प्रतिष्ठित नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित, यह 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला विला कोस्टा डेल सोल तट पर एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, फिर भी गोपनीयता और आराम बनाए रखता है। समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से थोड़ी दूरी पर इसका उत्कृष्ट स्थान, भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदलूसिया के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति तटरेखा के बहुत करीब है और पैदल चलने योग्य शहरी सुविधाओं से घिरी हुई है। यह स्थानीय शहरी परिदृश्य में एकीकृत है, जो एक जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधा और शांति दोनों को महत्व देता है। यह क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
यह विला उन परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और कार्यक्षमता के संयोजन की तलाश में हैं। विशाल लेआउट, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश, और आंतरिक और बाहरी spaces के बीच सहज संक्रमण, दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। एक निजी उद्यान और पूल एक शांत नखलिस्तान बनाते हैं, जबकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता एक सक्रिय जीवन शैली को पूरा करती है।
यह विला एक मौजूदा संपत्ति है, हालांकि, इसका डिजाइन और फिनिशिंग आधुनिक जीवन मानकों को दर्शाते हैं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है और सभी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। यह एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, फिर भी अलग घरों की शांति और गोपनीयता प्रदान करता है।
यह संपत्ति नई निर्माण वारंटी या प्रत्यक्ष वितरण के साथ नहीं आती है। यह एक स्थापित पड़ोस में स्थित है और इसमें वे नई सुविधाएँ या क्षेत्र नहीं हो सकते हैं जो नए विकास परियोजनाएं आमतौर पर प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, यह समुद्र तट के किनारे स्थित संपत्ति नहीं है।
नुएवा अंदलूसिया में यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और जीवन शैली के बीच संतुलन को महत्व देते हैं। लोस नार्नजोस गोल्फ (2.0km) जैसे पास के गोल्फ कोर्स तक इसकी निकटता विशेष रूप से इस खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए आकर्षक होगी। परिवारों को ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (4.2km) जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता बहुत सुविधाजनक लगेगी। भूमध्यसागरीय जीवन शैली के उत्साही लोग प्लाया डे प्यूर्टो बनुस (301m) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2km) जैसे समुद्र तटों की निकटता की सराहना करेंगे। जो लोग एक शांत आवासीय क्षेत्र की तलाश में हैं, उनके लिए विला एक शांत गली में स्थित है, जो हलचल से दूर एक शांतिपूर्ण आश्रय प्रदान करता है, फिर भी यह मलागा हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है।
यह विला आराम और शैली पर ध्यान देने के साथ उत्कृष्ट है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श हीटिंग की सुविधा है जो साल भर आराम सुनिश्चित करती है। लिविंग रूम में एक चिमनी है जो एक आरामदायक माहौल बनाती है। इंटीरियर में लकड़ी और टाइल फर्श का संयोजन है, जो परिष्कार का स्पर्श जोड़ता है। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोईघर, भोजन क्षेत्र के साथ, दैनिक खाना पकाने और मेलजोल के लिए सुविधाजनक है। बड़ी स्लाइडिंग दरवाजे छत की ओर ले जाती हैं, जो आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच की रेखाओं को धुंधला करती हैं, जबकि छत छत आसपास के दृश्यों के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है।
यह विला €2,390,000 से शुरू होता है, जो नुएवा अंदलूसिया के लोकप्रिय क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिसमें 239m² का रहने का क्षेत्र है, और यह 981m² के विशाल भूखंड पर स्थित है। जबकि विशिष्ट मूल्य और उपलब्धता बाजार में बदलाव के साथ भिन्न हो सकती है, यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र के मूल्य और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाता है। संपत्ति का आकार और भूखंड का आकार इसे उन परिवारों के लिए एक मजबूत उम्मीदवार बनाता है जो स्थान और गोपनीयता की तलाश में हैं।
नुएवा अंदलूसिया एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को शांत जीवन के साथ जोड़ती है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां, बैंक, कैफे और फार्मेसियां हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी काफी आसान हो जाती है। 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम प्रति वर्ष बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर है, और समुद्र तट से इसकी निकटता समुद्र के किनारे जीवन को सुलभ बनाती है। चाहे आप पास के 70 रेस्तरां में से किसी एक में भोजन कर रहे हों या समुद्र तट पर टहल रहे हों, नुएवा अंदलूसिया एक जीवंत लेकिन आरामदायक जीवन लय प्रदान करता है।
नुएवा अंदलूसिया में जीवन सुविधाओं से भरपूर है। किराने की दुकानें (353m) और फार्मेसी (49m) घर से पैदल दूरी पर हैं, साथ ही रेस्तरां (70), बैंक (4) और कैफे (10) की एक विस्तृत श्रृंखला भी है। क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा सेवित है, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। 1.9 किमी दूर स्थित अस्पताल चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह नक्शा नुएवा अंदलूसिया क्षेत्र में संपत्ति की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। यह संपत्ति के रणनीतिक स्थान, प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता, साथ ही मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच को उजागर करता है।
नुएवा अंदलूसिया मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मार्बेला के पश्चिम में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय समुद्र तटों तक आसान पहुंच के साथ-साथ मार्बेला और सैन पेड्रो जैसे शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली अतिरिक्त सुविधाओं के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक सुविधाजनक और सुखद रहने की जगह प्रदान करता है।
इस विला में उत्कृष्ट पहुंच है, मलागा हवाई अड्डा (AGP) हवाई दूरी में 45 किमी दूर है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, निकटतम समुद्र तट प्लाया डे प्यूर्टो बनुस केवल 301 मीटर दूर है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जिसमें 2.0 किमी की दूरी पर गोल्फ लॉस नार्नजोस भी शामिल है। सार्वजनिक परिवहन 10 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। ड्राइवरों के लिए, पास में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन हैं, जिसमें निकटतम केवल 368 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान, लगभग 12°C के सर्दियों के न्यूनतम और 27°C तक पहुंचने वाले ग्रीष्मकालीन अधिकतम तापमान होता है। 3,856 घंटे की धूप प्रति वर्ष बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 7 मीटर ऊपर है, और समुद्र तट की ओर ढलान 0.0% है, जो इसे सूर्य और समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है। जबकि यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है, यह प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंदलूसिया विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो धूप सेंकने और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2km) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1km) जैसे अन्य समुद्र तट भी करीब हैं। गोल्फ के शौकीन 2.0 किमी के भीतर स्थित गोल्फ लॉस नार्नजोस सहित कई गोल्फ कोर्स पर खेल का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5km) जैसे खेल केंद्र विभिन्न खेल गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मार्बेला के पश्चिम में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय समुद्र तटों तक आसान पहुंच के साथ-साथ मार्बेला और सैन पेड्रो जैसे शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली अतिरिक्त सुविधाओं के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर एक सुविधाजनक और सुखद रहने की जगह प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL634359
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
उसी क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह विला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रहने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। अल्कांटारा डेल मार विला (€2,167,250 से) और एलेगेंस (€2,850,000 से) जैसी परियोजनाएं भी नुएवा अंदलूसिया में स्थित हैं, जो विभिन्न मूल्य बिंदुओं और विशेषताओं वाली संपत्तियों की पेशकश करती हैं। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह विला क्षेत्र में उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो नुएवा अंदलूसिया की प्रतिष्ठा और सुविधा को दर्शाता है। 4 बेडरूम और 3 बाथरूम, 981m² के भूखंड के साथ, इसे बाजार में एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं, खासकर उन परिवारों के लिए जो जगह और गोपनीयता की तलाश में हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता कोस्टा डेल सोल में गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक प्रमुख कारक है।
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