Эта вилла, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия, с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, предлагает спокойную и удобную жизнь на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности, сохраняя при этом уединение и комфорт. Ее превосходное расположение, недалеко от пляжей и международных школ, делает ее идеальным выбором для семей или инвесторов, ищущих средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия, эта недвижимость находится в непосредственной близости от побережья и окружена городскими удобствами, доступными пешком. Она интегрирована в местный городской пейзаж, предлагая образ жизни, который ценит как удобство, так и спокойствие. Этот район известен своим высоким качеством жизни, что делает его идеальным для тех, кто ищет испанский образ жизни.
Эта вилла предназначена для семей, ищущих сочетание комфорта и функциональности. Просторная планировка, обилие естественного света и плавный переход между внутренним и наружным пространством создают идеальные условия для повседневной жизни и развлечений. Частный сад и бассейн создают спокойный оазис, а близость к полям для гольфа и пляжам удовлетворяет активный образ жизни.
Эта вилла является существующим жилым объектом, однако ее дизайн и отделка отражают современные стандарты жизни. Недвижимость готова к заселению и оснащена всеми современными удобствами. Она расположена в устоявшемся районе, но предлагает спокойствие и уединение, характерные для отдельно стоящих домов.
Данный объект не имеет гарантий новостройки и не предполагает немедленной сдачи. Он расположен в обжитом районе и может не иметь определенных новых функций или зон, которые обычно предлагаются в новых жилых комплексах. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, это не пляжная недвижимость.
Этот дом в Нуэва Андалусия идеально подходит для тех, кто ценит баланс между удобством и образом жизни. Его близость к полям для гольфа, таким как Los Naranjos Golf (2,0 км), будет особенно привлекательна для любителей этого вида спорта. Семьи оценят близость к международным школам, таким как British International School (4,2 км). Любители средиземноморского образа жизни оценят близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Для тех, кто ищет спокойное место для проживания, вилла расположена в тихом тупике, предлагая убежище от шума и суеты, но при этом находясь всего в 45 км от аэропорта Малаги.
Вилла отличается вниманием к комфорту и стилю. В доме установлен кондиционер, а в ванных комнатах есть подогрев пола, обеспечивающий комфорт в течение всего года. Гостиная с камином создает уютную атмосферу. В интерьере сочетаются деревянные и плиточные полы, добавляя изысканности. Частично оборудованная кухня с гостиной удобна для повседневного приготовления пищи и общения. Большие раздвижные двери ведут на террасу, стирая границы между внутренним и наружным пространством, а терраса на крыше предлагает прекрасные виды на окрестности.
Эта вилла предлагается по цене от 2 390 000 евро, что представляет собой высококачественную недвижимость в востребованном районе Нуэва Андалусия. Объект располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 239 м², и расположен на просторном участке площадью 981 м². Хотя конкретные цены и наличие могут меняться в зависимости от рынка, данная цена отражает ценность района и предлагаемых удобств. Площадь и размер участка делают этот объект привлекательным для семей, ищущих пространство и уединение.
Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства со спокойным проживанием. Район может похвастаться множеством ресторанов, банков, кафе и аптек, все в шаговой доступности, что значительно упрощает повседневную жизнь. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон предоставляют множество возможностей для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а близость к пляжу делает жизнь на побережье легкодоступной. Будь то посещение одного из 70 близлежащих ресторанов или прогулка по пляжу, Нуэва Андалусия предлагает оживленный, но комфортный ритм жизни.
Жизнь в Нуэва Андалусия богата возможностями и удобствами. В пределах пешей досягаемости от дома находятся супермаркет (353 м) и аптека (49 м), а также множество ресторанов (70), банков (4) и кафе (10). Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, обеспечивая хорошее транспортное сообщение. Больница, расположенная в 1,9 км, обеспечивает медицинское обслуживание. Благодаря 3856 часам солнечного света в год и средней годовой температуре 19,1 °C, этот район идеально подходит для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом.
Эта карта показывает географическое положение объекта недвижимости в районе Нуэва Андалусия. Она подчеркивает стратегическое расположение объекта, его близость к основным пляжам, полям для гольфа и городским удобствам, а также легкий доступ к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Это устоявшийся жилой район к западу от Марбельи, известный своим высоким качеством жизни. Район стратегически расположен для удобного доступа к пляжам Средиземного моря, а также к дополнительным удобствам, предлагаемым такими городами, как Марбелья и Сан-Педро. Он предлагает удобное и приятное место для жизни в регионе Коста-дель-Соль.
Эта вилла имеет удобное транспортное сообщение: аэропорт Малаги (AGP) находится в 45 км по прямой. Пляжи находятся в шаговой доступности, ближайший пляж Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре. Район окружен несколькими полями для гольфа, включая Golf Los Naranjos в 2,0 км. Хорошо развита система общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение. Для автомобилистов поблизости есть зарядные станции для электромобилей, ближайшая из которых находится всего в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C, зимними минимумами около 12 °C и летними максимумами до 27 °C. 3856 часов солнечного света в год предоставляют достаточно возможностей для активного отдыха. 5-месячный купальный сезон с температурой воды 20 °C и выше. Высота района составляет всего 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу равен 0,0%, что делает его идеальным для любителей солнца и пляжного отдыха. Хотя регион известен своей солнечной погодой, здесь проводится 32 местных праздника в год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Нуэва Андалусия имеется широкий выбор пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, что идеально подходит для принятия солнечных ванн и пляжных развлечений. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся поблизости. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях для гольфа, расположенных в пределах 2,0 км, включая Golf Los Naranjos. Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие различные спортивные мероприятия.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Это устоявшийся жилой район к западу от Марбельи, известный своим высоким качеством жизни. Район стратегически расположен для удобного доступа к пляжам Средиземного моря, а также к дополнительным удобствам, предлагаемым такими городами, как Марбелья и Сан-Педро. Он предлагает удобное и приятное место для жизни в регионе Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL634359
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в том же районе, эта вилла в Нуэва Андалусия предлагает уникальную возможность проживания в устоявшемся жилом районе. Такие проекты, как Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), также расположены в Нуэва Андалусия и предлагают недвижимость по разным ценам и с различными характеристиками. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) в Эстепоне, эта вилла представляет собой более высокую ценовую категорию в своем районе, что отражает престиж и удобство Нуэва Андалусия. Четыре спальни и три ванные комнаты, а также участок площадью 981 м² делают ее привлекательным вариантом на рынке, особенно для семей, ищущих пространство и уединение. Близость к полям для гольфа и пляжам является ключевым фактором для покупателей, ищущих качественное жилье на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
