Esta moradia isolada está localizada na cobiçada área residencial de Nova Andaluzia, a oeste de Marbella. Com 4 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 981 m², oferece um amplo espaço habitacional. A moradia beneficia da sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé e proximidade imediata à costa. É adequado para aqueles que procuram uma combinação de privacidade, conforto e estilo de vida mediterrânico. A proximidade de campos de golfe, praias e o centro de Marbella sublinha o apelo desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Nova Andaluzia, uma área residencial estabelecida a oeste de Marbella, nas imediações da costa e num ambiente urbano. Instalações importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, o que aumenta o conforto diário. A localização oferece uma boa ligação à infraestrutura costeira e às comunidades circundantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, amplos espaços de convivência e boas instalações. Com 4 quartos e 3 casas de banho, é adequada para famílias ou como um refúgio representativo. O jardim privado com piscina e as vistas parciais para o mar e para a montanha satisfazem o desejo de conforto e relaxamento mediterrânico.
A moradia é um imóvel existente, não um novo projeto de construção. A descrição refere-se a uma propriedade concluída. Informações sobre a fase de construção ou desenvolvimento futuro não são relevantes aqui, pois o foco está no estado atual e nas características existentes.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e não está localizada num local isolado, mas sim num ambiente urbano com vizinhos. Não se trata de uma propriedade nova com os mais recentes padrões de construção. A descrição foca-se nos atributos presentes e não nas características em falta que não fazem parte da oferta original.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida e bem equipada numa área residencial de primeira linha na Costa del Sol. É adequado para famílias que valorizam uma boa infraestrutura, a proximidade a escolas internacionais (por exemplo, British International School a 4,2 km) e oportunidades de lazer como golfe (Los Naranjos a 2,0 km) e praia. É também uma escolha adequada para compradores que preferem um local mais tranquilo, mas bem conectado, e que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Investidores podem considerar o seu apelo para aluguer de férias, pois a localização situa-se numa popular região turística.
A moradia apresenta um design interior bem pensado com comodidades modernas. A área de estar aberta integra uma cozinha totalmente equipada com área de jantar e uma sala de estar com lareira, que se abre para o exterior através de grandes portas de correr. Pisos de alta qualidade como madeira e mármore estão presentes. Algumas casas de banho estão equipadas com piso radiante, o que aumenta o conforto de vida. A cozinha está parcialmente equipada. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vista parcial para o jardim, piscina e campos de golfe circundantes. Os materiais e o acabamento são projetados para uma vida confortável e representativa.
A moradia está à venda a partir de €2.390.000. Este nível de preço reflete a localização numa região procurada da Costa del Sol, o tamanho do terreno (981 m²) e a área habitacional (239 m²), bem como o equipamento com 4 quartos e 3 casas de banho. O seu posicionamento específico no mercado sugere uma propriedade para compradores que procuram uma propriedade estabelecida e bem equipada numa área residencial premium. O preço tem em conta a proximidade a campos de golfe, praias e comodidades urbanas.
Nova Andaluzia, frequentemente apelidada de 'Vale do Golfe', é uma área residencial de primeira linha a oeste de Marbella. Esta moradia encontra-se numa parte urbana mas ainda assim tranquila, com comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações. A vida quotidiana é confortável aqui, pois muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade de campos de golfe de renome, como Los Naranjos, e do Mar Mediterrâneo, a apenas 300 metros, define a área envolvente. Apesar da localização urbana, a moradia oferece um oásis de tranquilidade graças ao seu jardim privado e piscina. A ligação a Marbella e San Pedro Alcántara permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e compras, enquanto a proximidade imediata à costa sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Nova Andaluzia oferece um ambiente vibrante que combina o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, o que facilita o dia-a-dia. A proximidade de praias, como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), bem como de campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km), molda as possibilidades de lazer. A ligação à estrada costeira AP-7 e a proximidade de Marbella (aprox. 5 km) e San Pedro Alcántara (aprox. 2,5 km) permitem uma boa acessibilidade a outros centros e ao aeroporto de Málaga (45 km).
Esta moradia está localizada em Nova Andaluzia, uma popular área residencial perto de Marbella na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a comodidades importantes como praias, supermercados e campos de golfe, bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e às cidades circundantes.
Nova Andaluzia é uma área residencial estabelecida a oeste do centro de Marbella, situada na Costa del Sol. A moradia encontra-se num ambiente urbano que garante uma boa ligação às cidades e vilas circundantes. Está estrategicamente bem posicionada entre a vibrante Marbella e a charmosa San Pedro Alcántara, ambas acessíveis em poucos quilómetros. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de alta qualidade, o que torna Nova Andaluzia um local de residência atraente.
A moradia está muito bem ligada. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são de fácil acesso. Entusiastas de golfe encontrarão campos de topo como Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Um supermercado fica a apenas 353 m e uma farmácia a 64 m, cobrindo as necessidades diárias. Com 10 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades, os transportes públicos também estão bem desenvolvidos.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a área oferece um clima ensolarado. A época de banhos dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 7 metros acima do nível do mar, o que implica um terreno plano e uma inclinação suave para a praia (0,0%). Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre e o uso de terraços e jardins durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Nova Andaluzia oferece excelentes oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe de renome como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) num raio de 2-3 km. Atividades aquáticas e passeios de barco são possíveis nas marinas próximas como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Centros desportivos como Polideportivo San Pedro (2,5 km) completam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Nova Andaluzia é uma área residencial estabelecida a oeste do centro de Marbella, situada na Costa del Sol. A moradia encontra-se num ambiente urbano que garante uma boa ligação às cidades e vilas circundantes. Está estrategicamente bem posicionada entre a vibrante Marbella e a charmosa San Pedro Alcántara, ambas acessíveis em poucos quilómetros. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura de alta qualidade, o que torna Nova Andaluzia um local de residência atraente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL634359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades em Nova Andaluzia, esta moradia posiciona-se na gama de preços média a alta, justificada pelo tamanho do terreno e pelo número de quartos. Enquanto projetos como Alcantara del Urb Villas têm preços próximos, podem não oferecer o mesmo nível de privacidade ou tamanho de terreno. Propriedades mais acessíveis como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona situam-se numa classe de preço e localização diferentes, oferecendo soluções de habitação mais compactas, mais orientadas para apartamentos ou moradias geminadas. Esta moradia isolada distingue-se pela sua combinação de localização numa urbanização estabelecida, áreas exteriores privadas e boa ligação de infraestrutura, tornando-a uma escolha sólida para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico na Costa del Sol e valorizam o conforto e a proximidade de comodidades.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
