető, ami fontos előny a azonnali beköltözésre vágyó vásárlók számára. Célcsoportja a tágas, privát és magas színvonalú életmódot kereső, megalapozott vásárlók, míg más projektek jobban vonzhatják az első lakásvásárlókat vagy a nyaralóingatlan befektetést keresőket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID