Ez a népszerű Nueva Andalucía-ban, Málaga tartományban található különálló villa modern életteret kínál. Az ingatlan közel van a tengerparthoz és városi létesítményekkel van körülvéve, ötvözve a kényelmet a megközelíthetőséggel. Az ingatlan Spanyolország déli partján magas színvonalú otthont kereső vásárlók igényeinek kielégítésére készült.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella közelében elhelyezkedő, nyüzsgő területen. Városi élet kényelmét kínálja, miközben élvezheti a tengerpart közelségét. A környező létesítmények könnyen elérhetők, így megfelelő választás a kényelmes életmódot kereső lakosok számára.
A négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkező villa alkalmas családok vagy vendégek fogadására elegendő hellyel rendelkező egyének számára. A nyitott nappali és a teljesen felszerelt konyha elősegíti a szociális interakciót. A kültéri terek, beleértve a teraszokat és a privát medencét, pihenési és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Ez az ingatlan egy modern kialakítású, új építésű, különálló villa. A projekt kiváló minőségű anyagok és fejlett technológiák felhasználásával épül. A szállítási dátumot a fejlesztő terveinek megfelelően kell meghatározni, hogy minden építési szabványnak megfeleljenek.
A villa bútorozatlan, és a vevőnek kell teljesen berendeznie. Bár közel van a tengerparthoz, az ingatlan városi környezetben található, ami azt jelentheti, hogy kevésbé csendes, mint vidéki területeken. Az eladási árra vonatkozó információkat nem közölték, és a vevőknek külön kell érdeklődniük.
Ref: VL702296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiváló választás azok számára, akik modern lakóhelyet keresnek a strandok és a kényelmi szolgáltatások közelében. Négy hálószobájával és bőséges élettérrel alkalmas családok számára. Ha Ön golfrajongó, több pálya közelsége vonzó lesz. A tengerpart és Marbella városi környezete megfelelő egyensúlyt kínál az aktív társasági életet keresők számára.
A villa a legmodernebb technológiákkal és luxus anyagokkal épült, nagy figyelmet fordítva a részletekre. Négy hálószobával és három teljesen felszerelt fürdőszobával rendelkezik, némelyik luxus, szabadon álló ovális kádakkal és termosztatikus zuhanyzókkal. A nyitott nappali egy társalgót, kandallós nappalit, bárot és egy teljesen felszerelt konyhát egyesít. A belső térhez házautomatizálási rendszer, padlófűtés a fürdőszobákban, légkondicionálás és beépített szekrények is tartoznak.
Az ingatlan egy 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 290 m²-es beépített területű és 550 m²-es telekméretű különálló villát kínál. Az árazási információk itt nem szerepelnek, és külön érdeklődést igényelnek. Kiváló elhelyezkedése és modern kialakítása miatt várhatóan ez az ingatlan vonzza a prémium lakhatást kereső vásárlókat.
A Nueva Andalucía-i élet ritmusa városi és tengerparti elhelyezkedésével ötvöződik. A lakosok élvezhetik a Playa de Puerto Banús-hoz hasonló strandok közelségét, mindössze 301 méterre. Egy 353 méterre lévő szupermarket és egy 64 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi szükségleteket. A golf szerelmesei 2 km-en belül több pályát is találhatnak, például a Golf Los Naranjos-t. A területen 70 étterem és 10 kávézó is található, ami élénk társadalmi légkört teremt. A tömegközlekedés könnyen elérhető 10 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, ami kényelmes azok számára, akik tömegközlekedésre támaszkodnak.
A Nueva Andalucía terület a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínáló kényelmes elhelyezkedéséről ismert. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, így ideális a tengerpart szerelmeseinek. A közeli szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) biztosítják a napi szükségletek kielégítését. A régió több golfpályával büszkélkedhet, beleértve a 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos-t, valamint 70 étteremmel és 10 kávézóval, amelyek széles választékot kínálnak a szabadidős lehetőségekből.
A térkép bemutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését, kiemelve az ingatlan közelségét a strandokhoz, a marinákhoz és a golfpályákhoz. Fő repülőterekhez és környező városokhoz vezető távolságokat is megjelenít, átfogó áttekintést nyújtva a régió megközelíthetőségéről és életmódjáról.
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely élénk tengerpartjáról és golfpályáiról ismert. A népszerű Marbella nyugati részén elhelyezkedő terület a régió bejáratott infrastruktúrájából és vonzerejéből profitál. Urbanizált életmódot kínál, miközben közel marad a tengerparthoz és különféle szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlan kb. 45 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP). A strandok az Ön küszöbén vannak, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre. Tíz tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű megközelíthetőséget. Golfpályák (pl. Golf Los Naranjos) és sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro) 2 km-en belül találhatók. Az üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények (pl. kórház 1,9 km) elérése is kényelmes.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlagban 19,1°C. Évente 3 856 óra napsütés bőséges napfényt biztosít. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A tengerszinttől számított 7 méteres magasság és a part közelsége kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart szerelmesei élvezhetik a Playa de Puerto Banús közelségét (301 m). Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei 2 km-en belül több pályát is találnak. A régió számos sportlétesítményt is kínál, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Málaga tartományban található Nueva Andalucía a Costa del Sol része, amely élénk tengerpartjáról és golfpályáiról ismert. A népszerű Marbella nyugati részén elhelyezkedő terület a régió bejáratott infrastruktúrájából és vonzerejéből profitál. Urbanizált életmódot kínál, miközben közel marad a tengerparthoz és különféle szabadidős tevékenységekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol más régióihoz képest a Nueva Andalucía-i különálló villák egyedülálló keverékét kínálják a városi kényelemnek és a tengerparti életmódnak. Míg más területek elszigeteltebb környezetet kínálhatnak, Nueva Andalucía előnyei a strandokhoz (301 m a Playa de Puerto Banús-ig), a golfpályákhoz (2,0 km a Golf Los Naranjos-ig) és az éttermek bőségéhez (70) gyalogos távolságban rejlenek. A szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) mint a terület létesítményei könnyebben elérhetők, mint néhány kizárólag turisztikai célpontú terület. A Málaga repülőtértől (45 km) való távolsága jó nemzetközi megközelíthetőséget biztosít, de mozgalmasabb lehet, mint a távolabbi helyek. 7 méteres magassága és 0,0%-os lejtése sík terepet jelez, ellentétben a jelentős magasságváltozásokkal rendelkező tengerparti dombokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
