Ta elegancka willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje luksusowe warunki do życia, z powierzchnią mieszkalną 350 m² na działce o powierzchni 843 m². Willa łączy nowoczesny design z śródziemnomorskim urokiem w pożądanej lokalizacji w pobliżu Puerto Banús. Jest podzielona na cztery sypialnie z łazienkami, a łącznie posiada pięć łazienek, co zapewnia prywatność i komfort mieszkańcom i gościom. Lokalizacja przy cichej ślepej uliczce, a jednocześnie w odległości spaceru od udogodnień, czyni tę nieruchomość atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących.
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), które są zazwyczaj tańsze i często oferują mieszkania lub domy w zabudowie szeregowej, ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w najwyższym segmencie cenowym. Cena 3 250 000 € odzwierciedla jej wielkość, ekskluzywną lokalizację w Marbelli i kompleksowe udogodnienia z prywatnymi funkcjami, takimi jak kino i strefa wellness. Podczas gdy projekty w Benalmádenie, takie jak Alba Benalmádena (od 699 000 €), obsługują średni segment cenowy, ta willa oferuje znacznie wyższą ekskluzywność i przestrzeń, porównywalną z luksusowymi rezydencjami w najbardziej pożądanych rejonach Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i luksusowych udogodnień Marbelli uzasadnia różnicę w cenie w porównaniu do bardziej oddalonych lub mniej centralnie położonych nieruchomości. Nacisk na wille wolnostojące z dużymi działkami i prywatnymi basenami odróżnia ten projekt od kompleksów apartamentowych i przemawia do konkretnej grupy docelowej, która ceni prywatność i luksus.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od sklepów i przystani Puerto Banús. Pomimo bliskości do centrów miejskich i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), lokalizacja oferuje spokojną atmosferę dzięki położeniu przy ślepej uliczce bez ruchu tranzytowego. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z licznymi udogodnieniami w promieniu 2 km.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie połączenie nowoczesnego komfortu, prywatności i pierwszorzędnej lokalizacji. Willa oferuje przestronne strefy mieszkalne, cztery sypialnie z łazienkami oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak sala kinowa, sauna i siłownia. Obszerne tarasy, prywatny basen i zadaszony pawilon w ogrodzie przyciągną tych, którzy cenią sobie życie na świeżym powietrzu.
Willa została zbudowana według nowoczesnych standardów i posiada wysokiej jakości detale wykończeniowe. Opis sugeruje już istniejącą, dobrze utrzymaną nieruchomość z potencjałem rozbudowy, taką jak budowa dodatkowego tarasu na dachu. Nacisk położony jest na natychmiastową dostępność i możliwość zwiększenia wartości mieszkalnej poprzez drobne modyfikacje, zamiast długiego okresu budowy.
Ta nieruchomość nie dostarcza bezpośrednich informacji o długim okresie budowy ani statusie nowego budownictwa w klasycznym znaczeniu, ponieważ jest opisywana jako istniejąca willa z potencjałem rozbudowy. Informacje o zrównoważonych metodach budowlanych lub konkretnych etykietach efektywności energetycznej nie są wyraźnie wspomniane, chociaż udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja sugerują wysoki standard wykończenia. Dane nie określają udogodnień wspólnych.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w pierwszorzędnym regionie przybrzeżnym Hiszpanii. Jest idealna dla rodzin pragnących rezydencji z wystarczającą przestrzenią i prywatnością, dzięki czterem sypialniom z własnymi łazienkami. Pary szukające azylu z udogodnieniami, takimi jak kino domowe, sauna i siłownia, będą czuć się tu komfortowo. Inwestorzy mogą uznać atrakcyjną lokalizację w pobliżu Puerto Banús i bliskość pól golfowych za potencjał do lukratywnego wynajmu. Osoby ceniące łatwy dostęp do udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje i plaża, bez rezygnacji z spokoju, również znajdą tu swój dom. Dla miłośników golfa bliskość kilku renomowanych pól golfowych jest decydującym atutem.
