Вила Ванеса, смештена у срцу Нуеве Андалусије, представља савремено ремек-дело скандинавског дизајна. Овај пројекат нуди спајање модерне елеганције и безвременског стила, позициониран на престижној локацији са погледом на познату Голф долину. Са четири спаваће собе и четири купатила, вила је пројектована за луксузан живот, нудећи простране дневне просторе, врхунску кухињу и приватне спољашње просторе, укључујући базен и потпуно опремљену кухињу на отвореном. Пројекат комбинује удобност, софистицираност и савремену естетику у једној од најтраженијих области Марбеље.
Нуева Андалусија је позната по луксузним некретнинама, а Вила Ванеса се истиче својим модерним скандинавским дизајном и врхунском локацијом. У поређењу са оближњим пројектом Alcantara del Mar Villas (почевши од 2.167.250 €), Вила Ванеса је позиционирана у вишем ценовном рангу, што одражава њене специфичне карактеристике и можда новију градњу или бољу локацију. Elegance, такође у Нуевој Андалусији, са ценом од 2.850.000 €, представља најближег конкурента по цени, сугеришући сличан ниво луксуза и локације. Пројекат Acqua Gardens у Естепони (почевши од 418.800 €) је значајно приступачнији, али се налази у другом граду и вероватно нуди другачији тип некретнина или ниво завршне обраде, што га чини мање директном поређењем. Вила Ванеса се позиционира као врхунска опција у оквиру луксузног сегмента Нуеве Андалусије, комбинујући модерну естетику са погодностима попут близине голф терена и плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Нуеве Андалусије, у непосредној близини обале и пружа лак приступ разним садржајима. Локација обезбеђује директну везу са голф теренима, продавницама и ресторанима, док је удаљеност од центра Марбеље минимална, чинећи је практичним избором за свакодневни живот.
Пројекат је намењен појединцима и породицама које траже савремени дом са високим стандардима завршне обраде и функционалности. Понуда укључује четири простране спаваће собе, модерно опремљену кухињу и луксузне дневне просторе, као и приватне спољашње просторе попут базена и терасе, што задовољава потребе за удобним и елегантним животним стилом.
Вила Ванеса је завршена и спремна за усељење, нудећи модерну градњу и одличну завршну обраду. Пројекат представља завршену имовину, што значи да нема фаза изградње или будућих планираних радова на самој вили, пружајући купцима тренутну могућност уживања у свом новом дому.
Иако пројекат нуди обиље садржаја, важно је напоменути да је примарни фокус на индивидуалном власништву виле. Заједничке садржаје попут великих рекреативних центара или комерцијалних објеката у оквиру самог комплекса нема. Поред тога, намењен је искључиво становању, без могућности комерцијалне употребе.
Ова вила је намењена онима који траже елегантан дом у близини мора и врхунских голф терена. Идеалан је за појединце или породице које цене савремени дизајн, луксуз и приватност. Ако сте љубитељ голфа, са четири врхунска терена у радијусу од 2.1 km, ово место нуди изузетне услове. Близина плаже Пуерто Банус (301 м) пружа лак приступ морским активностима и угоститељским садржајима. Такође, ако вам је важна добра инфраструктура, са супермаркетом на 353 м и апотеком на 64 м, као и добром комуникацијом са аеродромом Малага (45 км), ова вила испуњава те критеријуме. Ако тражите место које комбинује мир приватне резиденције са динамиком луксузне локације, Вила Ванеса би могла бити прави избор.
Вила Ванеса се истиче врхунским квалитетом завршне обраде, што је видљиво у сваком детаљу. Дизајнирана у скандинавском стилу, нуди минималистички, али луксузан амбијент. Кухиња је опремљена најсавременијим уређајима марке Миле и елегантним мермерним радним плочама, што одражава посвећеност квалитету. Пространи дневни боравак са двоструком висином плафона и великим стакленим површинама доприноси осећају отворености и повезаности са спољашњим простором. Мастер апартман садржи елегантно дизајнирано купатило, велики гардеробер и директан приступ башти. Подови су изведени од висококвалитетних материјала, а примењена је и модерна технологија попут подног грејања у купатилима и клима уређаја. Приватни базен се може користити као слановодни или на бази хлора, а постоји и систем за десалинизацију воде, што додатно говори о посвећености детаљима и удобности.
