यह प्रोजेक्ट नुएवा अंदालुसिया, मालागा के केंद्र में स्थित एक आधुनिक विला है। यह संपत्ति भूमध्यसागरीय आकर्षण के साथ समकालीन डिजाइन का एक संयोजन प्रस्तुत करती है। यह एक प्रमुख मार्बेला पते पर स्थित है, जो खरीदारी और मनोरंजन के लिए आवश्यक सुविधाओं के पैदल दूरी पर है, जो इसे रहने और निवेश दोनों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है। अपनी केंद्रीय स्थिति के बावजूद, यह विला एक शांत गली में स्थित होने के कारण असाधारण शांति प्रदान करता है, जहाँ कोई यातायात नहीं है।
नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह विला, कोस्टा डेल सोल पर प्रीमियम संपत्तियों के बाजार में खुद को स्थापित करता है। €3,250,000 की कीमत के साथ, यह संपत्ति समान आकार और सुविधाओं वाली अन्य लक्जरी विलाओं के अनुरूप है, खासकर मारबेला और पुएर्टो बनुस के आसपास के क्षेत्रों में। उदाहरण के लिए, 'एलिगेंस इन नुएवा अंदालुसिया' (Elegance in Nueva Andalucía) नामक एक समान परियोजना €2,850,000 से शुरू होती है, जो नुएवा अंदालुसिया में इस प्रकार की संपत्तियों के लिए मूल्य सीमा का संकेत देती है। दूसरी ओर, एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' (Acqua Gardens) और 'Aby Upper' जैसी परियोजनाएं काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, जो क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होती हैं। ये परियोजनाएं अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं और मारबेला के केंद्र के पास एक प्रीमियम, अलग-थलग विला की पेशकश नहीं करती हैं। यह विला उन खरीदारों के लिए है जो एक स्थापित, उच्च-स्तरीय स्थान में विलासिता, स्थान और सुविधाओं का एक विशिष्ट संयोजन चाहते हैं, जहाँ औसत कीमत अधिक होती है। नुएवा अंदालुसिया की प्रतिष्ठा, गोल्फ कोर्स और मरीना तक निकटता, और मारबेला के शहरी जीवन के साथ निकटता, इसे इस क्षेत्र में अन्य, कम केंद्रीय या अलग-अलग स्थानों की तुलना में प्रीमियम मूल्य प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नुएवा अंदालुसिया के दिल में स्थित है, जो मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में है जहाँ कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह तटीय स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब है, जो एक जीवंत और आकर्षक जीवन शैली प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आधुनिक विलासिता, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में उच्च-स्तरीय सुविधाओं के साथ एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान की तलाश में हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसकी वास्तुकला और डिज़ाइन समकालीन हैं। निर्माण की गुणवत्ता अच्छी है, और संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकती है जो ग्रामीण इलाकों की तलाश में हैं या जो समुद्र तट से बिल्कुल सटे हुए रहना चाहते हैं। हालांकि यह एक शांत गली में है, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आसपास का क्षेत्र पूरी तरह से शांत या अलग-थलग नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहते हुए शांति और गोपनीयता की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो गोल्फ, समुद्र तटों और उत्कृष्ट रेस्तरां जैसी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं। संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मनोरंजन करना पसंद करते हैं, जिसमें एक आउटडोर रसोई और पर्याप्त रहने की जगह है। इसके अतिरिक्त, यह उन निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है जो मार्बेला में एक प्रीमियम स्थान पर संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि इसमें रेंटल आय की क्षमता है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सामग्री का उपयोग किया गया है। इसमें अंडरफ्लोर हीटिंग, स्वतंत्र गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग यूनिट और आईपे वुड फ़्लोरिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो पूरे घर में लक्जरी और आराम का अनुभव कराती हैं। आधुनिक रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक समर्पित फ्रिज रूम है, जो रोजमर्रा के जीवन को सुविधाजनक बनाता है। निचले स्तर पर, एक विशेष सिनेमा और संगीत कक्ष है, जिसे असाधारण ध्वनिक गुणवत्ता के साथ बनाया गया है। कल्याण क्षेत्र में एक निजी जिम, सौना, जकूज़ी और एक पूर्ण बाथरूम शामिल है।
इस विस्तृत विला की कीमत €3,250,000 से शुरू होती है। यह एक चार-बेडरूम, पाँच-बाथरूम वाली संपत्ति है जो 350 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 843 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है। संपत्ति का डिज़ाइन समकालीन है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। इसकी प्रमुख स्थिति और सुविधाओं की श्रृंखला को देखते हुए, यह कीमत इस क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी मानी जाती है।
नुएवा अंदालुसिया में यह विला एक आकर्षक जीवन शैली प्रदान करता है, जहाँ शहरी सुविधाएँ और भूमध्यसागरीय आराम का मेल होता है। 843 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना यह 350 वर्ग मीटर का निवास, दो मंजिलों पर फैला हुआ है। इसमें 133 वर्ग मीटर टेरेस और पोर्च शामिल हैं, जो घर के अंदर और बाहर के बीच एक सहज प्रवाह बनाते हैं। 50 वर्ग मीटर का गैरेज और 50 वर्ग मीटर का सजावटी गज़ेबो, जिसमें एक सुसज्जित आउटडोर रसोई, लाउंज और डाइनिंग एरिया है, बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। डबल-ऊंचाई वाली छत के साथ खुला योजना लिविंग एरिया सीधे टेरेस, बगीचे और निजी पूल से जुड़ता है, जो आराम और मनोरंजन के लिए एक शानदार माहौल बनाता है।
नुएवा अंदालुसिया का यह क्षेत्र मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। संपत्ति शॉपिंग सेंटर, रेस्तरां और सुपरमार्केट के पैदल दूरी पर स्थित है। पास में एक फार्मेसी (64 मीटर) और एक ईवी चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) भी है, जो सुविधा को और बढ़ाता है। शहर के केंद्र और पुएर्टो बनुस जैसी जगहों की निकटता इसे एक जीवंत और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान बनाती है, जहाँ स्थानीय जीवन और पर्यटक आकर्षण दोनों का अनुभव किया जा सकता है।
यह मानचित्र नुएवा अंदालुसिया, मारबेला में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और हवाई अड्डे से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र में रहने के विशेषाधिकार प्राप्त जीवन शैली और सुविधा को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मारबेला के पश्चिमी भाग में नुएवा अंदालुसिया के एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन पुएर्टो बनुस की मरीना और नाइटलाइफ़ के करीब है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है, जिससे अन्य तटीय शहरों और आकर्षणों तक पहुंच आसान हो जाती है।
यह विला उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूएल्स (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह संपत्ति कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों के करीब है, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। सालाना लगभग 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। स्विमिंग का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ी ही ऊँचाई पर है, और इसका ढलान 0.0% है, जो तटीय क्षेत्रों की एक विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह विला मनोरंजक गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान पर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बनुस, सिर्फ 301 मीटर की दूरी पर है, जो इसे आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्यूएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य प्रसिद्ध समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मारबेला के पश्चिमी भाग में नुएवा अंदालुसिया के एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन पुएर्टो बनुस की मरीना और नाइटलाइफ़ के करीब है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है, जिससे अन्य तटीय शहरों और आकर्षणों तक पहुंच आसान हो जाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL571512
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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