Willa wyróżnia się wysokiej jakości konstrukcją i wyrafinowanymi detalami wykończeniowymi. Opis wspomina ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz niezależne jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia, co gwarantuje komfort przez cały rok. Użycie podłóg z drewna IPE w całej nieruchomości podkreśla jej luksusowy charakter. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada oddzielną chłodnię do przechowywania żywności, oferując praktyczną i wysokiej klasy funkcjonalność. Łazienki są również wysokiej jakości, z prywatnym połączeniem z sypialniami. Sala kinowa została zbudowana z wysokiej jakości systemem dźwięku przestrzennego i doskonałą akustyką. Basen z kamiennymi płytkami i pawilon z zewnętrzną kuchnią, salonem i jadalnią to kolejne przykłady starannego planowania i wykonania.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana w cenie 3 250 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Nueva Andalucía, dużą powierzchnię mieszkalną 350 m² na działce o powierzchni 843 m², a także wysokiej jakości wyposażenie, w tym cztery sypialnie i pięć łazienek. Willa posiada prywatny basen, salę kinową, saunę i inne luksusowe funkcje. Potencjalni nabywcy powinni zauważyć, że jest to cena ofertowa, a rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od negocjacji i ewentualnych niezbędnych dostosowań. Dostępność musi zostać potwierdzona.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa, znana z bliskości do światowej klasy pól golfowych i prestiżowej przystani Puerto Banús. Sama willa znajduje się w środowisku miejskim, gdzie sklepy, restauracje i marina są łatwo dostępne pieszo, co obiecuje wysoką jakość życia na co dzień. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat jest odpowiedni do aktywności na świeżym powietrzu. Willa oferuje prywatną oazę z basenem, pawilonem i tarasem, uzupełnioną przez salę kinową, saunę i siłownię do relaksu i rozrywki. Okolica oferuje ponad 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki w promieniu 2 km, co gwarantuje doskonałą codzienną infrastrukturę.
Życie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się w obszarze miejskim z udogodnieniami, takimi jak supermarket (353 m), apteka (64 m) i punkt ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwość dojścia pieszo do sklepów i przystani Puerto Banús znacznie ułatwia codzienne życie. Jednocześnie położenie przy cichej ślepej uliczce pozwala unikać ruchu tranzytowego i cieszyć się spokojem. Bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) i możliwości rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe, uzupełnia obraz. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3 856 godzin słonecznych sprzyjają życiu na świeżym powietrzu.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, popularnych plaż i różnych pól golfowych. Ilustruje środowisko miejskie z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, a także spokojną lokalizację przy ślepej uliczce.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień kosmopolitycznego miasta, a także do naturalnego piękna andaluzyjskiego wybrzeża. Willa jest częścią dynamicznego regionu, znanego ze swojego stylu życia, pól golfowych i plaż. Bliskość Puerto Banús podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla międzynarodowych gości. Nueva Andalucía stanowi ważną część oferty rekreacyjnej i mieszkaniowej Costa del Sol i stanowi atrakcyjną bazę zarówno do stałego zamieszkania, jak i domu wakacyjnego.
Willa oferuje doskonałe połączenie z ważną infrastrukturą i obiektami rekreacyjnymi. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,2 km. Podróż na lotnisko Málaga-Costa del Sol trwa około 45 km. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są dostępne pieszo. Sieć 10 linii autobusowych z 50 przystankami w pobliżu ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Dojazd drogami w pobliżu jest dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest znany z długich słonecznych okresów i przyjemnych temperatur. Ze średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 19,1°C, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu krajobrazowi i przyjemnej morskiej bryzie. Niewielkie nachylenie do plaży wynoszące 0,0% podkreśla łatwość dostępu. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, która pasuje do klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja willi jest idealna dla miłośników plaż i rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i zaprasza na spacery i relaks. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Możliwości sportów wodnych znajdują się w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień kosmopolitycznego miasta, a także do naturalnego piękna andaluzyjskiego wybrzeża. Willa jest częścią dynamicznego regionu, znanego ze swojego stylu życia, pól golfowych i plaż. Bliskość Puerto Banús podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla międzynarodowych gości. Nueva Andalucía stanowi ważną część oferty rekreacyjnej i mieszkaniowej Costa del Sol i stanowi atrakcyjną bazę zarówno do stałego zamieszkania, jak i domu wakacyjnego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL571512
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID