Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu modern İskandinav tarzı müstakil villa, modern zarafeti zamansız bir tasarımla birleştiriyor. Güneybatı cepheli villa, prestijli Golf Vadisi'nin (Golf Valley) kesintisiz panoramik manzaralarının yanı sıra gün boyu güneş ışığından faydalanmaktadır. Özenle peyzajı yapılmış ve tamamen özel bahçeler sakin bir vaha sunmaktadır. Ana yaşam alanı modern lüks yaşam için tasarlanmış olup, etkileyici çift yükseklik tavanlara, geniş tabandan tavana cam kapılara ve şık bir şömineye sahiptir. Üst düzey şef mutfağı, birinci sınıf mermer tezgahlar ve son teknoloji Miele cihazlarıyla donatılmıştır. Dört geniş yatak odası, ebeveyn banyolu ana süit ve geniş bir giyinme odası dahil olmak üzere, doğrudan bahçeye erişim imkanı sunmaktadır.
Aynı bölgedeki Alcantara del Mar Villas (2.167 milyon €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance (2.85 milyon €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) seçkin bir konut bölgesinde yer almasıyla benzer bir konuma sahiptir. Bu projenin fiyatı (2.895 milyon €), belirli tasarım stili, cephesi veya dahil edilen ek olanaklar (örneğin, su arıtma tesisi) nedeniyle bu fiyat aralığının üst sıralarında yer almaktadır. Elegance'ın fiyatı buna çok yakındır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ise tamamen farklı bir pazar segmentine aittir, önemli ölçüde daha düşüktür ve genellikle müstakil villalar yerine apartman veya şehir evlerini temsil eder. Bu bölgedeki villalar genellikle konumları, büyüklükleri ve lüks donanımları nedeniyle daha yüksek fiyatlandırılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın hareketli Nueva Andalucía bölgesinde, sahil şeridine yakın ve kentsel olanaklarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Birçok yaşam hizmetine yürüme veya bisiklet mesafesinde kolayca ulaşılabilir, bu da rahat bir kentsel yaşam sağlar.
Yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için bu villa, modern ve lüks bir yaşam alanı sunmaktadır. Bol doğal ışık, açık manzaralar ve üst düzey iç tasarım, konfor, işlevsellik ve estetik ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu mülk, sağlam durumda, halihazırda inşa edilmiş müstakil bir villadır. İç tasarım ve kaplamalar modern stili yansıtmakta olup, yüksek kaliteli tesisat ve cihazlarla donatılmış ve hemen taşınmaya hazırdır.
Mülk, ana özellik olarak doğrudan deniz veya dağ manzarası sunmamaktadır; manzara öncelikle golf sahalarına ve bahçeye odaklanmıştır. Özel havuz, klor veya tuzlu su sistemine sahip olabilir ve seçim ile bakım alıcının tercihlerine bağlıdır.
Bu villa, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için özellikle uygundur. Golf tutkunları için, çeşitli seçkin sahalara yakınlığı büyük bir avantajdır. Rahat bir kentsel yaşamı tercih edenler için mağazalar, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Aileler için, uluslararası okullara ve tıbbi tesislere yakınlık gönül rahatlığı sağlar. Ayrıca, bu mülk güneşin, plajların ve eğlence aktivitelerinin tadını çıkarmak için uygun bir başlangıç noktasıdır, özellikle Güney İspanya'da rahat bir yaşam sürmek veya sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için.