Почетна цена за Вилу Ванеса је 2.895.000 €. Како је реч о једној вили, доступност је ограничена на једну јединицу. С обзиром на премијум локацију у Нуевој Андалусији, близину голф терена и мора, као и висококвалитетну градњу и завршну обраду, цена одражава вредност и ексклузивност имовине. Детаљније информације о могућим варијацијама у цени, зависно од додатних опција или специфичних захтева, нису доступне, али се подразумева да је ова цена основна за специфицирану конфигурацију виле.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља живописно стамбено подручје које нуди спој урбаног живота и близине природних лепота. Ова локација је посебно атрактивна због свог директног приступа голф теренима, што је чини магнетом за љубитеље овог спорта. Са само 301 метар од плаже Пуерто Банус, локација омогућава лак приступ медитеранској обали и њеним садржајима. За свакодневни живот, близина супермаркета (353 м) и апотека (64 м) обезбеђује неопходну погодност. Мрежа од 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње чине је привлачном за живот током целе године, са посебно пријатним пливачким сезоном која траје пет месеци.
Живот у Нуевој Андалусији нуди јединствен спој урбаног шармa и медитеранског спокоја. Ово подручје је познато по својим луксузним вилама, врхунским голф теренима и близини популарне луке Пуерто Банус. Ваша свакодневница би могла да укључује јутарњу кафу у једном од оближњих кафића (10 у радијусу од 2 км), након чега бисте се могли упутити на голф или шетњу до плаже Пуерто Банус, удаљене свега 301 метар. За куповину намирница, супермаркет је на само 353 метра, а за хитне случајеве, апотека је удаљена само 64 метра. Окружење такође нуди богат културни и гастрономски садржај, са преко 70 ресторана у близини. Повезаност са већим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) омогућава лак приступ додатним садржајима и културним догађајима.
Ова мапа приказује локацију виле у Нуевој Андалусији, истичући њену близину кључним тачкама попут плаже Пуерто Банус, голф терена и центра Марбеље. Географски приказ наглашава предности урбане локације са лаким приступом обали и спортским садржајима, као и погодност за свакодневни живот.
Вила Ванеса је стратешки лоцирана у Нуевој Андалусији, ексклузивном стамбеном подручју западно од Марбеље. Удаљеност од центра Марбеље је 7 километара, што омогућава лак приступ градским садржајима, ресторанима и културним догађајима овог познатог туристичког центра. У поређењу са већим градовима у региону, попут Малаге (54 км) са својих 579.076 становника, Нуева Андалусија нуди мирније и луксузније окружење, док је и даље добро повезана. У односу на Алхесирас (59 км), који је такође значајан град, Марбеља и њена околина, укључујући Нуеву Андалусију, често се сматрају центром луксузног туризма и становања.
Локација Виле Ванеса пружа одличну доступност кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаyа де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаyа Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), налазе се у непосредној близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 45 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру повезаност са међународним дестинацијама. Локални садржаји попут супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) су на пешачкој удаљености, а постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у околини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Нуева Андалусија, познат је по својој изузетној клими. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и импресивних 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди пријатне услове током целе године. Пливање у мору је могуће током око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила се налази на само 7 метара надморске висине, што доприноси блажем, приморском климатском режиму. Ова локација пружа савршену равнотежу између топлих летњих дана и благих зимских месеци, што је чини атрактивном за живот или одмор у било које доба године. Окружење је углавном равно са малим нагибом ка мору, што олакшава приступ плажи и другим активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нуева Андалусија нуди богатство рекреативних садржаја, посебно за љубитеље голфа и активности на води. Најближи плажни појас, Плаyа де Пуерто Банус, налази се на 301 метар, а познат је по својој близини популарне луке. У близини су и друге атрактивне плаже попут Плаyа Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км), које нуде свеже и чисте услове за купање и сунчање. За голфере, подручје је рај са бројним теренима, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Поyидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду за љубитеље поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Вила Ванеса је стратешки лоцирана у Нуевој Андалусији, ексклузивном стамбеном подручју западно од Марбеље. Удаљеност од центра Марбеље је 7 километара, што омогућава лак приступ градским садржајима, ресторанима и културним догађајима овог познатог туристичког центра. У поређењу са већим градовима у региону, попут Малаге (54 км) са својих 579.076 становника, Нуева Андалусија нуди мирније и луксузније окружење, док је и даље добро повезана. У односу на Алхесирас (59 км), који је такође значајан град, Марбеља и њена околина, укључујући Нуеву Андалусију, често се сматрају центром луксузног туризма и становања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL432844
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID