Tato samostatně stojící vila ve stylu moderní skandinávské architektury, která se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, kombinuje moderní eleganci s nadčasovým designem. Vila je orientována na jihozápad, což zajišťuje celodenní sluneční svit a nepřerušované panoramatické výhledy na prestižní Golf Valley. Pečlivě upravené a zcela soukromé zahrady nabízejí klidné útočiště. Hlavní obytný prostor je navržen pro moderní luxusní bydlení, s působivými stropy s dvojnásobnou výškou, prostornými prosklenými dveřmi od podlahy ke stropu a stylovým krbem. Luxusní kuchyně je vybavena prémiovými mramorovými pracovními deskami a špičkovými spotřebiči Miele. Čtyři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velkou šatnou, nabízejí pohodlný přímý přístup do zahrady.
Ve srovnání s Alcantara del Mar Villas (od 2,167 mil. €) a Elegance (od 2,85 mil. €) ve stejné oblasti, tento projekt sdílí podobné zaměření a nachází se v prestižní rezidenční čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Cena tohoto projektu (2,895 mil. €) spadá do vyššího cenového rozpětí, což může být spojeno s jeho specifickým designem, orientací nebo zahrnutými doplňkovými vybavením (např. odsolovací zařízení). Cena Elegance je velmi podobná. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) patří do zcela jiného segmentu trhu, je výrazně levnější a obvykle představuje byty nebo řadové domy, nikoli samostatně stojící vily. Vily v této oblasti jsou obvykle dražší kvůli své lokalitě, velikosti a luxusnímu vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle, blízko pobřeží a obklopená městským vybavením, které činí každodenní život pohodlným. K mnoha občanským vybavením lze snadno dojít pěšky nebo dojet na kole, což zajišťuje snadný přístup k městským službám.
Pro kupující hledající vysoce kvalitní životní styl nabízí tato vila moderní luxusní obytný prostor. Dostatek přirozeného světla, otevřené výhledy a špičkový design interiéru splňují komplexní potřeby komfortu, funkčnosti a estetiky.
Tato nemovitost je již postavená samostatně stojící vila ve vynikajícím stavu. Design interiéru a povrchové úpravy odrážejí moderní styl a je vybavena vysoce kvalitním zařízením a spotřebiči, připravená k okamžitému nastěhování.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře nebo hory jako hlavní rys, výhledy jsou primárně zaměřeny na golfová hřiště a zahradu. Soukromý bazén může být s chlorovým nebo slanovodním systémem, přičemž výběr a údržba závisí na preferencích majitele.
Tato vila je obzvláště vhodná pro kupující hledající luxusní životní styl. Pokud jste golfový nadšenec, nachází se v blízkosti několika prestižních hřišť. Pokud preferujete pohodlný městský život, obchody, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny poskytuje blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení klid. Kromě toho je nemovitost vhodný základnou pro užívání si slunce, pláží a rekreačních aktivit, zejména pro ty, kteří chtějí vést uvolněný život nebo se účastnit společenských akcí v jižním Španělsku.
Vila splňuje vynikající standardy výstavby a povrchových úprav. Skandinávský design se projevuje v čistých liniích a maximálním využití přirozeného světla. Hlavní obytné prostory mají vysoké stropy a prosklené dveře od podlahy ke stropu, což zajišťuje prostornost a jas. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči Miele a mramorovými pracovními deskami, které kombinují estetiku a funkčnost. Koupelny mají moderní design a některé jsou vybaveny podlahovým vytápěpením. Detaily jako šatny a kryté terasy zvyšují komfort a pohodlí bydlení.
Počáteční cena této samostatně stojící vily je 2 895 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), pozemek o rozloze 929 m² a obytnou plochu 294 m². Vila má čtyři ložnice a čtyři koupelny. Prémiové vybavení, jako je soukromý bazén, prostorná garáž a vysoce kvalitní povrchové úpravy, jsou rovněž zohledněny v ceně. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na vybrané jednotce nebo dodatečných možnostech.
Tato vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) představuje dokonalé spojení moderního luxusu a funkčnosti. Vila je orientována na jihozápad, přijímá spoustu slunečního světla a nabízí výhledy na slavnou Golf Valley, zatímco soukromá zahrada zajišťuje klid. Prostorný obývací pokoj s vysokými stropy a panoramatickými okny od podlahy ke stropu vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Moderní kuchyň, vybavená prémiovými mramorovými pracovními deskami a špičkovými spotřebiči Miele, je vhodný pro milovníky vaření. Čtyři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s šatnou, nabízejí přímý přístup do zahrady. Střešní terasa je skvělým místem pro sledování západů slunce a pořádání setkání. Venkovní kuchyně a bazén s nastavitelným systémem (chlor nebo sůl) přidávají na pohodlí. Přítomnost vlastní odsolovací stanice zvyšuje komfort bydlení.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), což zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a mnoho restaurací (70 v okruhu 2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Známá marina Puerto Banús je vzdálena pouhých 0,7 km a pláže (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) a golfová hřiště (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km) jsou také velmi blízko. Letiště Málaga je vzdáleno 45 km, což poskytuje vynikající dopravní spojení.
Nemovitost se nachází v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella), na vynikajícím místě poblíž nábřeží a golfových hřišť. Detailní mapa ukáže její polohu vzhledem k okolním plážím, obchodům, restauracím a dopravním uzlům.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známá svými špičkovými golfovými zařízeními, blízkostí pláží a přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Oblast kombinuje městské pohodlí s uvolněným pobřežním životním stylem, což z ní činí ideální místo pro život v jižním Španělsku.
Poloha vily je mimořádně výhodná. Pláž (Playa de Puerto Banús, 301 m), supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), se nachází do 2 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá; 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek nabízí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 856 hodin, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Nadmořská výška je pouze 7 metrů, terén je rovinatý a blízko pobřeží, což zajišťuje příjemný mořský vánek a klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m). K dalším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), lze dojet krátkou jízdou autem. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra a přístavy nabízející různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známá svými špičkovými golfovými zařízeními, blízkostí pláží a přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Oblast kombinuje městské pohodlí s uvolněným pobřežním životním stylem, což z ní činí ideální místo pro život v jižním Španělsku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL432844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID