与同区域的Alcantara del Mar Villas（起价216.7万欧元）和Elegance（起价285万欧元）相比，该项目定位相似，均位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的高端住宅区。该项目价格（289.5万欧元）处于这一区间的较高水平，可能与其特定的设计风格、朝向或包含的额外设施（如海水淡化设备）有关。Elegance的价格与之非常接近。而位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价41.88万欧元）则属于完全不同的市场细分，价格显著低于新安达卢西亚的高端别墅，通常代表公寓或联排别墅，而非独立别墅。本区域的别墅通常因其地段、面积和奢华配置而价格较高。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于马贝拉繁华的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域，紧邻海滨，周围环绕着城市便利设施，生活所需触手可及。步行或骑行即可轻松抵达众多生活服务设施，享受便捷的都市生活。
对于寻求高品质生活方式的购房者，这栋别墅提供了现代奢华的居住空间。它拥有充足的自然光线、开阔的视野和优质的室内设计，满足了对舒适、便利和美观的全面需求。
该项目是一栋已建成的独立别墅，处于优良的维护状态。室内设计和装修体现了现代风格，并配备了高品质的设施和电器，可供立即入住。
该物业不提供海景或山景作为主要景观特色，主要视野集中在高尔夫球场和花园。私人泳池为氯或盐水系统，但需要根据个人偏好进行选择和维护。
此别墅特别适合寻求高品质生活方式的购房者。如果您喜爱高尔夫，这里毗邻多个顶级球场。如果您追求便利的都市生活，超市、药房和餐馆均在步行距离内。对于家庭而言，靠近国际学校和完善的医疗设施提供了安心的保障。此外，该物业也是享受阳光、海滩和休闲活动的理想基地，尤其适合那些希望在西班牙南部享受悠闲生活或进行社交活动的人士。
该别墅在建造和装修方面均达到了卓越的标准。其斯堪的纳维亚风格设计体现在简洁的线条和对自然光的最大化利用上。主要的起居区采用高挑天花板和落地玻璃门，确保了空间的开阔感和明亮度。厨房配备了高档Miele电器和优质大理石台面，兼具美观与实用性。浴室设计现代，部分带有地板采暖系统。步入式衣橱和覆盖式露台等细节设计，进一步提升了居住的舒适度和便利性。
该独立别墅的起价为2,895,000欧元。此价格反映了其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的优越位置、占地面积929平方米的地块以及294平方米的建筑面积。别墅拥有四间卧室和四间浴室，其高端配置，如私人泳池、宽敞的车库以及优质的装修，均体现在其定价中。具体价格可能因具体单元或附加选项而异。
这栋位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的别墅，将现代奢华与功能性完美结合。别墅朝西南，全天沐浴阳光，可俯瞰著名的高尔夫谷（Golf Valley），花园私密且景观优美。双层挑高客厅，配备落地玻璃门，营造出宽敞明亮的氛围。设备先进的厨房，配有优质大理石台面和高端Miele电器，是烹饪爱好者的理想场所。四间宽敞卧室，主卧套房带有步入式衣橱，可直接通往花园，提供舒适的休息空间。屋顶露台是享受日落和聚会的绝佳场所，户外厨房和可调节式泳池更添休闲乐趣。别墅还配备了私家海水淡化设备，进一步提升了居住的便利性。
别墅位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心地带，生活便利。步行即可到达超市（353米）、药房（64米）和众多餐馆（70家在2公里内）。距离著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头仅0.7公里，海滩（如Playa de Puerto Banús，301米）和高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，2.0公里）也近在咫尺。45公里外即是马拉加机场，交通十分便捷。
该物业位于马贝拉（Marbella）新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，地理位置优越，靠近海滨和高尔夫球场。详细地图将展示其与周边海滩、商店、餐厅和交通枢纽的相对位置。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马贝拉（Marbella）以西，是黄金海岸（Costa del Sol）上一处备受欢迎的住宅区。它以其优越的高尔夫设施、靠近海滩和普尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头而闻名。该区域融合了便利的都市生活和休闲的海岸生活方式，是享受西班牙南部风情的理想之地。
该别墅的地理位置极其便利。步行可达海滩（Playa de Puerto Banús，301米）、超市（353米）和药房（64米）。距离2.0公里内有多个高尔夫球场，如Golf Los Naranjos。马拉加机场（AGP）距离约45公里，方便国际出行。公共交通网络发达，拥有10条公交线路和50个公交站点，出行选择多样。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季温和，夏季凉爽。年日照时数高达3,856小时，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温适宜。海拔仅7米，地势平坦，靠近海岸，享有宜人的海风和气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离多个海滩不远，最近的海滩是Playa de Puerto Banús（301米），其他如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也仅需短途车程。周边拥有多个高尔夫球场，包括Golf Los Naranjos（2.0公里）。此外，区域内还有运动中心和码头等休闲设施，提供丰富多样的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马贝拉（Marbella）以西，是黄金海岸（Costa del Sol）上一处备受欢迎的住宅区。它以其优越的高尔夫设施、靠近海滩和普尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头而闻名。该区域融合了便利的都市生活和休闲的海岸生活方式，是享受西班牙南部风情的理想之地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL432844
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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