Villa, inşaat ve kaplama açısından sağlam standartlara sahiptir. İskandinav tarzı tasarım, temiz çizgiler ve doğal ışığın maksimum düzeyde kullanılmasıyla kendini gösterir. Ana yaşam alanları, ferahlık ve aydınlık sağlayan yüksek tavanlara ve tabandan tavana cam kapılara sahiptir. Mutfak, estetik ve işlevselliği birleştiren birinci sınıf Miele cihazları ve mermer tezgahlarla donatılmıştır. Banyolar modern tasarımlıdır ve bazıları yerden ısıtmaya sahiptir. Giyinme odaları ve kapalı teraslar gibi detaylar, yaşam konforunu ve kullanışlılığını artırır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.895.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) üstün konumunu, 929 m²'lik arsa alanını ve 294 m²'lik yaşam alanını yansıtmaktadır. Villa dört yatak odası ve dört banyoya sahiptir. Özel yüzme havuzu, geniş garaj ve kaliteli kaplamalar gibi üst düzey özellikler de fiyata dahildir. Belirli fiyatlar, seçilen üniteye veya ek seçeneklere göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, modern lüksü işlevsellikle birleştiriyor. Güneybatı cephesi sayesinde bol güneş ışığı alıyor ve ünlü Golf Vadisi'nin (Golf Valley) manzarasına hakim oluyor, özel bahçesi ise mahremiyet sağlıyor. Yüksek tavanlı ve yerden tavana camlı geniş oturma odası aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratıyor. Üst düzey Miele cihazları ve mermer tezgahlarla donatılmış modern mutfak, yemek yapmayı sevenler için uygun. Dört geniş yatak odası, giyinme odalı ana süit dahil, doğrudan bahçeye açılıyor. Çatı terası gün batımını izlemek ve sosyalleşmek için harika bir yer. Açık hava mutfağı ve ayarlanabilir havuz (klor veya tuzlu su) ek konfor sağlıyor. Özel su arıtma tesisi de yaşam kalitesini artırıyor.
Villa, Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almakta olup, tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve çok sayıda restoran (2 km içinde 70 adet) yürüme mesafesindedir. Ünlü Puerto Banús marinası sadece 0,7 km uzaklıktadır ve plajlar (örneğin Playa de Puerto Banús, 301 m) ile golf sahaları (örneğin Golf Los Naranjos, 2,0 km) da çok yakındır. Málaga Havalimanı 45 km mesafede olup, mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır.
Mülk, Marbella'nın (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde, sahil şeridine ve golf sahalarına yakın, sağlam bir konumda yer almaktadır. Ayrıntılı bir harita, çevredeki plajlara, mağazalara, restoranlara ve ulaşım merkezlerine göreceli konumunu gösterecektir.
Marbella'nın (Marbella) batısında yer alan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Costa del Sol'un (Costa del Sol) en gözde yerleşim bölgelerinden biridir. Seçkin golf tesisleri, plajlara ve Puerto Banús (Puerto Banús) marinaya yakınlığı ile tanınır. Bölge, kentsel olanakları rahat bir sahil yaşam tarzıyla birleştirerek Güney İspanya'da yaşamaktan keyif almak için ideal bir yer haline getirir.
Villanın konumu son derece elverişlidir. Plaj (Playa de Puerto Banús, 301 m), süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) yürüme mesafesindedir. Golf Los Naranjos (2,0 km) dahil olmak üzere birçok golf sahası 2 km mesafededir. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplu taşıma ağı gelişmiştir; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 19.1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılıman, yazlar ise ılıman-sıcak geçer. Yıllık güneşlenme süresi 3.856 saate ulaşır, bu da dış mekan aktiviteleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı uygundur. Rakım sadece 7 metredir, arazi düz ve kıyıya yakındır, bu da hoş bir deniz esintisi ve iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, birçok plaja yakındır; en yakını Playa de Puerto Banús (301 m)'dir. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir. Bölgede Golf Los Naranjos (2,0 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede çeşitli eğlence seçenekleri sunan spor merkezleri ve marinalar da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın (Marbella) batısında yer alan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Costa del Sol'un (Costa del Sol) en gözde yerleşim bölgelerinden biridir. Seçkin golf tesisleri, plajlara ve Puerto Banús (Puerto Banús) marinaya yakınlığı ile tanınır. Bölge, kentsel olanakları rahat bir sahil yaşam tarzıyla birleştirerek Güney İspanya'da yaşamaktan keyif almak için ideal bir yer haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL432844
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID